Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

พิมานชล บูเลอวาร์ด

เปิดขาย
ขอนแก่น · เมืองขอนแก่น · พระลับ
บันทึก
Share
พิมานชล บูเลอวาร์ด - บรรยากาศ - 3
พิมานชล บูเลอวาร์ด - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  พิมานชล บูเลอวาร์ด
    ภาพหลัก -  พิมานชล บูเลอวาร์ด
    พิมานชล บูเลอวาร์ด - บรรยากาศ - 1
    พิมานชล บูเลอวาร์ด - บรรยากาศ - 2
    พิมานชล บูเลอวาร์ด - บรรยากาศ - 3
    พิมานชล บูเลอวาร์ด - บรรยากาศ - 4

    5,700,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 2/24/2022

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    บ้านหลังใหญ่ ในสวน อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ แวดล้อมด้วยสวนป่าธรรมชาติ ต้นไม้ และสายน้ำ ต้นไม้ใหญ่เป็นไม้จากป่าปลูกร่วม 15 ปี สามารถเข้าถึงสวนได้อย่างสะดวก จากที่พักอาศัย แบ่งพื้นที่ในสวนเป็นส่วนต่างๆ ล้อมลานกิจกรรมขนาดใหญ่ สถาที่ออกกำลังกาย ลานสนามหญ้าโล่งกว้างริมน้ำไว้สำหรับนั่งพักผ่อนชมสวนได้ตลอดเวลา

    จุดเด่นของโครงการ พิมานชล บูเลอวาร์ด

    * บ้านสวยสไตล์ Modern Vintage คงกลิ่นอายความคลาสสิค ในแบบเรียบง่ายกลมกลืนกับธรรมชาติ

    * โครงการอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ แวดล้อมด้วยสวนป่าธรรมชาติ

    * การเดินทางสะดวก รวดเร็ว ด้วยทำเลใจกลางเมือง



    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    ตู้จดหมาย และอินเตอร์เน็ต

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2019

    จำนวนแบบบ้าน

    4

    จำนวนยูนิต

    42


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท พิมานเอสเตท จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * จอง 10,000 บาท

    * ทำสัญญา 40,000 บาท

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 21 ไร่ 1 งาน 33 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    6.4

    5

    ทำเลที่ตั้ง

    5

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    4

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    7

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    5

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ในบริเวณส่วนขยายของเมือง หรือชาญเมืองซึ่งการใช้ที่ดินจะเป็นชุมชนและโครงการบ้านจัดสรรค์จำนวนมาก ผสมกับการใช้ที่ดินแบบการเกษตรซึ่งมีแนวโน้มที่จะถูกเปลี่ยนไปเป็นบ้านจัดสรรค์ในอนาคต แต่ด้วยความที่อยู่นอกเมืองทำให้ มีเสียบรบกวน จากการจราจร หรือกิจกรรมน้อย ทั้งนี้ผู้อยู่ยังได้รับ บรรยากาศแบบธรรมชาติ เงียบ และสงบ

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    4

    คะแนน

    การเดินทาง

    ด้วยทำเลตั้งอยู่บริเวณชาญเมือง และไม่มีรถประจำทางผ่าน ผู้อยู่อาศัยจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีรถส่วนบุคคล การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ในชีวิตประจำวันจำเป็นต้องเดินทางเพื่อเข้าถึงบริเวณบึงแก่นนคร ซึ่งมีสถานประกอบการ หลากหลายระดับให้บริการ มีระยะการเดินทางประมาณ 1.6 กิโลเมตร สำหรับการเข้าถึงบริการ สินค้าในเมืองต้องใช้ระยะทางกว่า 4 กิโลเมตร เช่น สถานพยาบาล สถานีตำรวจ ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    5

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้วยรอบข้างเป็นการใช้ที่ดินแบบการเกษตร และหมู่บ้านจัดสรรค์ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ในชีวิตประจำวัน หรือวิธีแบบหมู่บ้านจัดสรรไม่เหมาะเจาะเท่าไร ทำให้ต้องเดินทางประมาณ 1.6 กิโลเมตร เป็นอย่างต่ำเพื่อเข้าถึงสินค้าบริการที่ครบครัน แต่อย่างไรก็ตามมีร้านสะดวกซื้อ Tesco Lotus Express ประมาณ 300 เมตรจากหน้าโครงการ 

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    พื้นปูกระเบื้องเซรามิคและแกรนิตโต ห้องน้ำพื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิค ตัดลวดลายด้วยกระเบื้อโมเสคให้ความรู้สึกร่วมสมัย วงกบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว   โรงรถปูกระเบื้องเซรามิคให้ความสวยงามและคงทนในการใช้งาน

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    แบบบ้านร่วมสมัยมีกลิ่นอายสไตล์วินเทจ เป็นการนำรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม เน้นเส้นสายแนวนอน เช่น คิ้วและบัวผนัง ระแนงแนวบนของช่องเปิด เป็นต้น การใช้สีโทนน้ำตาลให้ความรู้สึกที่อุ่นและใกล้ชิดกับธรรมชาติ แต่ใช้รูปทรงหลังคาที่เรียบง่ายและเลือกใช้แบบกระเบื้องมุงหลังคาและสีที่สว่างดูเรียบง่ายและทันสมัย ทำให้รูปแบบโดดเด่นและแตกต่างจากโครงการอื่น  

     

    พื้นที่ใช้สอยของแบบบ้านทั้ง 4 แบบ มีตั้งแต่ 156-412 ตร.ม.   จึงสนองการใช้งานสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างสะดวกสบาย มีความหรูหรา โอ่โถงและเป็นสัดส่วน  ออกแบบพื้นที่ได้อย่างลงตัว

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    7

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล หลังใหญ่ ในสวน อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ บนที่ดินเริ่มต้นที่ 50 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาด 191-412 ตร.ม. บนถนนกลางเมืองทำเลใกล้ บึงแก่นนคร, ศูนย์สาธารณสุขมูลฐานชุมชนย่อยคุ้มวัดหนองแวงเมืองเก่า, The One Fitness, เทสโก้ โลตัส บึงแก่นนคร, สนามกีฬาจังหวัดขอนแก่น, การประปาส่วนภูมิภาค

     

    โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบันราคาขาย เฉลี่ย ตร.วา ละ 45,000-90,000 บาท ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าหากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ระยะยาว หรือ ซื้อเพื่อรอ Capital Gain ในระยะกลางก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับที่พักอาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ผสานธรรมชาติ พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน เมื่อพิจารณาแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินในทำเลกลางเมือง ใกล้บึงแก่นนคร

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section