Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

เดอะ โฟลว์

Resale
เชียงใหม่ · เมืองเชียงใหม่ · สันผีเสื้อ
บันทึก
Share
เดอะ โฟลว์ - บรรยากาศ - 3
เดอะ โฟลว์ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะ โฟลว์
    ภาพหลัก -  เดอะ โฟลว์
    เดอะ โฟลว์ - บรรยากาศ - 1
    เดอะ โฟลว์ - บรรยากาศ - 2
    เดอะ โฟลว์ - บรรยากาศ - 3
    เดอะ โฟลว์ - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    บ้านในเมืองที่ยกระดับคุณภาพชีวิต ใกล้ชิดธรรมชาติ เส้นถนนวงแหวนรอบกลาง ให้ที่นี่เป็นจุดเริ่มต้นของความสุข สำหรับทุกคนสำคัญในครอบครัว

    จุดเด่นของโครงการ เดอะ โฟลว์

    • บ้านสไตล์โมเดิร์น พร้อมเข้าอยู่
    • เดินทางสะดวก เพียง 3 นาที ถึงมีโชคพลาซ่า
    • รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Central festival โรงพยาบาลลานนา และมหาวิทยาลัยเเม่โจ้

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7x14 เมตร เปิดบริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 - 20.00 น. อัตราค่าบริการ: 1 วัน 30 บาท

    ฟิตเนส

    อุปกรณ์ออกกำลังกายพื้นฐาน เหมาะสำหรับคนรักสุขภาพ

    สวนสาธารณะ

    สวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ กว้างขวาง ร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ เหมาะแก่การเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมีการตรวจตรารอบโครงการ ทุกๆ 2 ชั่วโมงในเวลากลางคืน เริ่มออกตรวจตั้งแต่ 18.00 - 6.00 น.

    คลับเฮาส์

    คลับเฮ้าส์ของเราประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7x14 เมตร, ฟิตเนส, มุมร้านกาแฟ เหมาะแก่การพักผ่อนทั้งครอบครัว และพบปะสังสรรค์กับเพื่อนบ้าน ในบรรยากาศร่มรื่น เวลาเปิดให้บริการ 9.00 - 20.00 น.

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    ร้านกาแฟ และร้านอาหาร

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2017

    จำนวนแบบบ้าน

    6

    จำนวนยูนิต

    120


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท เดอะโฟลว์เอสเตท เชียงใหม่ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * เงินจอง 10,000 บาท

    * ค่าส่วนกลาง 500 บาทต่อเดือน (ราคาเหมาจ่าย)

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 28 ไร่ 3 งาน 9 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ในซอยห่างจากถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปีประมาณ 1.2กิโลเมตร อยู่ใกล้กับศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5นาที ไม่ไกลจากตัวเมืองสามารถเดินทางไปสู่ย่านนิมานเหมินท์ใช้เวลาประมาณ 20นาที สภาพแวดล้อมเป็นหมู่บ้านรายล้อมด้วยธรรมชาติที่ร่มรื่น เงียบสงบไม่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วม โครงการนี้เหมาะสำหรับกลุ่มข้าราชการและผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่หลีกหนีความวุ่นวาย 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจะสะดวกที่สุด จากแยกศูนย์ราชการตรงมาตามถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ใช้เวลาประมาณ 5 นาที สามารถใช้เส้นทางนี้ไปสนามบินเชียงใหม่ ใช้เวลาประมาณ 15-20 นาที การเดินทางโดยรถส่วนตัวสะดวกที่สุดเนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในซอย ไม่มีระบบขนส่งผ่าน แต่ถนนวงแหวนรอบกลางเป็นเส้นทางที่เชื่อมการเดินทางเข้าออกตัวเมืองที่สะดวกที่สุดเนื่องจากมีอุโมงค์ทางลอดตามแยกต่างๆ ทำให้ร่นระยะเวลาการเดินทางและเลี่ยงปัญหารถติดได้อีกด้วย

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการอยู่ในทำเลที่ถือว่าไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่มากนัก  สามารถเดินทางไปสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยุ่ใกล้ภายใน 5-10นาที อาทิ ศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ สนามกอล์ฟลานนา มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขารวมโชค โรงพยาบาลลานนา เซ็นทรัลเฟสติวัล หรือจะเข้าตัวเมืองมายังย่านนิมานเหมินท์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-20นาที

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    การก่อสร้างได้มาตรฐานโครงการก่อสร้างด้วยระบบเสาคาน มีเสาเอ็นทับหลังบริเวณประตูหน้าต่าง ผนังก่ออิฐทนทาน ภายนอกเลือกใช้สี Two Tone ตัดกับสีน้ำตาลเข้มของระแนงสร้างความโดดเด่นให้กับบ้านสไตล์โมเดิร์น ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ผสานกับผนังและบานหน้าต่างสีขาวทำให้พื้นที่ชั้นล่างดูหรูหราในแบบสไตล์โมเดิร์น  พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหน้ากว้างสีเข้ม โครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ COTTO รุ่นมาตรฐาน

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบด้วยกัน แบ่งเป็นบ้านแฝดบนพื้นที่ดินตั้งแต่ 36 ตารางวา และ บ้านเดี่ยวบนพื้นที่ดินตั้งแต่ 55 ตารางวา เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง

    บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน ชั้นล่างออกแบบให้พื้นที่ส่วนรับแขก โถงบันได ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกันเพื่อทำให้พื้นที่ดูกว้าง ห้องครัวเป็นสัดส่วนมีผนังกั้นป้องกันควันและกลิ่นรบกวน ห้องนอนแต่ละห้องพื้นที่พอเหมาะกับการพักผ่อนห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว

    บ้านเดี่ยว 150 – 217 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน ออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ด้านล่างดูกว้าง บ้านขนาดใหญ่สุดมีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างสามารถจัดเป็นห้องทำงานหรือใช้เป็นห้องนอนแขกหรือห้องนอนผู้สูงอายุในครอบครัวทำให้สะดวกต่อการใช้งาน โดยรวมถือว่าออกแบบให้ใช้สอยพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    "ลงทุนหลากหลายรูปแบบ ทั้งระดับราคาสูง จนถึงคอนโดให้เช่า"

    อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้ ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง 3,500 - 20,000 บาท แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section