Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ลูติโน่ คอนโดมิเนียม

Resale
นนทบุรี · เมืองนนทบุรี · ตลาดขวัญ
บันทึก
Share
ลูติโน่ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
ลูติโน่ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ลูติโน่ คอนโดมิเนียม
    ภาพหลัก -  ลูติโน่ คอนโดมิเนียม
    ลูติโน่ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 1
    ลูติโน่ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 2
    ลูติโน่ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
    ลูติโน่ คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 11/8/2021
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    เริ่มต้นชีวิตอิสระง่ายๆ กับคอนโดสไตล์ Chic ตั้งอยู่ใจกลางย่านชุมชน เต็มที่กับการพักผ่อน ด้วยการออกแบบพื้นที่แต่ละยูนิตให้เกิดความเป็นส่วนตัวไม่แออัด เพื่อตอบสนอง Lift Style ของคนรุ่นใหม่ วัย Chic ที่ต้องการอิสระ ความสะดวกสบายในการเดินทาง และความเงียบสงบของการพักอาศัยทั้งหมดพร้อมแล้วที่นี่ ลูติโน่ ติวานนท์ คอนโดมิเนียม

    จุดเด่นของโครงการ ลูติโน่ คอนโดมิเนียม

    * การเดินทางสะดวกอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง (กระทรวงสาธารณะสุข) ประมาณ 500 เมตร

    * โครงการคัดสรรค์วัสดุที่ได้มาตรฐาน อาทิ สีีจาก TOA สุขภัณฑ์จาก Victor และอุปกรณ์ไฟฟ้าจาก Clipsal, Haco

    * โครงการตั้งอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า อาทิ เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ เอสพานาด และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน 

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * จองทำสัญญา 50,000 บาท

    * พร้อมเข้าอยู่

    * ผ่อนเช่าซื้อกับโครงการล้านละ 3,900 บาท ไม่มีดอกเบี้ยเป็นเวลา 3 ปี

    * ฟรีค่าส่วนกลางฟรี 3 ปี

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    ฟิตเนส

    อุปกรณ์ฟิตเนสจากอิตาลี หรือเทียบเท่า

    สวนสาธารณะ

    จัดสวนรอบอาคาร

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    Key Card, Access Control, MATV, CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    คลับเฮาส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    Internet wi-fi

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2014

    จำนวนแบบห้อง

    2

    จำนวนยูนิต

    49


    ที่อยู่

    นนทบุรี  เมืองนนทบุรี  ตลาดขวัญ

    พัฒนาโดย

    บริษัท วิชัยยุทธ์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้างบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย
    • เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
    • ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี (45 บาท/ตร.ม.) เดือนละ 1,899 บาท
    • ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
    • ค่ารักษามิเตอร์น้ำประปา ล่วงหน้า 1 ปี (25 บาท/เดือน)
    • ค่าธรรมเนียมการโอน 1% ของราคาประเมิน (ผู้ซื้อและผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง)
    • ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ธนาคาร
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 0 ไร่ 1 งาน 35.3 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.6

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ย่านเมืองนนทบุรี ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเรวดี ซึ่งเป็นซอยหลักซอยหนึ่งของย่านติวานนท์ ใกล้กับแยกแคราย บริเวณหน้าปากซอยมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงพาดผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีกระทรวงสาธารณสุขประมาณ 500 เมตร อยู่ตรงข้ามกระทรวงสาธารณสุข นอกจากนี้ยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่พึ่งพิงของคนย่านนี้ ในแง่ของการเดินทางโดยรถยนต์ ค่อนข้างไปมาได้หลากหลายเส้นทางอันเนื่องมาจาก ซอยเรวดีถือเป็นทางเชื่อมถนนหลักมาแต่ดั้งเดิมอยู่แล้ว

     

    การเดินทางเข้าออกเมืองจะใช้เส้นทางงามวงศ์วาน หรือติวานนท์ ออกกรุงเทพ-นนท์ หรือไปเลี่ยงเมือง หรือจะขึ้นทางด่วนก็สะดวกทั้งสิ้น แม้รถจะติดที่แยกแคราย ก็เลี่ยงได้ และซอยนี้อยู่ใกล้แยกถึงรถจะติดไฟแดง ก็ใช้เวลาในการผ่านไม่ยากมาก ข้อเสียคือในซอยค่อนข้างแคบ ระยะทางจากโครงการมาถึงปากซอย 300 เมตร พอจะเดินได้ สามารถมาเรียก Taxi หรือขึ้นรถเมล์สะดวก เพราะมีป้ายรถเมล์ใหญ่และสะพานลอยอยู่ที่หน้าปากซอย

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย โดยพื้นที่นี้ถือได้ว่าเป็นทำเลทองที่สามารถเชื่อมต่อการคมนาคมขนส่งได้ทั้งทางรถ และทางราง หากใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกเนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสำคัญหลายเส้นได้ ทำให้การเดินทางสะดวกโดยเฉพาะผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วน ที่สามารถใช้เส้นทางถนนเรวดีเชื่อมต่อไปยังถนนติวานนท์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นทางหลักอื่นๆอย่างถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนแจ้งวัฒนะและถนนงามวงค์วาน ตลอดจนทางพิเศษศรีรัช อีกเส้นทางใช้ถนนเรวดี เชื่อมต่อไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนสนามบินน้ำได้

     

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - รถโดยสารประจำทาง รถประจำทางสาย 18 32 33ร, 51ร, 90ร, 114 และสาย 545ร
    - รถไฟฟ้า สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสี (บางใหญ่-บางซื่อ) สถานีกระทรวงสาธารณะสุข โดยมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร รวมระยะทางจากซอยเรวดี 3

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณโครงการจะกระจุกตัวอยู่บริเวณถนนรัตนาธิเบศร์ และบนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อต่างๆ หน้าปากซอยเรวดีที่จะมี 7-Eleven และมินิมาร์ทเปิดบริการตลอด 24 ชั่วโมง หากต้องการผ่อนคลายก็มีแหล่งช๊อปปิ้งและนันทนาการหลากหลายเช่น เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ บิ๊กซี ติวานนท์ และเทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ และตลาดนัดนกฮูก เป็นต้น 

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที เช่น  โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ โรงพยาบาลการุญเวช รัตนาธิเบศร์ และ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    ผนังห้องทาสีพื้นไม้ลามิเนต เฉพาะแบบ Albino จะให้กระเบื้องในส่วนที่เป็น Pantry นอกนั้นจะเชื่อมต่อพื้นไม้ลามิเนตจากส่วนนั่งเล่นมา   ระเบียง ก็จะให้เป็นกระเบื้องเซรามิค

    ส่วนที่น่าจะไม่สะดวกในการใช้งานคือ ส่วนอ่างล้างหน้าในห้องน้ำ เพราะไม่มีเค้าท์เตอร์ให้วางของได้ 

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการขาด พื้นที่สีเขียวสำหรับส่วนกลาง แต่ทดแทนด้วยห้อง ฟิตเนส ขนาดกระทัดรัด อุปกรณ์ค่อนข้างน้อย อาจจะไม่มีความเป็นส่วนตัวมากเท่าไรนัก เพราะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 

    Albino ภายในห้องค่อนข้าง กระชับ การทำครัวอาจจะไม่เหมาะมากสำหรับการทำอาหารหนัก เพราะติดกับบริเวณนั่งเล่น   ห้องนอนมาตรฐานห้องไซส์เล็ก

    Albino Pied ภายในห้องแยกสัดส่วนได้ดี ส่วนครัว และนั่งเล่น ชัดเจน สามารถกั้นห้องแยกส่วนก็สามารถทำได้ภายหลัง ห้องนอนเล็ก และมาสเตอร์ ก็ดู ลงตัวในมาตรฐานห้องขนาดไซส์กลาง

    Lutino ลักษณะภายในห้อง ค่อนข้างคล้ายกับ Albino ห้องนอนอาจจะใหญ่กว่าเล็กน้อย แต่โดยรวมไม่แตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ทำเลอยู่ในซอยห่างจากถนนติวานนท์ประมาณ 300 เมตร เป็นโซนชุมชน เหมาะสำหรับคนที่ทำงานในบริเวณใกล้เคียงและต้องการความเงียบสงบสูงราคาไม่แพงมากตกตารางเมตรละ 50,000-55,000 บาท ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน แบ่งสัดส่วนพื้นที่ห้องพอเหมาะ อัตราผลตอบแทนการให้เช่าประมาณ 5% แม้ทำเลไม่โดดเด่นแต่ด้วยรูปแบบห้องและความครบครัน ทำให้เหมาะกับการลงทุนในระยะกลางถึงยาว

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section