สุนทรียภาพการใช้ชีวิตตามแบบฉบับล้านนาประยุกต์อย่างไม่ซ้ำแบบใคร ท่ามกลางการโอบล้อมของธรรมชาติและมนต์เสน่ห์แห่งเชียงใหม่ที่ ณ ลานนา ที่จะเติมเต็มชีวิตของคุณให้สมบูรณ์แบบ มีเพียงแค่ 45 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้ครอบครองบ้านสวยสไตล์ล้านนาประยุกต์ ที่เราภาคภูมิที่จะมอบให้คุณและครอบครัว รื่นรมย์กับธรรมชาติและทิวเขาที่รายล้อมแบบ Panorama ในแบบที่คุณหาไม่ได้จากที่ไหนแต่ไม่ไกลจากตัวเมืองทั้งยังใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย พักพิงอย่างสุขใจบนทำเลที่คุณสามารถมั่นใจได้ว่าไม่เสี่ยงต่อภัยพิบัติน้ำท่วม พร้อมอุ่นใจในระบบรักษาความปลอดภัยที่มากถึง 7 ชั้น ซึ่งเราตั้งใจจัดเตรียมไว้เพื่อให้คุณพักพิงอย่างไร้กังวลทั้งในยามอยู่บ้านหรือไม่อยู่บ้าน ความภาคภูมิใจของเราที่ได้บรรจงออกแบบให้ ณ ลานนา เป็นบ้านสไตล์ล้านนาที่พิเศษกว่าที่ไหนๆ จากภายนอกสู่ภายในผสมผสานระหว่างสถาปัตยกรรมล้านนา กับการใช้ชีวิตในสังคมปัจจุบัน
รังสรรค์ออกมาเป็นบ้านสวยสไตล์ล้านนาประยุกต์ โดยการออกแบบที่คำนึงถึงภูมิประเทศ ภูมิอากาศ และทิศทางลม เป็นสิ่งสำคัญ มิใช่เพียงแค่นั้นภายในบ้านยังได้แบ่งพื้นที่การใช้งานตามประโยชน์ใช้สอย เพื่อรองรับวิถีการใช้ชีวิตในแต่ละวันของคุณ มิใช่เพียงแค่การออกแบบเท่านั้นที่เราใส่ใจ แต่สำหรับคนพิเศษเช่นคุณแล้วเรายังคัดสรรวัสดุ อุปกรณ์ คุณภาพสูง แข็งแรง คงทน และมากไปกว่านั้นยังง่ายต่อการดูแลรักษานำมาผสมผสานกับการออกแบบอย่างพิถีพิถันในทุกๆ รายละเอียด จึงเข้ากันได้อย่างงดงามและลงตัวในบ้านแบบล้านนาประยุกต์ ได้กลิ่นอายของบ้านล้านนาที่ผสมกับอารยธรรมสมัยใหม่เพื่อให้ทุกๆ ช่วงเวลาในการอยู่อาศัยของคุณมีความสุขอย่างหาที่เปรียบมิได้ ผ่อนคลายได้ทุกๆ วันอยู่บ้านของคุณ เพราะทุกๆ ตารางนิ้วของบ้านคือพื้นที่ ที่มีความหมายพิเศษสำหรับคุณ ไม่ว่าจะเป็นห้องรับแขกที่ออกแบบให้ดูเรียบหรู พร้อมต้อนรับแขกคนพิเศษของคุณหรือพักผ่อนสบายๆ กับครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น ห้องรับแขกที่ออกแบบให้ดูเรียบหรู พร้อมต้อนรับแขกคนพิเศษของคุณหรือพักผ่อนสบายๆ กับครอบครัว ห้องรับประทานอาหารที่ดูโอ่โถงที่บันดาลให้ทุกๆ วันธรรมดาของคุณเหมือนเป็นวันสุดพิเศษ และห้องนอนที่ดูอบอุ่น สบาย ผสานด้วยศิลปะแนวล้านนาประยุกต์ พื้นที่ต่อเนื่องจากห้องนอนไปยัง Walk in closet และห้องน้ำ ให้คุณสะดวกสบายกับ Life Style ที่เป็นคุณ
* คัดสรรวัสดุอุปกรณ์คุณภาพเยี่ยม
* บ้านสวยสไตล์ล้านนาประยุกต์ เอกสิทธิ์เพียง 45 ครอบครัว
* ระบบรักษาความปลอดภัยถึง 7 ชั้น เพื่อให้คุณอุ่นใจทั้งในเวลาอยู่บ้านและไม่อยู่บ้าน
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
เข้าออกหมู่บ้านด้วยระบบ Keycard, รั้วไฟฟ้ารอบโครงการ, Guard Tour, CCTV รอบโครงการ, VDO Door Phone, ประตูรีโมทไฟฟ้า และสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
-
พัฒนาโดย
บริษัท เอ็กซ์คลูซิฟ เฮ้าส์ ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
บ้านเดี่ยว
เงื่อนไขการรับประกัน | เงื่อนไขการรับประกัน * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี นับจากวันโอนกรรมสิทธิ์ |
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * ราคานี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า * เงินดาวน์ 10% สำหรับบ้านสร้างเสร็จพร้อมขาย, เงินดาวน์ 20% สำหรับกรณีบ้านสั่งสร้าง * ราคาที่ดิน ตารางวาละ 23,000 บาท, แปลงหัวมุมคิดเพิ่ม 200,000 บาท * กรณีซื้อที่ดินแปลงเพิ่ม คิดราคาที่ดินส่วนที่เพิ่มตารางวาละ 26,000 บาท * ค่าสาธารณูปโภค ตารางวาละ 15 บาท/เดือน เก็บล่วงหน้า 4 ปี ในวันโอนกรรมสิทธิ์ * ค่าธรรมเนียมการโอนชำระฝ่ายละครึ่ง * ค่าจดจำนองผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ ภาษีผู้จะขายเป็นผู้ชำระ * ค่าประกันมิเตอร์น้ำ และมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 60 ไร่ 1 งาน 14 ตร.วา |
8
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
