เติมสีสันเฉดใหม่ให้ชีวิต คอนโดใจกลางเมืองเปลี่ยนภาพความทรงจำของย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งมหานครกรุงเทพฯ พร้อมเชื่อมโยงความเป็นตัวตนสู่ทุกสีสันแห่งความสุข
* ยกระดับชีวิตตั้งแต่ก้าวแรกที่สัมผัสด้วยทางเข้าแบบ Exclusive Elegant Entrance
* สร้างสรรค์ความสุข พร้อมผ่อนคลายกับความสุขหลากสีสันบน Rooftop Patio จุดพักผ่อนที่ตอบสนองทุกแรงบันดาลใจ
* การเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประมาณ 150 เมตร
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
แบบ See Through เปิดรับวิวกว้างทุกองศาเมือง
CCTV, Access Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
Rooftop Patio Sky Garden, ล็อบบี้ และBBQ Roof Terrace
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบห้อง
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
กรุงเทพมหานคร ห้วยขวาง ห้วยขวาง
พัฒนาโดย
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ประเภทอสังหาฯ
คอนโด
เงื่อนไขการรับประกัน | เงื่อนไขการรับประกัน * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 2 ไร่ 0 งาน 87.6 ตร.วา |
9
ทำเลที่ตั้ง
9
สิ่งอำนวยความสะดวก
9
ประโยชน์ใช้สอย
9
การเดินทาง
9
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง บนพระราม 9 ใกล้แยกพระราม 9 ที่เป็นจุดตัดของถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง ตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยระยะห่างรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 300 เมตร และรถไฟฟ้า Airport Link สถานีมักกะสันเพียง 750 เมตร นับเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงเนื่องจากใกล้กับโครงการมีห้างสรรพสินค้า และร้านค้าร้านอาหารมากมาย สำหรับผู้ใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางได้สะดวกเนื่องจากใกล้กับโครงการมีทางยกระดับศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) นั่นเอง
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
การเดินทาง
การเดินทางเข้า-ออกโครงการสามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้อย่างหลากหลาย ทั้งทางรถ และทางราง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้แยกพระราม 9 ที่เป็นจุดตัดของถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง ซึ่งหากใช้เส้นทางถนนดินแดงตัดเข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดงสามารถตัดเข้าถนน จตุรทิศ ถนนกำแพงเพชร 7 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ และถนนอโศกมนตรี ที่สามรถตัดเข้าสู่ถนนสุขุมวิทได้ หรือจะใช้ถนนดินแดงเพื่อตัดเข้าสู่ถนนวัฒนธรรม ถนนราชวิถีเข้าสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ อีกทั้งยังใช้ถนนดินแดงแล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นถนนที่สามรถเชื่อมต่อกับเส้นทางลัดได้อย่างหลากหลาย
ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ เข้าถึงได้อย่างหลากหลายทั้งรถ ราง และเรือ ซึ่งอาจต้องใช้การเดินเท้าร่วมด้วยเล็กน้อย โดยมีรายละเอียดดังนี้
- สามารถมาขึ้นรถประจำทางได้ที่ป้ายรถโดยสารประจำทางบนถนนพระราม 9 ที่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 100 เมตร โดยรถประจำทางที่ผ่านมีดังนี้ สาย 74ร 137 171ร 517 และสาย 555
- สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีสายสีน้ำเงิน ที่สถานีพระราม 9 เพียง 300 เมตร และ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีมักกะสันเพียง 750 เมตร
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
เป็นโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการมากมายในระยะเดินเท้า เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับแยกพระราม 9 ซึ่งมีอาคารสำนักงานตั้งอยู่ จึงมีร้านค้าร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่บริเวณถนน ให้ได้เลือกซื้อมากมาย ห่างออกไปไม่มากสามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง นันทนาการ เช่น เซนทรัลแกรนด์พระราม 9 ฟอร์จูน โลตัส ตลาดนัดรถไฟรัชดา และเอสพานาทรัชดา เป็นต้น
ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถ เดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-30 นาที คือ โรงพยาบาลจักษุรัตนิน โรงพยาบาลพญาไท 1 โรงพยาบาลตำรวจ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ โรงพยาบาลผิวหนัง และโรงพยาบาลพระราม 9 เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด ธนาคาร สถานที่ราชการ และสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงทั้งภาครัฐและเอกชนหลายแห่ง มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรจน์ เป็นต้น
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
9
คะแนน
วัสดุ
วัสดุโดยรวมที่ให้กับผู้ซื้อค่อนข้างดี ทั้งในส่วนกลางและในส่วนห้องพักอาศัย ในห้อง ตั้งแต่ทางเข้าและ บริเวณ ห้องนั่งเล่นและห้องนอนให้พื้นไม้ลามิเยต ยกเว้น ส่วนห้องน้ำเป็นกระเบื่องแกรนิตโต มีการเก็บงานเช่นขอบวงกับประตู มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดี
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
9
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
ภาพรวมโครงการมีการวางผังเชื้อเชิญในระดับนึง มองเห็นล้อบบี้ตั้งแต่ขับรถเข้ามา เมื่อเข้ามาถึง ล้อบบี้และพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆค่อนข้างมีสัดส่วนดี ใหญ่โตพอสมควร พื้นที่สระว่ายน้ำ ชั้นบน แบ่งพื้นที่ได้ค่อนข้างคุ้มค่า สระว่ายน้ำอาจจะไม่กว้างแต่ทดแทนด้วยการเพิ่มลูกเล่นฟอร์มของสระและมีสระเด็ก ที่แช่ตัว ที่อาบน้ำก่อนลงสระ มีฟิตเนสขนาดกลางเครื่องเล่นไม่เยอะมากแต่ก็มีพท.เหลือให้เล่นอย่างอื่นเพิ่มได้ มีห้องนั่งอ่านหนังสือพร้อมโต๊ะประชุม
ในส่วนของห้องพัก มี สตูดิโอ ,1 ,2 และ 3 ห้องนอน ความน่าสนใจของ ทั้งสามแบบน่าจะเป็นการจัดพท.ใช้สอยในสัดส่วนที่ดี แยกครัวกั้นได้ ห้องนั่งเล่นห้องนอน แบ่งโซนได้ ระเบียงขนาดไม่แคบไป วางโต๊ะได้จริง ทุกห้องได้รับวิวและแสงธรรมชาติ
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
โครงการคอนโดมีเนียม High rise 1 อาคาร จำนวน 30 ชั้น จำนวน 433 ยูนิต พร้อมรูปแบบห้องให้เลือกถึง 4 รูปแบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 21.48-78.85 ตร.ม.ภายใต้แนวคิดที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนลอยฟ้าครบครัน สไตล์โมเดิร์น บนทำเลแยกพระราม 9 New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ใกล้เซ็นทรัลแกรนด์พระราม 9, ฟอร์จูน พระราม 9, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงเรียน สาธิต มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงพยาบาลบํารุงราษฎร์, โรงพยาบาลพระราม 9
จากแบรนด์ พฤกษา ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 150,000-200,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 15,000-40,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว