Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

แสนสราญ 3 ณ ล้านนา

เปิดขาย
เชียงใหม่ · หางดง · น้ำแพร่
บันทึก
Share
แสนสราญ 3 ณ ล้านนา - บรรยากาศ - 3
แสนสราญ 3 ณ ล้านนา - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  แสนสราญ 3 ณ ล้านนา
    ภาพหลัก -  แสนสราญ 3 ณ ล้านนา
    แสนสราญ 3 ณ ล้านนา - บรรยากาศ - 1
    แสนสราญ 3 ณ ล้านนา - บรรยากาศ - 2
    แสนสราญ 3 ณ ล้านนา - บรรยากาศ - 3
    แสนสราญ 3 ณ ล้านนา - บรรยากาศ - 4

    7,241,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    สุนทรียภาพการใช้ชีวิตตามแบบฉบับล้านนาประยุกต์อย่างไม่ซ้ำแบบใคร ท่ามกลางการโอบล้อมของธรรมชาติและมนต์เสน่ห์แห่งเชียงใหม่ที่ ณ ลานนา ที่จะเติมเต็มชีวิตของคุณให้สมบูรณ์แบบ มีเพียงแค่ 45 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้ครอบครองบ้านสวยสไตล์ล้านนาประยุกต์ ที่เราภาคภูมิที่จะมอบให้คุณและครอบครัว รื่นรมย์กับธรรมชาติและทิวเขาที่รายล้อมแบบ Panorama ในแบบที่คุณหาไม่ได้จากที่ไหนแต่ไม่ไกลจากตัวเมืองทั้งยังใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย พักพิงอย่างสุขใจบนทำเลที่คุณสามารถมั่นใจได้ว่าไม่เสี่ยงต่อภัยพิบัติน้ำท่วม พร้อมอุ่นใจในระบบรักษาความปลอดภัยที่มากถึง 7 ชั้น ซึ่งเราตั้งใจจัดเตรียมไว้เพื่อให้คุณพักพิงอย่างไร้กังวลทั้งในยามอยู่บ้านหรือไม่อยู่บ้าน ความภาคภูมิใจของเราที่ได้บรรจงออกแบบให้ ณ ลานนา เป็นบ้านสไตล์ล้านนาที่พิเศษกว่าที่ไหนๆ จากภายนอกสู่ภายในผสมผสานระหว่างสถาปัตยกรรมล้านนา กับการใช้ชีวิตในสังคมปัจจุบัน

    รังสรรค์ออกมาเป็นบ้านสวยสไตล์ล้านนาประยุกต์ โดยการออกแบบที่คำนึงถึงภูมิประเทศ ภูมิอากาศ และทิศทางลม เป็นสิ่งสำคัญ มิใช่เพียงแค่นั้นภายในบ้านยังได้แบ่งพื้นที่การใช้งานตามประโยชน์ใช้สอย เพื่อรองรับวิถีการใช้ชีวิตในแต่ละวันของคุณ มิใช่เพียงแค่การออกแบบเท่านั้นที่เราใส่ใจ แต่สำหรับคนพิเศษเช่นคุณแล้วเรายังคัดสรรวัสดุ อุปกรณ์ คุณภาพสูง แข็งแรง คงทน และมากไปกว่านั้นยังง่ายต่อการดูแลรักษานำมาผสมผสานกับการออกแบบอย่างพิถีพิถันในทุกๆ รายละเอียด จึงเข้ากันได้อย่างงดงามและลงตัวในบ้านแบบล้านนาประยุกต์ ได้กลิ่นอายของบ้านล้านนาที่ผสมกับอารยธรรมสมัยใหม่เพื่อให้ทุกๆ ช่วงเวลาในการอยู่อาศัยของคุณมีความสุขอย่างหาที่เปรียบมิได้ ผ่อนคลายได้ทุกๆ วันอยู่บ้านของคุณ เพราะทุกๆ ตารางนิ้วของบ้านคือพื้นที่ ที่มีความหมายพิเศษสำหรับคุณ ไม่ว่าจะเป็นห้องรับแขกที่ออกแบบให้ดูเรียบหรู พร้อมต้อนรับแขกคนพิเศษของคุณหรือพักผ่อนสบายๆ กับครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น ห้องรับแขกที่ออกแบบให้ดูเรียบหรู พร้อมต้อนรับแขกคนพิเศษของคุณหรือพักผ่อนสบายๆ กับครอบครัว ห้องรับประทานอาหารที่ดูโอ่โถงที่บันดาลให้ทุกๆ วันธรรมดาของคุณเหมือนเป็นวันสุดพิเศษ และห้องนอนที่ดูอบอุ่น สบาย ผสานด้วยศิลปะแนวล้านนาประยุกต์ พื้นที่ต่อเนื่องจากห้องนอนไปยัง Walk in closet และห้องน้ำ ให้คุณสะดวกสบายกับ Life Style ที่เป็นคุณ

    จุดเด่นของโครงการ แสนสราญ 3 ณ ล้านนา

    * คัดสรรวัสดุอุปกรณ์คุณภาพเยี่ยม

    * บ้านสวยสไตล์ล้านนาประยุกต์ เอกสิทธิ์เพียง 45 ครอบครัว

    * ระบบรักษาความปลอดภัยถึง 7 ชั้น เพื่อให้คุณอุ่นใจทั้งในเวลาอยู่บ้านและไม่อยู่บ้าน

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    เข้าออกหมู่บ้านด้วยระบบ Keycard, รั้วไฟฟ้ารอบโครงการ, Guard Tour, CCTV รอบโครงการ, VDO Door Phone, ประตูรีโมทไฟฟ้า และสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน

