Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

เดอะพรีโก้

เปิดขาย
เชียงใหม่ · สันกำแพง · ต้นเปา
บันทึก
Share
เดอะพรีโก้ - บรรยากาศ - 3
เดอะพรีโก้ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะพรีโก้
    เดอะพรีโก้, ภาพที่ 1
    เดอะพรีโก้, ภาพที่ 2
    เดอะพรีโก้, ภาพที่ 3
    เดอะพรีโก้, ภาพที่ 4
    เดอะพรีโก้, ภาพที่ 5

    3,790,000 THB - 18,000,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 3/3/2021

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    Welcome to the prego บ้านสไตล์โมเดิร์น เอกลักษณ์โดดเด่น โครงสร้างที่แข็งแรง ด้วยการตอกเสาเข็มทุกหลัง คุณภาพคุ้มราคา คัดสรรวัสดุจาก SCG ในเครือซีเมนต์ไทย ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าพร้อมคลับเฮาส์ด้านหน้าโครงการ

    * ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท รอยัลฯ แปลงที่ดินตั้งอยู่นอกโครงการจัดสรร

    จุดเด่นของโครงการ เดอะพรีโก้

    * โครงสร้างที่แข็งแรง ด้วยการตอกเสาเข็มทุกหลัง ลดการสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว

    * ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา Q-Con บ้านเย็น ประหยัดพลังงาน ลดเสียงรบกวน

    * ที่ดินทำเลทอง น้ำไม่ท่วม

    * ติดถนนใหญ่ ใกล้แหล่งความเจริญ และระบบรักษาความปลอดภัยที่เหนือกว่า

    * พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า ในราคาที่ถูกกว่า

    โปรโมชั่นพิเศษ

    โปรโมชั่น รับปีใหม่

    *ฟรีเฟอร์ฯ ทุกห้องนอน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    สวนสาธารณะที่ร่มรื่น

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    40%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2022

    จำนวนแบบบ้าน

    6

    จำนวนยูนิต

    300


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท รอยัล สยาม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้าง 2 ปี

    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * เงินจอง 10,000 บาท

    * เงินทำสัญญา 100,000 บาท

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 132 ไร่ 0 งาน 0 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.6

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    9

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    9

    วัสดุ

    9

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่โซนตะวันออกของเมืองเชียงใหม่บนถนนสันกำแพงสายใหม่ ถือเป็นทำเลของการอยู่อาศัย สังเกตุได้จากมีโครงการตั้งอยู่โดยรอบ บรรยากาศตัวโครงการค่อนข้างเงียบสงบ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่คาดว่าจะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคหลายโครงการในอนาคต อาทิ สนามบินเชียงใหม่แห่งที่ 2 หรือแนวถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ซึ่งปัจจุบันมีการพัฒนาที่พักอาศัยหลายโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวกมีการพัฒนาตามมาเช่นกัน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งถนนสันกำแพงสายเก่า, สันกำแพงสายใหม่ หรือจากถนนวงแหวนทั้ง 2รอบ สามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 15-20นาที, สถานีรถไฟและ, สถานีขนส่งอาเขตใช้เวลาประมาณ 10นาที ทั้งนี้การเดินทางที่สะดวกที่สุดควรเป็นใช้รถส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมรอบตัวโครงการ เรียกได้ว่าเพียงพอกับการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิ ตลาดเจริญเจริญ, ห้างพรอมเมนาดา ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร  สามารถเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยพายัพ, อีกทั้งยังเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติได้โดยง่ายเช่น  น้ำพุร้อนสันกำแพง, หมู่บ้านแม่กำปองหรือจะไปยังเชียงใหม่บิสสิเนสปาร์ค, แอร์พอร์ตพลาซ่า ก็ใช้เวลาไม่นานนัก  