10
ประโยชน์ใช้สอย
7
การเดินทาง
10
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่บนถนนหางดง-สะเมิง บรรยากาศรอบโครงการสามารถเห็นวิวดอย อีกทั้งตั้งอยู่บนเส้นทางสู่ธรรมชาติและถนนสายนี้สามารถเชื่อมไปยังอำเภอสะเมิงได้ ทำเลที่ตั้งของโครงการถือได้ว่าไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางด้วยถนนคันคลองชลประทานก็สะดวก อีกหนึ่งจุดเด่นของทำเลนี้คือไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบธรรมชาติ ชอบความสงบและเป็นส่วนตัว
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
7
คะแนน
การเดินทาง
สำหรับการเดินทางมายังโครงการเหมาะกับการใช้รถส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ ส่วนเส้นทางสามารถใช้ถนนคันคลองชลประทานจากตัวเมืองเชียงใหม่ หรือถนนเส้นเชียงใหม่-หางดงจากแยกสะเมิงมุ่งตรงมายังแยกต้นเกว๋นโครงการอยู่ห่างจากสี่แยกนี้ประมาณ 2กิโลเมตร ไม่ว่าจะใช้เส้นทางใดจาก 2เส้นทางนี้ก็สะดวกเหมือนกัน นอกจากนี้จากโครงการสามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10นาทีเท่านั้น
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
จากตัวเมืองเชียงใหม่มายังโครงการใช้เวลาเดินทางประมาณ 10นาที สะดวกต่อการเดินทางไปทำงานหรือเรียนในตัวเมืองและกลับมาพักผ่อนที่บ้าน แต่หากพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการนอกจากตลาดสดแม่เหียะที่มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตเปิดให้บริการแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้สนามบินเชียงใหม่ และสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติของเชียงใหม่หลายแห่ง อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์ ไนท์ซาฟารี วัดพระธาตุดอยคำ กฤษดาดอยเป็นต้น
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
10
คะแนน
วัสดุ
โครงการก่อสร้างได้มาตรฐาน เลือกใช้วัสดุระดับพรีเมี่ยม สะท้อนความเป็นบ้านสไตล์ล้านนาประยุกต์ทั้งภายในและภายนอกบ้าน โดดเด่นด้วยหลังคาเล่นระดับลาดเอียงโค้งมุงด้วยกระเบื้องหลังคาแผ่นเรียบ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหารปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตฝ้าเพดานเล่นระดับลาดเอียงตอบรับกับทรงหลังคาตกแต่งด้วยไม้ทำให้ดูเรียบหรูโอ่โถง ห้องนอนปูพื้นด้วยไม้สีเข้ม ดูอบอุ่น สบาย ผสานด้วยศิลปะแนวล้านนาประยุกต์
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
10
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
บ้านสไตล์ล้านนาประยุกต์ บ้านชั้นเดียว จำนวน 49 ยูนิต มีแบบบ้าน 2 แบบ แบบ A พื้นที่ใช้สอยขนาด 240 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 150 ตารางวา 3 ห้องนอน แบบ B พื้นที่ใช้สอยขนาด 191 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 118 ตารางวา 2 ห้องนอน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางหรือซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศ พื้นที่บริเวณบ้านกว้างขวาง ภายในบ้านออกแบบพื้นที่ใช้สอยสะท้อนความเป็นล้านนาสมัยใหม่ ทั้งส่วนห้องรับแขกออกแบบให้ดูเรียบหรู พร้อมต้อนรับแขกคนพิเศษหรือพักผ่อนสบายๆ กับครอบครัว ห้องรับประทานอาหารที่ดูโอ่โถง และห้องนอนที่ดูอบอุ่น สบาย ผสานด้วยศิลปะแนวล้านนาประยุกต์ พื้นที่ต่อเนื่องจากห้องนอนไปยัง Walk in closet และห้องน้ำ แบบบ้าน B เหมาะกับครอบครัวสมัยใหม่แม้จะมี 2 ห้องนอนแต่เพิ่มพื้นทีห้องทำงาน และครัวเปิดขนาดใหญ่
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
สนใจซื้อบ้านอ.หางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร
ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก
แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว
พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%
ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี
อ.หางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