    สนามเด็กเล่น

    คลับเฮาส์

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2019

    จำนวนแบบบ้าน

    2

    จำนวนยูนิต

    49


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท เอ็กซ์คลูซิฟ เฮ้าส์ ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี นับจากวันโอนกรรมสิทธิ์

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * ราคานี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

    * เงินดาวน์ 10% สำหรับบ้านสร้างเสร็จพร้อมขาย, เงินดาวน์ 20% สำหรับกรณีบ้านสั่งสร้าง

    * ราคาที่ดิน ตารางวาละ 23,000 บาท, แปลงหัวมุมคิดเพิ่ม 200,000 บาท

    * กรณีซื้อที่ดินแปลงเพิ่ม คิดราคาที่ดินส่วนที่เพิ่มตารางวาละ 26,000 บาท

    * ค่าสาธารณูปโภค ตารางวาละ 15 บาท/เดือน เก็บล่วงหน้า 4 ปี ในวันโอนกรรมสิทธิ์

    * ค่าธรรมเนียมการโอนชำระฝ่ายละครึ่ง

    * ค่าจดจำนองผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ ภาษีผู้จะขายเป็นผู้ชำระ

    * ค่าประกันมิเตอร์น้ำ และมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 60 ไร่ 1 งาน 14 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.8

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    10

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    10

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่บนถนนหางดง-สะเมิง บรรยากาศรอบโครงการสามารถเห็นวิวดอย อีกทั้งตั้งอยู่บนเส้นทางสู่ธรรมชาติและถนนสายนี้สามารถเชื่อมไปยังอำเภอสะเมิงได้ ทำเลที่ตั้งของโครงการถือได้ว่าไม่ไกลจากตัวเมือง เดินทางด้วยถนนคันคลองชลประทานก็สะดวก อีกหนึ่งจุดเด่นของทำเลนี้คือไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบธรรมชาติ ชอบความสงบและเป็นส่วนตัว

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    สำหรับการเดินทางมายังโครงการเหมาะกับการใช้รถส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ ส่วนเส้นทางสามารถใช้ถนนคันคลองชลประทานจากตัวเมืองเชียงใหม่ หรือถนนเส้นเชียงใหม่-หางดงจากแยกสะเมิงมุ่งตรงมายังแยกต้นเกว๋นโครงการอยู่ห่างจากสี่แยกนี้ประมาณ 2กิโลเมตร ไม่ว่าจะใช้เส้นทางใดจาก 2เส้นทางนี้ก็สะดวกเหมือนกัน นอกจากนี้จากโครงการสามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10นาทีเท่านั้น

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    จากตัวเมืองเชียงใหม่มายังโครงการใช้เวลาเดินทางประมาณ 10นาที สะดวกต่อการเดินทางไปทำงานหรือเรียนในตัวเมืองและกลับมาพักผ่อนที่บ้าน แต่หากพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการนอกจากตลาดสดแม่เหียะที่มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตเปิดให้บริการแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้สนามบินเชียงใหม่ และสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติของเชียงใหม่หลายแห่ง อาทิ อุทยานหลวงราชพฤกษ์ ไนท์ซาฟารี วัดพระธาตุดอยคำ กฤษดาดอยเป็นต้น

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    10

    คะแนน

    วัสดุ

    โครงการก่อสร้างได้มาตรฐาน เลือกใช้วัสดุระดับพรีเมี่ยม สะท้อนความเป็นบ้านสไตล์ล้านนาประยุกต์ทั้งภายในและภายนอกบ้าน โดดเด่นด้วยหลังคาเล่นระดับลาดเอียงโค้งมุงด้วยกระเบื้องหลังคาแผ่นเรียบ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหารปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตฝ้าเพดานเล่นระดับลาดเอียงตอบรับกับทรงหลังคาตกแต่งด้วยไม้ทำให้ดูเรียบหรูโอ่โถง ห้องนอนปูพื้นด้วยไม้สีเข้ม ดูอบอุ่น สบาย ผสานด้วยศิลปะแนวล้านนาประยุกต์

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    10

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    บ้านสไตล์ล้านนาประยุกต์ บ้านชั้นเดียว จำนวน 49 ยูนิต มีแบบบ้าน 2 แบบ แบบ A พื้นที่ใช้สอยขนาด 240 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 150 ตารางวา 3 ห้องนอน แบบ B พื้นที่ใช้สอยขนาด 191 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 118 ตารางวา 2 ห้องนอน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางหรือซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศ พื้นที่บริเวณบ้านกว้างขวาง ภายในบ้านออกแบบพื้นที่ใช้สอยสะท้อนความเป็นล้านนาสมัยใหม่ ทั้งส่วนห้องรับแขกออกแบบให้ดูเรียบหรู พร้อมต้อนรับแขกคนพิเศษหรือพักผ่อนสบายๆ กับครอบครัว ห้องรับประทานอาหารที่ดูโอ่โถง และห้องนอนที่ดูอบอุ่น สบาย ผสานด้วยศิลปะแนวล้านนาประยุกต์ พื้นที่ต่อเนื่องจากห้องนอนไปยัง Walk in closet และห้องน้ำ แบบบ้าน B เหมาะกับครอบครัวสมัยใหม่แม้จะมี 2 ห้องนอนแต่เพิ่มพื้นทีห้องทำงาน และครัวเปิดขนาดใหญ่ 

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    สนใจซื้อบ้านอ.หางดง  ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร

                  ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร  เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย  ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่  เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม  ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่  และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท   ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

               แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน  ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต   และใกล้สนามบิน  ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000  บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ  การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง  ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

               พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน  และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ  ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ  และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต  และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า  ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000  บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ  และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

               ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง  จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร  และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย  ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ    แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

                อ.หางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย  ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section