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    9

    คะแนน

    วัสดุ

    โครงการเลือกใช้วัสดุอย่างดีได้มาตรฐาน SCG วัสดุ ระบบโครงสร้างออกแบบมาให้ลดการสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหวภายนอกเลือกใช้สีขาวตัดกับสีเทาเพิ่มความหรูหราให้กับตัวบ้าน ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา Q-con กันความร้อนจากภายนอกได้เป็นอย่างดีนอกจากนั้นยังช่วยลดทอนความดังของเสียงจากภายนอกอาคารและภายในระหว่างห้องได้เป็นอย่างดี มีการเลือกใช้วัสดุป้องกันความร้อนอาทิเช่น แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา บานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสงติดตั้งบริเวณหน้าต่างภายนอกช่วยลดความร้อนที่เข้าภายในตัวบ้าน พื้นชั้นบนปูลามิเนต 12 มม. ให้สัมผ้สในการเดินที่ดีกว่า ภายในห้องน้ำทันสมัยด้วยโถสุขภัณฑ์ไฟฟ้าที่ทําความสะอาดด้วยระบบอัตโนมัติ

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    9

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการมีบ้านหลายแบบด้วยกัน เริ่มจากบ้านแฝด 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน จอดรถ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม. เมื่อดูจากภายนอกอาจดูแน่นติดกันแต่ภายในจัดพื้นที่ใช้สอยได้ดีส่วนรับแขกเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารและการเจาะช่องแสงด้านข้างทำให้พื้นที่ด้านล่างดูกว้าง ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนจากห้องรับประทานอาหารป้องกันกลิ่นหรือควันรบกวน ห้องนอนใหญ่ดูกว้างพร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กทั้งสองห้องเหมาะกับการวางเตียงเดี่ยว บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 4 แบบด้วยกัน ขนาด 4-6 ห้องนอน 153-409 ตร.ม. จอดรถ 2 คัน รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ห้องทุกห้องออกแบบได้อย่างกว้างขวางลงตัวเพื่อความสะดวกสบายของผู้อาศัยเตรียมพื้นที่ให้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เป็นอย่างดี ห้องครัวขนาดใหญ่แยกเป็นสัดส่วน พร้อมทั้งห้องนอนชั้นล่างสำหรับแขกหรือผู้สูงอายุ

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    9

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ถ.สันกำแพงสายใหม่ แหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ของเมืองชียงใหม่  โครงการใหม่ๆเปิดตัวเพียบ  ราคาที่ดินดิบฉุดไม่อยู่

    เส้นสันกำแพงสายใหม่ ที่มีการขยายถนนขนาดใหญ่ และเป็นเส้นทางที่วิ่งตรงจากสนามบินเชียงใหม่ผ่านถนนมหิดล ข้ามสะพานไม่กี่สะพานก็เข้าถึงถนนเส้นนี้ได้เลย ตั้งแต่มีการประกาศขยายถนนก็ทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้เติบโตอย่างรวดเร็ว และยังไม่มีแนวโน้มที่จะนิ่ง เพราะมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นอย่างรวดเร็วทุกประเภท และทุกระดับราคาเริ่มตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนถึงกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากความสะดวกในการเดินทางรวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมไปถึงร้านอาหารชื่อดังอย่าง เฮือนใจ๋ยอง, นาซิจ๋ำปู๋ เป็นต้น เสน่ห์ของถนนเส้นนี้เมื่อก่อนปลายทางจะอยู่ที่บ่อน้ำพุร้อนสันกำแพงที่มีออนเซ็น ทำให้เป็นที่ชื่นชอบของชาวญี่ปุ่น และระหว่างทางยังสนามกอล์ฟอัลไพน์  และสนามกอล์ฟที่กำลังจะเปิดใหม่ mountian view อีกหนึ่งสนาม และยังมีโฮมเสตย์บ้านแม่กำปอง ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างเป็นจุดหมายใหม่อีกแห่งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติที่รักธรรมชาติและกีฬา adventure

    กลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มีความหลากหลายทั้งเป็นกลุ่มขยายครอบครัว กลุ่มย้ายที่อยู่อาศัย รวมถึงชาวต่างชาติ

    การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในเส้นสันกำแพงสายใหม่ ต้องนึกถึงภาพในอดีตของโครงการบ้านจัดสรรในเส้นรังสิต - นครนายก ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับการขยายโครงข่ายคมนาคม  เพราะถนนเส้นนี้ยังมีแผนงานขยายขนาดถนนต่อจาก กม.16  การสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 4 และถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่ - เชียงราย  ราคาประเมินตั้งแต่ 15,000 - 39,500  บาท แต่ราคาขายต้องบอกว่าไปไกลมาก

    เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการทำการค้า  เพราะทำเลนี้ในอนาคตจะเกิดชุมชนขนาดใหญ่

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section