Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

เดอะ เซ้นส์

Resale
เชียงใหม่ · สันทราย · สันทรายน้อย
บันทึก
Share
เดอะ เซ้นส์ - บรรยากาศ - 3
เดอะ เซ้นส์ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะ เซ้นส์
    เดอะ เซ้นส์, ภาพที่ 1
    เดอะ เซ้นส์, ภาพที่ 2
    เดอะ เซ้นส์, ภาพที่ 3
    เดอะ เซ้นส์, ภาพที่ 4
    เดอะ เซ้นส์, ภาพที่ 5
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    โครงการ The Sense by Sansaisiri ประกอบด้วย ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 6 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.จำนวน 12 ยูนิต, บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ครัวไทย 1 เคาน์เตอร์บาร์ พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต และอาคารพาณิชย์อีก 4 ยูนิต

    จุดเด่นของโครงการ เดอะ เซ้นส์

    * ตั้งอยู่แหล่งชุมชน เงียบสงบ หลีกหนีความวุ่นวาย

    * มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์รองรับทุกไลฟ์สไตล์

    * ก่อสร้างและเลือกใช้วัสดุได้มาตรฐาน อาทิ ตอกเสาเข็มทุกหลัง ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard รุ่นมาตรฐาน

    * ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกเพียง 5-10 นาทีถึง ตลาดรวมโชค มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัดเชียงใหม่

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * เพียง 5 ยูนิต สุดท้าย รับทันที แอร์ทุกห้องนอน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, ประตูคีย์การ์ด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    จำนวนแบบบ้าน

    3

    จำนวนยูนิต

    28


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท บี.เจ. เรียล เอสเตส จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว ・ ทาวน์โฮม

    hide section
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 5 ไร่ 1 งาน 95 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.4

    7

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ฝั่งทิศเหนือของเมืองเชียงใหม่  ติดถนนวงแหวนรอบ 3 แม้จะเป็นทำเลชานเมืองแต่ก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก ใช้เวลาเดินทางเข้าออกตัวเมืองประมาณ 15-20 นาที อีกทั้งในรัศมี 5 กิโลเมตรจากโครงการยังสามารถเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกได้โดยง่าย ไม่ว่าจะเป็น มีโชคพลาซ่า เซนทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่ โรงพยาบาลกรุงเทพ หรือศูนย์ราชการ เป็นทำเลที่มีการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวหลายระดับราคา ตั้งแต่ล้านต้นๆไปจนถึงบ้านระดับพรีเมี่ยม ปัจจุบันทำเลนี้ยังมีพื้นที่รองรับการพัฒนาอีกจำนวนมาก รวมถึงการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคเช่น ถนน ประปา ไฟฟ้าที่เข้าถึงและปัจจุบันระบบขนส่งมวลชนยังไม่เข้าถึงในพื้นที่นี้ แต่หากกล่าวถึงเส้นทางที่ตัดผ่านหน้าโครงการถือได้ว่ามีความสะดวกด้วยถนนที่กว้างและเชื่อมกับการเข้าออกตัวเมืองได้อย่างสบาย

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    สำหรับเส้นทางที่ใช้เดินทางมายังโครงการด้วยถนนวงแหวนรอบ 3 ถือว่ามีความสะดวกสบาย เพราะถนนค่อนข้างกว้างและโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ด้วยระบบขนส่งที่ยังไม่มีในพื้นที่จึงจำเป็นต้องเดินทางด้วยรถส่วนตัวจะได้รับความสะดวกมากที่สุด การเดินทางเข้าออกตัวเมืองสามารถใช้ถนนวงแหวนรอบ 3 เชื่อมมาที่ถนนรอบกลาง หรือถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ดหรือถนนเชียงใหม่-แม่โจ้ได้ ซึ่งจะใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-20 นาที หรือจากโครงการไปยังสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 20-25 นาที

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ในรัศมี 5 กิโลเมตรจากโครงการสามารถเดินทางไปยังแหล่งอำนวยความสะดวกได้โดยง่าย ไม่ว่าจะเป็น มีโชคพลาซ่าใช้เวลาประมาณ 5 นาที เซ็นทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10 นาที โรงพยาบาลกรุงเทพใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที หรือศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 10 นาที ซึ่งก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกมากนัก

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    บ้านแต่ละหลังก่อสร้างได้มาตรฐาน เลือกใช้โทนสีและวัสดุภายนอกได้เข้ากับสไตล์โมเดิร์น หลังคาติดตั้งระบบระบายความร้อนโดยปูฟลอยด์กันความร้อนใต้หลังคาและเลือกใช้ฝ้าเชียงชายแบบระบายความร้อน ปูอิฐบล็อกบริเวณทางเดินโรงรถจนถึงลานซักล้าง ประตู-หน้าต่างติดตั้งกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อน ภายในบ้านพื้นชั้นหนึ่งปูด้วยกระเบื้อง พื้นชั้นสองปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมาะสำหรับพื้นที่ในการพักผ่อน สุขภัณฑ์ American Standard รุ่นมาตรฐาน

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการมีแบบบ้านสองแบบด้วยกัน คือ บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ 150 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน จอดรถ 2 คัน หน้ากว้าง 6 เมตร ชั้นล่างแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนโดยด้านหน้าบ้านเป็นส่วนรับแขกและบันไดทางขึ้นชั้นสองทำให้พื้นที่ส่วนนี้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ค่อนข้างลำบาก ส่วนด้านหลังเป็นห้องครัวและห้องรับประทานอาหารพร้อมพื้นที่ซักล้าง ห้องนอนแต่ละห้องขนาดเหมาะสมกับการพักผ่อน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน จอดรถได้ 2 คัน  ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของบ้านได้ลงตัว พื้นที่สำหรับส่วนรับแขกสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว 

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    อำเภอสันทราย เป็นอำเภอที่มีการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่อง  และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย
    เนื่องจากเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค  มีโชคพลาซ่า เทสโก้โลตัสสาขาใหญ่ที่สุดของจังหวัด พร้อมเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง มหาวิทยาลัยแม่โจ้ มองในการลงทุนต้องพิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง  ถ้าอยู่ช่วงใกล้ๆกับตลาดรวมโชค  ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเพราะในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนี้  ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและมีรูปแบบทั้งแนวราบและแนวสูง 

    ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติสามารถที่จะเป็นการลงทุนในรูปแบบการเช่าได้ และยังมีแหล่งว่าจ้างงานขนาดใหญ่แบบโลตัส ช่วงตำบลหนองจ๊อมเป็นที่ตั้งของโครงการขนาดใหญ่ของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่มีบ้านอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ทาวน์เฮ้าส์ ราคาล้านกว่าบาทไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคาหลายสิบล้านและที่โครงการจากแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในระดับราคาเกือบสิบล้านบาท สะท้อนให้เห็นกำลังซื้อรับสูง และเนื่องจากเส้นทางการเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารประจำทาง

    ส่วนในช่วงของมหาวิทยาลัยแม่โจ้จะมีรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบแนวราบสำหรับบุคลากรของมหาวิทยาลัยในราคาไม่สูงมากนั้น และมีในรูปแบบของคอนโด อพาร์ทเมนท์ให้เช่าเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีนักศึกษา ถ้าลงทุนให้เช่าถึงจะได้อัตราค่าเช่าไม่สูงมากนัก แต่จะมีโอกาสที่จะมีผู้เช่าต่อเนื่อง ราคาประเมินของที่ดินในย่านนี้ อยู่ระหว่าง  3,500 - 20,000 บาท  แตกต่างกันตามสภาพแวดล้อม

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section