Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

ไวโอ แคราย

เปิดขาย
นนทบุรี · เมืองนนทบุรี · บางกระสอ
บันทึก
Share
ไวโอ แคราย - บรรยากาศ - 3
ไวโอ แคราย - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ไวโอ แคราย
    ไวโอ แคราย, ภาพที่ 1
    ไวโอ แคราย, ภาพที่ 2
    ไวโอ แคราย, ภาพที่ 3
    ไวโอ แคราย, ภาพที่ 4
    ไวโอ แคราย, ภาพที่ 5

    1,550,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 11/15/2021

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    ไวโอ แคราย โครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น ออกแบบรังสรรค์ความสะดวกสบายที่เหนือระดับของไลฟ์ไสตล์คนรุ่นใหม่ ด้วยคอนโดในฝันที่อบอุ่นเหมือนบ้าน เน้นความเป็นส่วนตัว ไปกับทำเลศักยภาพสูง ที่ทำให้ทุกการเดินทางเป็นเรื่องที่ง่าย ด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง พร้อมส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีฟ้าและสีชมพูในอนาคต เชื่อมต่อทุกจุดได้ตามต้องการ

    จุดเด่นของโครงการ ไวโอ แคราย

    * โครงการรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ศาลหลักเมืองนนทบุรี ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี สถานีตำรวจภูธรรัตนาธิเบศร์ เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ และเซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์

    * การเดินทางสะดวกสบาย ติดกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีประมาณ 10 เมตร ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีฟ้า และสายสีชมพูในอนาคต

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ซื้อคอนโด VIO KHAERAI วันนี้! รับเงินสดจุกๆ ไปใช้ฟินๆ ได้ห้องแต่งครบพร้อมอยู่กำเงินสดกลับบ้านสูงสุด 3 - 7 แสนบาท* 

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    สระว่ายน้ำระบบเกลือ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    สวนหย่อม

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Accress Contral Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    คลับเฮาส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    Free WIFI, ล็อบบี้, สวนลอยฟ้า, ซาวน่า และตู้ซักผ้าหยอดเหรียญ

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2016

    จำนวนแบบห้อง

    2

    จำนวนยูนิต

    125


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท แอสเซท ไฟว์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง

    * ค่าส่วนกลางเก็บล่วงหน้า 1 ปี

    * ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอกรรมสิทธิ์

    * ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินผู้ชำระให้ธนาคารที่ยื่นกู้

    * ค่าธรรมเนียมของใช้ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าประกันมาตราวัดน้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 0 ไร่ 3 งาน 78 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.2

    9

    ทำเลที่ตั้ง

    9

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    9

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    9

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ในซอยรัตนาธิเบศร์ 10 โดยมีระยะทางจากปากซอยถึงทางเข้าโครงการเพียง 10 เมตร ใกล้กับศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี และสี่แยกแคราย ซึ่งบริเวณดังกล่าวเป็นทั้งแหล่งที่อยู่อาศัย และแหล่งงานสำคัญในโซนจังหวัดนนทบุรีและกรุงเทพเหนือ เนื่องจากมีสถานที่ราชการหลายแห่งตั้งอยู่ไม่ไกลจากพื้นที่ อาทิ กระทรวงสาธารณสุข และกระทรวงพาณิชย์

     

    ยิ่งไปกว่านั้น การเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วงยิ่งทำให้ย่านนี้ และตลอดแนวถนนรัตนาธิเบศร์มีความคึกคักและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมากยิ่งขึ้น จากการเกิดขึ้นของแหล่งพาณิชยกรรมใหม่ๆ อาทิ ร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า ทั้งนี้จุดเด่นของโครงการคือมีทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (ประตู 4) ตั้งอยู่บริเวณปากซอยรัตนาธิเบศร์ 10 สร้างความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านในการเลือกใช้ระบบรางในการเดินทางสู่จุดหมายสำคัญต่างๆ  ในกรุงเทพมหานคร และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคลสามารถใช้ถนนสายหลักหลากหลายเส้นทาง อาทิ ถนนงามวงศ์วาน ถนนติวานนท์ ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี และการใช้สะพานพระนั่งเกล้าเพื่อเชื่อมต่อระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์กับถนนราชพฤกษ์ในฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยา กรณีเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนสามารถเลือกใช้ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งจุดขึ้น-ลงบริเวณด่านเก็บเงินงามวงศ์วาน ระยะทางจากโครงการเพียง 2.7 กม. 

