Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

ไวโอ แคราย 2

เปิดขาย
นนทบุรี · เมืองนนทบุรี · ตลาดขวัญ
บันทึก
Share
ไวโอ แคราย 2 - บรรยากาศ - 3
ไวโอ แคราย 2 - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ไวโอ แคราย 2
    ไวโอ แคราย 2, ภาพที่ 1
    ไวโอ แคราย 2, ภาพที่ 2
    ไวโอ แคราย 2, ภาพที่ 3
    ไวโอ แคราย 2, ภาพที่ 4
    ไวโอ แคราย 2, ภาพที่ 5

    1,290,000 THB - 3,500,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 7/14/2021

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    ไวโอ แคราย 2 คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น เหนือระดับการตอบรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่กับคอนโดในฝันที่อบอุ่นเหมือนบ้าน เน้นความเป็นส่วนตัว ด้วยศักย์ภาพแห่งสุดยอดทำเล ทำให้ทุกการเดินทางเป็นเรื่องที่ง่ายสะดวกสบายที่เชื่อมต่อหลายเส้นทาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว

    * หมายเหตุ : รายละเอียดราคาอ้างอิงจากกรมธนารักษ์ บังคับใช้วันที่ 22/4/2016

    จุดเด่นของโครงการ ไวโอ แคราย 2

    * สะดวกสบายทุกการเดินทางกับบริการรถรับส่ง ระหว่างโครงการถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง และศูนย์ราชการ

    * โครงการอยู่ใกล้เอสพลานาดแคราย และเทสโก้โลตัสแคราย ประมาณ 1 กิโลเมตร

    * โครงการอยู่ใกล้วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี ประมาณ 2 กิโลเมตร

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * แถมฟรี เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินทั้งห้อง

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ระบบเกลือ ขนาด 6.25×12 เมตร ลึก 1.8 เมตร

    ฟิตเนส

    อุปกรณ์ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    คลับเฮาส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    Free WiFi, ล๊อบบี้, สวนหย่อม, สวนลอยฟ้า, ตู้ซักผ้าหยอดเหรียญ, ตู้จดหมาย และบริการรถ รับ-ส่ง

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2016

    จำนวนแบบห้อง

    2

    จำนวนยูนิต

    122


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท แอสเซท ไฟว์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้างบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * จอง 10,000 บาท

    * ทำสัญญา 20,000 บาท

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 0 ไร่ 3 งาน 10 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.6

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    9

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการคอนโดมิเนียมในซอยรัตนาธิเบศร์ 3 ซอยโครงการอยู่ตรงข้ามกับศูนย์ราชการนนทบุรี ห่างจากปากซอย ประมาณ 400 ม. และถ้าเข้าจากซอยเรวดี 11 ห่างจากปากซอยประมาณ 220 เมตร โดยจุดเด่นของโครงการคือการมีทางเข้าโครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีที่ระยะประมาณ 500 เมตรซึ่งถือเป็นระยะเดินได้ ประกอบกับสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานีที่สามารถเปลี่ยนถ่ายการเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี)

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางสามารถทำได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนสายหลักอย่างถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้กับจุดขึ้นลงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการ นอกจากนี้ยังมีป้ายรถเมล์อยู่ในระยะที่สามารถเดินได้ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเข้าออกได้จากซอยรัตนาธิเบศร์ 3 ที่สามารถออกไปยังเส้นทางสายหลักอย่างถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งมีระยะทางเพียง 400 เมตรจากตัวโครงการ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนงามวงศ์วานซึ่งมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนเข้าเมือง อีกทั้งยังสามารถใช้เป็นเส้นทางเพื่อตัดเข้าสู่ถนนประชาชื่น และถนนพหลโยธินได้ อีกเส้นทางคือสามารถใช้เรวดี ซอย 11 ที่เชื่อมต่อกับถนนเรวดีที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนติวานนท์ และถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรีที่สามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นทางสายอื่น เช่นถนนพิบูลย์สงคราม และถนนประชาราษฎร์ เป็นต้น

     

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - รถโดยสารประจำทาง สามารถขึ้น-ลงรถได้ที่ป้ายรถเมล์หน้าสถานีตำรวจลาดโตนด และฝั่งตรงข้ามรถประจำทางสาย โดยรถสายที่ผ่านมีสาย 18 อู่ท่าอิฐ

    - อนุสาวรีย์ชัยฯ 134 หมู่บ้านเคหะบัวทอง-หมอชิตใหม่ สาย 177 วงกลม บางบัวทอง-อนุสาวรีย์ชัยฯ และสาย 191 กระทรวงพาณิชย์-อู่โพธิ์แก้ว 
    - รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ประมาณ 500 เมตร

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สภาพแวดล้อมโครงการแวดล้อมไปด้วยศูนย์การค้าหลายแห่งและยังมีแหล่งให้ได้จับจ่ายใช้สอยมากมาย ได้แก่ 7-11 400 ม., เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ 2.4 กม., เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ 1.8 ม., บิ๊กซี ติวานนท์ 1.3  กม., Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ 1.3 ม., เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 4.4 กม. และพันทิพ งามวงศ์วาน 3.8 กม. 

     

    นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการจับจ่ายใช้สอยแล้ว ยังมีโรงพยาบาลคือ สถาบันทรงอก ประมาณ 2.4 กม. โรงพยาบาลนนทเวช 4.4 กม ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ โรงพยาบาลวิภาวดี ประมาณ 7 กม. และสถาบัญการศึกษา มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ 6.8 กม. วิทยาลัยบรมราชชนนี 2.4 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 7 กม. และยังมีสถานที่สำคัญอีก อาทิเช่น อุทยานมกุฎรมย์สราญ 230 ม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี 700 ม. ที่มีสวนสาธารณะไว้เป็นพื้นที่สำคัญในย่าน กระทรวงสาธารณสุข 4.2 กม. สถานีตำรวจ ประมาณ 450 ม.

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    พื้นไม้ลามเนต ในส่วนรับแขกและส่วนนอน ส่วนที่เป็น Pantry และรับประทานอาหาร เป็นกระเบื้อง   อาจจะต้องระวังในระยะยาวส่วนที่เป็นรอยต่อระหว่าง กระเบื้อง และพื้นไม้ลามิเนตอาจจะมีการเสียหายของบัวพื้นรอยต่อได้หากดูแลรักษาไม่ดี   ห้องน้ำ ส่วนล้างหน้าไม่มีเค้าท์เตอร์ให้วางของได้อาจจะต้องหาชั้นวางของมาเพิ่มเติมเองภายหลัง

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ลักษณะกายภาพของโครงการเป็น คอนโดขนาดเล็ก สร้างชิดตามระยะร่นที่กฎหมายกำหนด ดังนั้น พื้นที่สีเขียวจะไม่มีเป็นสัดส่วน   การเลือกซื้อชั้นบนขึ้นไปอาจจะดีต่อความเป็นส่วนตัวเรื่องการมองเห็นจากอาคารข้างเคียงได้ดีกว่า ด้านหน้า มีรั้วรอบชัดเจน มี รปภ.ด้านทางเข้าโครงการ แต่ อาจจะมีข้อกังวลบ้างสำหรับพื้นที่ใช้งาน หรือ ห้องพักที่อยู่ชั้น  2 ด้านหน้าโครงการที่ตรงกับตัวหม้อแปลงไฟฟ้า พื้นที่จอดรถออกแบบให้กว้างค่อนข้างสะดวกต่อการเดินรถ รวมไปถึงอาจจะจัดการจอดซ้อนได้บ้าง

     

    พื้นทีส่วนกลางชั้นบนสร้างความผ่อนคลายให้โครงการได้ดี สระว่ายน้ำ และฟิตเนสที่มีเครื่องเล่น พอประมาณ แต่เนื่องจากไม่มีส่วนที่เป็นร่มเงาเท่าไรนัก อาจจะเน้นการใช้งานตอนเย็นหรือเช้าๆเท่านั้น

     

    ในห้องพักอาศัย ให้ส่วนเตรียมอาหาร และ ทานอาหารติดหน้าต่าง อาจจะช่วยเรื่องระบายกลิ่นได้บ้าง แต่ส่วนนั่งเล่นค่อนข้างเล็ก เวลาเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ อาจจะต้องวัดหน้างานจริงก่อนไปเลือกซื้อ เช่น โซฟา ในส่วนห้องนอน ค่อนข้าง มาตรฐานตามไซส์ห้องขนาดเล็กลักษณะนี้

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ทำเลโครงการอยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเข้าออกได้หลายช่องทางทั้งทางถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนติวานนท์และถนนเรวดีห่างจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 500-600 เมตร รูปแบบสไตร์โมเดิร์น แต่อย่างไรก็ตามโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆในบริเวณใกล้เคียง (60,000-70,000 บาทต่อตารางเมตร) อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่าประมาณ 4-5% จากทำเลที่ค่อนข้างดีทำให้โครงการมีความน่าสนใจในการลงทุนทั้งในระยะกลางและในระยะยาว

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section