Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

บ้าน ณ ชื่น

เปิดขาย
เชียงใหม่ · สันกำแพง · สันกลาง
บันทึก
Share
บ้าน ณ ชื่น - บรรยากาศ - 3
บ้าน ณ ชื่น - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  บ้าน ณ ชื่น
    ภาพหลัก -  บ้าน ณ ชื่น
    บ้าน ณ ชื่น - บรรยากาศ - 1
    บ้าน ณ ชื่น - บรรยากาศ - 2
    บ้าน ณ ชื่น - บรรยากาศ - 3
    บ้าน ณ ชื่น - บรรยากาศ - 4

    2,200,000 THB - 4,500,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    บ้านที่ออกแบบทุกรายละเอียดด้วยความใส่ใจ ในสไตล์ English Vintage เรียบ สะอาด สบายตา มีเอกลักษณ์ทั้งโครงการ บนสังคมคุณภาพ เพื่อการพักผ่อนที่แสนสบาย การออกแบบภายในบ้านเน้นโทนสว่าง โปร่ง โล่งสบาย ไม่อึดอัด

    จุดเด่นของโครงการ บ้าน ณ ชื่น

    * บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ แบบบ้านสไตล์วิลเทจ

    * บนทำเลที่ใกล้เมือง ใกล้ตลาด ใกล้ห้างสรรพสินค้า ห่างจากสนามบินเพียง 8 นาที

    * ที่สุดของคำตอบในการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนอย่างมีศักยภาพในอนาคต

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2016

    จำนวนแบบบ้าน

    5

    จำนวนยูนิต

    84


    ที่อยู่

    หมู่ 6

    พัฒนาโดย

    บริษัท ดวงดี ทวีทรัพย์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    ทาวน์โฮม ・ บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * เงินจอง 10,000 บาท 

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 17 ไร่ 0 งาน 77 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.6

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่โซนตะวันออกของเมืองเชียงใหม่ ในซอยห่างจากถนนสันกำแพงสายใหม่ประมาณ 500เมตร ก่อนถึงแยกสันกลาง ถือเป็นทำเลของการอยู่อาศัย สังเกตุได้จากมีโครงการตั้งอยู่โดยรอบ บรรยากาศตัวโครงการค่อนข้างเงียบสงบ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่คาดว่าจะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคหลายโครงการในอนาคต อาทิ สนามบินเชียงใหม่แห่งที่ 2 หรือแนวถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ซึ่งปัจจุบันมีการพัฒนาที่พักอาศัยหลายโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวกมีการพัฒนาตามมาเช่นกัน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งถนนสันกำแพงสายเก่า, สันกำแพงสายใหม่ หรือจากถนนวงแหวนทั้ง 2รอบ สามารถเดินทางไปสนามบินเชียงใหม่ใช้เวลาประมาณ 15-20นาที, สถานีรถไฟและ, สถานีขนส่งอาเขตใช้เวลาประมาณ 10นาทีและใช้เวลาไปห้างพรอมเมนาดาเพียง 5นาที ทั้งนี้การเดินทางที่สะดวกที่สุดควรเป็นใช้รถส่วนตัวเนื่องจากไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    แม้ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมรอบตัวโครงการ เรียกได้ว่าเพียงพอกับการใช้ชีวิตประจำวัน อาทิ ตลาดเจริญเจริญ, ห้างพรอมเมนาดา สามารถเดินทางไปยังมหาวิทยาลัยพายัพ, อีกทั้งยังเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติได้โดยง่ายเช่น  นำพุร้อนสันกำแพง, หมู่บ้านแม่กำปองหรือจะไปยังเชียงใหม่บิสสิเนสปาร์ค, แอร์พอร์ตพลาซ่า ก็ใช้เวลาไม่นานนัก

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    เลือกใช้วัสดุภายนอกเข้ากับสไตล์ของบ้าน วัสดุภายในเป็นแบบมาตรฐานทั่วไป มีช่องระบายความร้อนใต้หลังคา ทำให้บ้านโปร่งโล่ง ไม่ร้อนจนเกินไป งานก่อสร้างที่ใส่ใจทุกรายละเอียด ตกแต่งบ้านในสไตล์วินเทจมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว อีกทั้งทางโครงการยังมีการให้คำแนะนำในเรื่องการจัดบ้านแบบถูกหลักฮวงจุ้ยจากทีมงานมืออาชีพอีกด้วย

