Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง)

เปิดขาย
ขอนแก่น · เมืองขอนแก่น · ในเมือง
บันทึก
Share
บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง) - บรรยากาศ - 3
บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง) - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง)
    ภาพหลัก -  บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง)
    บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง) - บรรยากาศ - 1
    บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง) - บรรยากาศ - 2
    บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง) - บรรยากาศ - 3
    บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง) - บรรยากาศ - 4

    4,000,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 1/5/2021

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    ทาวน์โฮมที่ออกแบบมาให้มีบรรยากาศสไตล์บ้านเดี่ยว ลงตัวด้วยประโยชน์ใช้สอยและการออกแบบ โอ่อ่า สะดวกสบาย ด้วยห้องทุกห้องที่มีขนาดใหญ่ ใส่ใจในการออกแบบให้ทุกส่วนของบ้านมีการถ่ายเทอากาศ หรือลมเคลื่อนที่ได้สะดวก และยังทำให้แสงสว่างสามารถเข้าถึงได้ในทุกส่วนของบ้าน ซึ่งมีบึงน้ำและสวนน้ำขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย อยู่ระหว่างการพัฒนาปรับปรุงเป็นไข่มุกกลางเมือง ด้วยทัศนียภาพและบรรยากาศอันสวยงาม 

    จุดเด่นของโครงการ บ้านรุ่งเรืองเลควิว (ทุ่งสร้าง)

    * บ้านใจกลางเมืองขอนแก่น พร้อมการเดินทางที่สะดวกสบาย

    * โครงการอยู่ท่ามกลางบรรยากาศสงบร่มรื่นริมบึงทุ่งสร้าง บึงน้ำและสวนสาธารณะที่ใหญ่ที่สุด 

    * บ้านทุกหลังมีห้องส่วนตัว (ห้องลับ) ใต้ดิน ที่สามารถออกแบบการใช้สอยได้อย่างเอนกประสงค์ เป็นสัดส่วน

    * บ้านทุกหลังสามารถเห็นวิวภายนอกได้อย่างชัดเจน ถือเป็นเสนห์อย่างหนึ่งในการพักอาศัยตัวเมืองที่รายล้อมบริเวณบึง ในขณะเดียวกันก็ได้สูดอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มปอด

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ขนาด 8x20 เมตร

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, ประตูรีโมท และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    คลับเฮาส์

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    70%

    โครงการเสร็จสิ้น

    จำนวนแบบบ้าน

    2

    จำนวนยูนิต

    56


    ที่อยู่

    -

    พัฒนาโดย

    บริษัท ป. รุ่งเรือง แลนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว ・ ทาวน์โฮม

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * จอง 10,000 บาท ทำสัญญาและเข้าอยู่ได้เลย

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 19 ไร่ 1 งาน 91 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    5.8

    5

    ทำเลที่ตั้ง

    5

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    6

    ประโยชน์ใช้สอย

    6

    การเดินทาง

    6

    วัสดุ

    7

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    5

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    ที่ตั้งของโครงการอยู่บริเวณริมบึงทุ่งสร้างซึ่งเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจขนาดใหญ่ ซึ่งมีบรรยากาศที่สงบร่มรื่น ห่างไกลจากตัวเมืองพอสมควร จึงให้ความเป็นส่วนตัวสูง ขณะเดี่ยวกันในยาววิกาลก็มีผู้คนสัญจรผ่านน้อยด้วยเช่นกันจึงอาจจะเป็นข้อกังวลของผู้สนใจหลายๆท่าน

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    6

    คะแนน

    การเดินทาง

    ผู้ที่อยู่โครงการนี้จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีรถส่วนบุคคลเนื่องด้วยไม่มีรถประจำทางตัดผ่านทั้งนี้บริเวณรอบ ๆโครงการยังไม่ได้มีการพัฒนาเป็นชุมชนมากทำให้การเดินทางเพื่อเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกจำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องเดินทางไปชุมชนใกล้เคียงซึ่งอยู่ห่างไปประมาณ 1 กิโลเมตร และหากต้องการเข้าถึงสินค้าและบริการที่สูงขึ้นต้องเดินทางเข้าเมือง หรือห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ต้องเดินทางประมาณ 5 – 6 กิโลเมตรเป็นอย่างต่ำ

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    5

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    เนื่องจากการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต้องเดินทางเป็นอย่างน้อย 1 กิโลเมตรซึ่งเป็นสินค้า บริการในระดับชุมชนซึ่งอาจจะไม่ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัย ส่งผลให้ต้องเดินทางไกลขึ้นเพื่อเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการที่สูงขึ้น 

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    6

    คะแนน

    วัสดุ

    พื้นปูแกรนิตโตให้ความหรูหราและคงทน   ห้องน้ำและโรงรถปูกระเบื้องเซรามิค ผนังห้องน้ำออกแบบเป็นพิเศษให้มีการตัดลวดลายด้วยกระเบื้อโมเสคเน้นความสวยงามเป็นจุดๆ   ประตูหน้าต่างภายนอกอาคารเป็นกระจก วงกบสีดำ บันไดวัสดุเป็นไม้จริง ราวบันไดทำจากสแตนเลสทำผิวด้าน

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    6

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    แบบบ้านร่วมสมัย มีบ้านสองแบบได้แก่ ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวสองชั้น   ทาวน์โฮมสองชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. ขนาดสามห้องนอน สี่ห้องน้ำ  พื้นที่กว้างขวางใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ มีการเล่นระดับภายในตัวบ้านทำให้เกิดความรู้สึกเหมือนกับอยู่ภายในบ้าน และเกิดความเชื่อมโยงต่อเนื่องกันภายใน   บ้านเดี่ยวออกแบบให้มีความเรียบง่าย หรูหรา  ขนาดพื้นที่ 240 ตร.ม. โปร่งโล่ง ออกแบบให้ได้รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    7

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 2 ชั้นเล่นระดับ ที่ออกแบบมาให้มีบรรยากาศสไตล์บ้านเดี่ยว ที่มีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกโอ่อ่า  สะดวกสบาย  โดยเฉพาะการเพิ่มห้องส่วนตัวใต้ดิน ให้ได้ใช้ประโยชน์มากขึ้น ท่ามกลางบรรยากาศสงบร่มรื่นริมบึงทุ่งสร้าง บึงน้ำและสวนสาธารณะที่ใหญ่ที่สุด ของ จ.ขอนแก่น บนที่ดินขนาด 40 ตร.วา พร้อมพื้นี่ใช้สอย 280 ตร.ม. สำหรับทาวน์โฮม และ ที่ดิน ขนาด 80 ตร.วา พร้อมพื้นี่ใช้สอย 240 ตร.ม. สำหรับบ้านเดี่ยว

     

    ปัจจุบันราคาขายบ้านเดี่ยว เฉลี่ยตร.วา ละ 50,000-65,000 บาท   เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ รูปแบบโครงการและวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนในระยะยาว หากซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เองโดยเฉพาะการเป็นที่อยู่อาศัยใกล้ตัวเมือง เนื่องจากแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในทำเลดังกล่าว ยังไม่หนาแน่นมากนัก

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section