Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

วนัญญา กรีนเพลส

Resale
ชลบุรี · พานทอง · หนองกะขะ
บันทึก
Share
วนัญญา กรีนเพลส - บรรยากาศ - 3
วนัญญา กรีนเพลส - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  วนัญญา กรีนเพลส
    ภาพหลัก -  วนัญญา กรีนเพลส
    วนัญญา กรีนเพลส - บรรยากาศ - 1
    วนัญญา กรีนเพลส - บรรยากาศ - 2
    วนัญญา กรีนเพลส - บรรยากาศ - 3
    วนัญญา กรีนเพลส - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section
    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    จุดเด่นของโครงการ วนัญญา กรีนเพลส

    * โครงสร้างของตัวอาคารเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่อด้วยอิฐมอญแข็งแรงทนทาน

    * โครงการออกแบบด้วยดีไซน์โดดเด่น สไตล์วินเทจทันสมัย 

    * การคมนาคมสะดวกสบายอยู่ใกล้ มอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรี ถนนศุขประยูร และถนนสุขุมวิท

    * โครงการใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออก และสนามบินสุวรรณภูมิ

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    จำนวนแบบบ้าน

    2

    จำนวนยูนิต

    290


    ที่อยู่

    ชลบุรี  พานทอง  หนองกะขะ

    พัฒนาโดย

    บริษัท ทิพย์ธาดา เรสพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    ทาวน์โฮม

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าบริการสาธารณะเรียกเก็บล่วงหน้า 3 ปีแรก (อัตราเดือนละ 22 บาท/ตร.ว./เดือน) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์ประปาขนาด 0.5 นิ้ว ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าธรรมเนียมการโอนฯและค่าภาษีธุรกิจเฉพาะผู้ขายและผู้ซื้อออกคนละครึ่ง / ค่าจดจำนองผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 26 ไร่ 2 งาน 0 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.4

    9

    ทำเลที่ตั้ง

    9

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    9

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการทาวน์โฮม ในซอยเทศบาล 6 บนถนนศุขประยูร ในโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ใกล้นิคมอมตะ และในระยะขับขี่ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสาธารณูปโภคสาธารณูปการต่างๆได้อย่างหลากหลาย อีกทั้งสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกเนื่องจากอยู่บนถนนศุขประยูร ซึ่งนับเป็นถนนสายรองที่นอกจากจะเชื่อมต่อกับถนนหลายสายแล้ว ยังใกล้มอเตอร์เวย์อีกด้วย

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    การเดินทาง

    "สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองชลบุรีได้อย่างสะดวกเนื่องจากอยู่บนถนนศุขประยูร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เช่น ถนนจารุวร ถนนสุขุมวิท และมอเตอร์เวย์ อีกทั้งยังเป็นเสมือนเส้นทางหลักเชื่อมระหว่างเมืองชลบุรีกับพนัสนิคมอีกด้วย
    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถขึ้นรถตู้โดยสารเข้าเมืองชลบุรี ถนนศุขประยูร และสถานีรถไฟพานทอง"

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    "ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้ามีอยู่อย่างจำกัด ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 - 30 นาที เช่น เทสโก้ โลตัส สาขาอมตะนคร (พลัสมอลล์) (17.4 กม.) และตลาดพนัสนิคม เป็นต้น

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้โดยใช้เวลาประมาณ 20 นาที คือ โรงพยาบาลพานทอง เป็นต้น

     

    ด้านบริการสาธารณะอื่นๆของเมืองผู้อยู่อาศัยในโครงการสามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก ทั้งศาสนสถาน สถานศึกษา สถานที่ราชการ ธนาคาร และแหล่งงาน เช่น ธนาคารกสิกรไทย สาขาพานทอง, ธนาคารกรุงไทย สาขาหนองตำลึง, วิทยาลัยอาชีวศึกษาเทคโนโลยีฐานวิทยาศาสตร์ จังหวัดชลบุรี, วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออก (E-TECH) และสถานีตำรวจพานทอง เป็นต้น"

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุที่ให้มากับโครงการก็ได้มาตรฐานดี ก่อสร้างแบบใช้เสาคาน และ ผนังก่ออิฐ ตามมาตรฐานการก่อสร้างที่ดูแล้วค่อนข้างใช้ได้ โดยภายในทาสี ชั้นล่างเป็นกระเบื้อง และชั้นบนเป็นพื้นกระเบื้องเช่นกัน พื้นบันไดเป็น ขั้นบันไดกระเบื้องและจมูกบันได้ พีวีซี

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการ การจัดวางผังรวมทำได้กระชับดูมีระบบระเบียบ บ้านทาวน์โฮมสองชั้น หน้ากว้าง ที่จอดรถได้สองคันแบบไม่ฟิต โครงการจัดพื้นที่สวนส่วนกลางให้เท่านั้นไม้ได้มี ฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำ แต่สวนส่วนกลางขนาดกลางก็น่าจะทดแทนได้ไม่เสียบรรยากาศ ทั้งนี้ บ้านทั้งสองแบบ แปลนพื้นที่ใช้สอยก็ได้มาตรฐาน เนื่องจากบ้านหน้ากว้างก็ทำให้พื้นที่ภายในไม่คับแคบ ทั้งชั้นล่างและชั้นสอง แต่ชั้นสอง ห้องนอนจะกระชับสักนิด  ภายนอก อาคารทั้งสองแบบมีการตกแต่งรายละเอียดอาคารประมาณนึง

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    "โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 298 ยูนิต บนที่ดินขนาดเริ่มต้น 16 - 21.2 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 100 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดทาวน์เฮ้าส์หรู 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นวินเทจ โดดเด่นด้วยดีไซน์และพื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่ออิฐมอญ แข็งแรงทนทาน ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้อมตะ ใกล้มอเตอร์เวย์ ให้คุณเป็นอิสระจากความกังวลด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และสัมผัสบรรยากาศธรรมชาติอันเป็นส่วนตัว ณ สวนสวยส่วนกลาง ที่ช่วยเพิ่มออกซิเจนให้คุณ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า บนทำเลถนนศุขประยูร ใกล้ ร.ร.พานทอง, ว.เทคโนโลยีภาคตะวันออก (อี.เทค), นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร, ห้างเฉลิมไทย

     

    จากบริษัท ทิพย์ธาดา เรสพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 85,000-120,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 5,500-8,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ"

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section