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    สำหรับแบบบ้านชั้นเดียวขนาดบ้านกับพื่นที่จัดสรรค่อนข้างแน่น ส่วนแบบบ้านสองชั้นเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ดินค่อนข้างลงตัว พื้นที่ใช้สอยภายในเน้นความโปร่งโล่ง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างดี มีปัญหาบ้างในเรื่องขนาดของประตูภายในบ้านหรือขนาดความกว้างของบันไดที่ค่อนข้างแคบ 

    บ้านแต่ละหลังภายในโครงการประกอบด้วยพื้นที่ใช้สอยพื้นฐานต่อการดำรงชีวิตที่ครบถ้วน ทั้งห้องรับแขก พักผ่อน พื้นที่จอดรถ ห้องครัว พื้นที่ทำอาหาร พื้นที่ซักล้าง และที่เก็บของในบริเวณส่วนต่างๆ ของบ้าน ซึ่งถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยโดยไม่ต้องต่อเติมประโยชน์ใช้สอยอื่นๆ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งาน ที่เป็นการเพิ่มค่าใช้จ่ายโดยไม่จำเป็น

    ลักษณะเด่นของบ้านนอกจากรูปแบบและสไตล์ที่มีความเฉพาะตัว เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบบ้านแบบวินเทจแล้ว คือการจัดวางตำแหน่งบ้านแต่ละหลังในพื้นที่โครงการที่ไม่แออัดมากนัก บ้านแต่ละหลังยังมีเนื้อที่ว่างสำหรับพื้นที่สีเขียว ทำให้สภาพแวดล้อมภายในโครงการเกิดความร่มรื่นน่าอยู่อาศัย นอกจากนี้ทางโครงการยังมีแนวคิดในการสร้างสวนสาธารณะในพื้นที่ส่วนกลาง ให้เป็นลานกิจกรรมและส่วนพักผ่อนของผู้อาศัยอีกด้วย

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ถนนสันกำแพงสายใหม่ แหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ของเมืองเชียงใหม่ โครงการใหม่ๆเปิดตัวเพียบ ราคาที่ดินดิบฉุดไม่อยู่

    เส้นสันกำแพงสายใหม่ ที่มีการขยายถนนขนาดใหญ่ และเป็นเส้นทางที่วิ่งตรงจากสนามบินเชียงใหม่ผ่านถนนมหิดล ข้ามสะพานไม่กี่สะพานก็เข้าถึงถนนเส้นนี้ได้เลย ตั้งแต่มีการประกาศขยายถนนก็ทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้เติบโตอย่างรวดเร็ว และยังไม่มีแนวโน้มที่จะนิ่ง เพราะมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว ทุกประเภท และทุกระดับราคาเริ่มตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนถึงกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากความสะดวกในการเดินทางรวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมไปถึงร้านอาหารชื่อดังอย่าง เฮือนใจ๋ยอง นาซิจ๋ำปู๋ เสน่ห์ของถนนเส้นนี้เมื่อก่อนปลายทางจะอยู่ที่บ่อน้ำพุร้อนสันกำแพงที่มีออนเซ็น ทำให้เป็นที่ชื่นชอบของชาวญี่ปุ่น และระหว่างทางยังสนามกอล์ฟอัลไพน์ และสนามกอล์ฟที่กำลังจะเปิดใหม่ mountian view อีกหนึ่งสนาม และยังมีโฮมเสตย์บ้านแม่กำปอง ที่กำลังได้รับความนิยมอย่างเป็นจุดหมายใหม่อีกแห่งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติที่รักธรรมชาติและกีฬา adventure

    กลุ่มผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มีความหลากหลายทั้งเป็นกลุ่มขยายครอบครัว กลุ่มย้ายที่อยู่อาศัย รวมถึงชาวต่างชาติ

    การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในเส้นสันกำแพงสายใหม่ ต้องนึกถึงภาพในอดีตของโครงการบ้านจัดสรรในเส้นรังสิต - นครนายก ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วไปพร้อมกับการขยายโครงข่ายคมนาคม เพราะถนนเส้นนี้ยังมีแผนงานขยายขนาดถนนต่อจาก กม.16 การสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 4 และถนนมอเตอร์เวย์เชียงใหม่ - เชียงราย ราคาประเมินตั้งแต่ 15,000 - 39,500 บาท แต่ราคาขายต้องบอกว่าไปไกลมาก

    เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการทำการค้า เพราะทำเลนี้ในอนาคตจะเกิดชุมชนขนาดใหญ่

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section