     

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ถือว่ามีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - รถโดยสารประจำทาง สาย 18 อู่ท่าอิฐ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ สาย 134 หมู่บ้านเคหะ  บัวทอง-หมอชิตใหม่ สาย 191 เคหะคลองจั่น-กระทรวงพาณิชย์
    - ระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (ประตู 4) ระยะเดินเท้าจากหน้าโครงการถึงปากซอยรัตนาธิเบศร์ 10 เพียง 10 เมตร
    - จุดจอดรถตู้โดยสารประจำทางที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ อาทิ บริเวณสะพานพระนั่งเกล้า พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า สาขางามวงศ์วาน (3.1 กม.) และเซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์  (3.6 กม.) ซึ่งลูกบ้านสามารถเดินทางเข้าสู่พื้นที่ชั้นใน หรือแหล่งงานที่สำคัญ อาทิ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และ ถนนสีลม ได้สะดวกสบาย

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการถือว่ามีความหลากหลายครบครันตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย และผู้ที่ทำงานในพื้นที่เป็นอย่างดี โดยตลอดแนวสองฝั่งของถนนรัตนาธิเบศร์ ลูกบ้านสามารถเลือกใช้บริการร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง และร้านอาหารสมัยใหม่ที่มีอยู่เป็นจำนวนมากได้อย่างสะดวก  มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 (ระยะประมาณ 150 เมตรจากหน้าโครงการ) 

     

    สำหรับแหล่งพาณิชยกรรมประเภทห้างสรรพสินค้า และแหล่งพักผ่อนหย่อนใจอื่นๆ เช่น โรงภาพยนตร์เอสพลานาด (งามวงศ์วาน-แคราย) และเทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ (800 เมตร) บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 (2.8 กม.) พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน (3.1 กม.) เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน  (4.5 กม.) เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ (5.7 กม.) และตลาดนัดเลี่ยงเมืองนนท์ หรือตลาดนกฮูก (6.5 กม.) เป็นต้น 

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที คือ โรงพยาบาลนนทเวช (3.7 กม.) และโรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี (6.1 กม.)  

    ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ โดยตัวอย่างสถานที่ราชการและสถานศึกษาที่อยู่ไม่ไกลโครงการ เช่น ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ซึ่งภายในบริเวณดังกล่าวยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างอุทยานมกุฏรมสราญที่เปิดให้บริการแก่บุคคลทั่วไป (ระยะ 300 เมตรจากโครงการ) วิทยาลัยบรมราชชนนี นนทบุรี (2.4 กม.) และกระทรวงสาธารสุข (2.8 กม.) เป็นต้น

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    เป็นคอนโดขนาดเล็กสร้างชิดตามระยะร่นของกฎหมาย ยกพื้นที่สีเขียวส่วนใหญ่ไปไว้บนอาคาร รวมถึงพท. ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและฟิตเนสด้วย

     

    จุดที่เป็นส่วนสำคัญ ส่วนนึงในการตัดสินใจ นอกเหนือจากการเลือกชมห้องพัก น่าจะเป็นสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวส่วนกลางของโครงการ ซึ่ง อาจจะยังไม่สมบูรณ์เท่าไรนัก เช่นสระว่ายน้ำอาจจะยังเปิดให้เห็นจากบ้านข้างเคียงได้ พื้นที่สีเขียวตามขอบ อาคารชั้นบน อาจจะเล็กไปในบางพื้นที่ ที่จะใช้สำหรับจับจองเป็นมุมพักผ่อน ส่วนตัว แต่การเลือกใช้ หญ้าเทียมอาจจะเป็นการวางแผนสำหรับพื้นที่ลักษณะนี้ไว้แล้ว ให้ดูแลได้ง่าย และลดค่าใช่จ่ายส่วนกลางระยะยาว ฟิตเนส เครื่องเล่น ค่อนข้างน้อย ไม่หลากหลาย

     

    ภายในห้อง แบบ 1 ห้องนอน ค่อนข้างได้มาตรฐานในเรื่องการจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยสำหรับ ห้องพักพท.ขนาดเล็ก แต่ว่าเรื่องการทำครัวหนักอาจจะยังไม่ค่อยตอบโจทย์เท่าไรนัก 

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    วัสดุโดยรวมใได้มาตรฐานในส่วนรับประทานอาหาร ส่วนเตรียมอาหารและส่วนนั่งเล่น เป็นกระเบื้องแกรนิโต 60x60 เซน แต่ ในห้องนอน จะเป็นพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำและระเบียง ก็ เป็นกระเบื้องเช่นกัน   ในส่วนห้องน้ำเป็นอ่างชุดสำเร็จ และมีแผงกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์ 

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    9

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ทำเลของโครงการค่อนข้างดี เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และอยู่ห่างจากถนนใหญ่หรือถนนรัตนาธิเบศร์เพียงเล็กน้อย สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน ขนาดห้องค่อนข้างกว้าง อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่าประมาณ 4% จากทำเลที่ค่อนข้างดีและราคาทรัพย์สินในทำเลนี้ที่มีแนวโน้มสูงขึ้นทำให้โครงการมีความน่าสนใจในการลงทุนในระยะกลางถึงระยะยาว

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section