Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8

เปิดขาย
เชียงใหม่ · หางดง · สันผักหวาน
บันทึก
Share
เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8 - บรรยากาศ - 3
เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8 - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8
    เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8, ภาพที่ 1
    เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8, ภาพที่ 2
    เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8, ภาพที่ 3
    เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8, ภาพที่ 4
    เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8, ภาพที่ 5

    1,600,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020

    รายละเอียดโครงการ

    hide section
    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    จุดเด่นของโครงการ เดอะปาล์มการ์เด้นท์ 8

    * บ้านทาวน์โฮมสไตล์ Vintage บ้านสวยคุณภาพราคาสุดคุ้ม 

    * เดินทางสะดวกเพียง 10 นาที ก็ถึงตัวเมืองเชียงใหม่

    * แวดล้อมด้วยสิ่งสาธารณูปโภคครบครัน

    โปรโมชั่นพิเศษ

    จองเพียง 999 บาท!!

    ฉลองครบรอบ 9 ปี แถมฟรี 9 อย่าง

    • ฟรี แอร์ 10000 BTU Sharp
    • ฟรี HD Smart TV Samsung 43 นิ้ว
    • ฟรี ตู้เย็น 7.4Q Samsung
    • ฟรี ไมโครเวฟ 23L Samsung
    • ฟรี เครื่องดูดฝุ่น 1600 วัตต์ Samsung
    • ฟรี เครื่องซักผ้าฝาบน 7.5 กก. Samsung
    • ฟรี กระติกน้ำร้อน 1.6 ลิตร Sharp
    • ฟรี เครื่องทำน้ำอุ่น 3500 วัตต์
    • ฟรี หม้อหุงข้าว Philip

    แบบห้องอื่นในโครงการเดียวกัน

    hide section

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    จำนวนแบบบ้าน

    2

    จำนวนยูนิต

    54


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท ปาล์มโฮม จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    ทาวน์โฮม

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.1

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    9

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    ทำเลของโครงการตั้งอยู่บนถนนวงแหวนรอบ3 ย่านสันผักหวานถือได้ว่าอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่มากนัก ใช้เวลาเดินทางจากตัวเมืองประมาณ 10-15นาทีโครงการอยู่ระหว่างอำเภอเมืองและอำเภอหางดง เป็นทำเลที่อยู่ไม่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสนามบินเชียงใหม่, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัย รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ และงานฝีมืออย่างบ้านถวาย สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นทุ่งนามองเห็นวิวดอยสุเทพ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยที่หลีกหนีความวุ่นวาย การจราจรไม่ติดขัด ถือว่าเป็นทำเลที่น่าอยู่เลยทีเดียว

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    จากโครงการสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าออกตัวเมืองได้สะดวกไม่ว่าจะด้วยถนนเชียงใหม่-หางดงจากแยกสนามบินเชียงใหม่ ถนนวงแหวนรอบนอกหรือจากถนนคันคลองชลประทาน สำหรับการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับผู้ที่จะพักอาศัยอยู่โครงการนี้จำเป็นต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ มีเพียงแต่รถประจำทางสายเชียงใหม่-หางดงที่จะผ่านบริเวณสี่แยกสะเมิงเป็นจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ส่วนถนนเข้าโครงการเป็นแบบ 2 ช่องจราจร สามารถวิ่งสวนทางได้อย่างสบาย รถไม่พลุกพล่าน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    แม้ว่าโครงการจะอยู่ในทำเลชานเมืองแต่ก็มีความโดเด่นนอกจากรายล้อมด้วยธรรมชาติและชุมชนที่น่าอยู่แล้ว แต่ก็ถือได้ว่าอยู่ไม่ไกลสิ่งอำนวยความสะดวก โดยเฉพาะสนามกอล์ฟ North Hill Golf Course ที่สามารถเดินทางเพียง 5 นาที อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ประมาณ 10 นาที ใกล้โรงเรียนนานนาชาติ มหาวิทยาลัยฟาอีสเทิร์นกับมหาวิทยาลัยนอร์ทเชียงใหม่ หรือหากจะหาสถานที่พักผ่อนหรือจับจ่ายใช้สอยก็สามารถไปที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต โลตัสหางดง บิ๊กซีหางดง แมคโครหางดง โครงการเดอะชิลพาร์ค กาดฝรั่งได้อย่างสบาย

    avatar

    ณัฐภูมิ พงษ์เย็น

    สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม

    9

    คะแนน

    วัสดุ

    โครงการของเดอะปาล์มการ์เด้นใช้มาตรฐานวัสดุเดียวกัน โดยเลือกใช้วัสดุคุณภาพจากแบรนด์ชั้นนำ อาทิ โครงหนังคาสำหรับรูปและวัสดุมุงหลังคาจาก SCG , คอนกรีตโครงสร้างจาก CPAC , อิฐผนัง Q-Con ใช้ก่อทั้งผนังภายนอกและภายใน ,  สีทาบ้านเลือกใช้ JOTUN , ผนังและพื้นห้องน้ำเลือกใช้กระเบื้องของ Cotto, สุขภัณฑ์เลือกใช้ของ American Standard , ประตู-หน้าต่าง เลือกใช้ อลูมิเนียม Tostem เห็นได้ว่าโครงการเลือกใช้วัสดุเกรดเดียวกับบ้านเดี่ยว ในราคาเริ่มต้นที่จับต้องได้

    avatar

    ณัฐภูมิ พงษ์เย็น

    สถาปนิก, นักเขียนบทความทางด้านสถาปัตยกรรม

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการ The Palm Garden 8 สันผักหวาน (หางดง) เป็นบ้านทาวน์โฮมสไตล์ Vintage ที่ออกแบบได้สวยงาม ดูมีคุณค่า และมีราคาเริ่มต้นเพียง 1.6 ล้านบาท มีทั้งหมด 54 ยูนิต แต่ละยูนิตตั้งอยู่บนที่ดิน 20-25 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 85-88 ตารางเมตร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ได้แก่ 1. แบบบ้าน C-1 ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 88 ตารางเมตร บนที่ดิน 25 ตารางวา มี 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน 2. แบบบ้าน C-2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 85 ตารางเมตร บนที่ดิน 20 ตารางวา มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน นอกจากนี้โครงการยังมีสวนสาธารณะและดูแลความปลอดภัยด้วยเจ้าหน้าที่และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กและขนาดกลางที่ต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพบ้านเดี่ยวในราคาเริ่มต้นที่ไม่แพง

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    สนใจซื้อบ้านอ.หางดง  ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร

    ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร  เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย  ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่าและใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

    แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอำเภอหางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอำเภอสารภี และอำเภอสะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และใกล้เซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000  บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

    พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000  บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

    ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอำเภอหางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ   แต่ในย่าน ตำบลน้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

    อำเภอหางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section