* โครงสร้างของตัวอาคารเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่อด้วยอิฐมอญแข็งแรงทนทาน
* โครงการออกแบบด้วยดีไซน์โดดเด่น สไตล์วินเทจทันสมัย
* การคมนาคมสะดวกสบายอยู่ใกล้ มอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรี ถนนศุขประยูร และถนนสุขุมวิท
* โครงการใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออก และสนามบินสุวรรณภูมิ
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
ชลบุรี พานทอง หนองกะขะ
พัฒนาโดย
บริษัท ทิพย์ธาดา เรสพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
ทาวน์โฮม
เงื่อนไขการรับประกัน | เงื่อนไขการรับประกัน * รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี |
เงื่อนไขการขาย | เงื่อนไขการขาย * ค่าบริการสาธารณะเรียกเก็บล่วงหน้า 3 ปีแรก (อัตราเดือนละ 22 บาท/ตร.ว./เดือน) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ * ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์ประปาขนาด 0.5 นิ้ว ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ * ค่าธรรมเนียมการโอนฯและค่าภาษีธุรกิจเฉพาะผู้ขายและผู้ซื้อออกคนละครึ่ง / ค่าจดจำนองผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ |
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 26 ไร่ 2 งาน 0 ตร.วา |
9
ทำเลที่ตั้ง
9
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
9
การเดินทาง
8
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
โครงการทาวน์โฮม ในซอยเทศบาล 6 บนถนนศุขประยูร ในโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ใกล้นิคมอมตะ และในระยะขับขี่ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสาธารณูปโภคสาธารณูปการต่างๆได้อย่างหลากหลาย อีกทั้งสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกเนื่องจากอยู่บนถนนศุขประยูร ซึ่งนับเป็นถนนสายรองที่นอกจากจะเชื่อมต่อกับถนนหลายสายแล้ว ยังใกล้มอเตอร์เวย์อีกด้วย
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
การเดินทาง
"สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองชลบุรีได้อย่างสะดวกเนื่องจากอยู่บนถนนศุขประยูร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เช่น ถนนจารุวร ถนนสุขุมวิท และมอเตอร์เวย์ อีกทั้งยังเป็นเสมือนเส้นทางหลักเชื่อมระหว่างเมืองชลบุรีกับพนัสนิคมอีกด้วย
ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถขึ้นรถตู้โดยสารเข้าเมืองชลบุรี ถนนศุขประยูร และสถานีรถไฟพานทอง"
Baania Review Team
ทีมงานรีวิวจาก Baania.com
9
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
"ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้ามีอยู่อย่างจำกัด ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 - 30 นาที เช่น เทสโก้ โลตัส สาขาอมตะนคร (พลัสมอลล์) (17.4 กม.) และตลาดพนัสนิคม เป็นต้น
ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้โดยใช้เวลาประมาณ 20 นาที คือ โรงพยาบาลพานทอง เป็นต้น
ด้านบริการสาธารณะอื่นๆของเมืองผู้อยู่อาศัยในโครงการสามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก ทั้งศาสนสถาน สถานศึกษา สถานที่ราชการ ธนาคาร และแหล่งงาน เช่น ธนาคารกสิกรไทย สาขาพานทอง, ธนาคารกรุงไทย สาขาหนองตำลึง, วิทยาลัยอาชีวศึกษาเทคโนโลยีฐานวิทยาศาสตร์ จังหวัดชลบุรี, วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออก (E-TECH) และสถานีตำรวจพานทอง เป็นต้น"
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
วัสดุ
วัสดุที่ให้มากับโครงการก็ได้มาตรฐานดี ก่อสร้างแบบใช้เสาคาน และ ผนังก่ออิฐ ตามมาตรฐานการก่อสร้างที่ดูแล้วค่อนข้างใช้ได้ โดยภายในทาสี ชั้นล่างเป็นกระเบื้อง และชั้นบนเป็นพื้นกระเบื้องเช่นกัน พื้นบันไดเป็น ขั้นบันไดกระเบื้องและจมูกบันได้ พีวีซี
อัทธา พรสุมาลี
สถาปนิก
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
ภาพรวมโครงการ การจัดวางผังรวมทำได้กระชับดูมีระบบระเบียบ บ้านทาวน์โฮมสองชั้น หน้ากว้าง ที่จอดรถได้สองคันแบบไม่ฟิต โครงการจัดพื้นที่สวนส่วนกลางให้เท่านั้นไม้ได้มี ฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำ แต่สวนส่วนกลางขนาดกลางก็น่าจะทดแทนได้ไม่เสียบรรยากาศ ทั้งนี้ บ้านทั้งสองแบบ แปลนพื้นที่ใช้สอยก็ได้มาตรฐาน เนื่องจากบ้านหน้ากว้างก็ทำให้พื้นที่ภายในไม่คับแคบ ทั้งชั้นล่างและชั้นสอง แต่ชั้นสอง ห้องนอนจะกระชับสักนิด ภายนอก อาคารทั้งสองแบบมีการตกแต่งรายละเอียดอาคารประมาณนึง
ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ
ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
"โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 298 ยูนิต บนที่ดินขนาดเริ่มต้น 16 - 21.2 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 100 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดทาวน์เฮ้าส์หรู 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นวินเทจ โดดเด่นด้วยดีไซน์และพื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่ออิฐมอญ แข็งแรงทนทาน ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้อมตะ ใกล้มอเตอร์เวย์ ให้คุณเป็นอิสระจากความกังวลด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และสัมผัสบรรยากาศธรรมชาติอันเป็นส่วนตัว ณ สวนสวยส่วนกลาง ที่ช่วยเพิ่มออกซิเจนให้คุณ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า บนทำเลถนนศุขประยูร ใกล้ ร.ร.พานทอง, ว.เทคโนโลยีภาคตะวันออก (อี.เทค), นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร, ห้างเฉลิมไทย
จากบริษัท ทิพย์ธาดา เรสพร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 85,000-120,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 5,500-8,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ"