Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์

บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ

Resale
เชียงราย · เมืองเชียงราย · ริมกก
บันทึก
Share
บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ - บรรยากาศ - 3
บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ
    บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ, ภาพที่ 1
    บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ, ภาพที่ 2
    บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ, ภาพที่ 3
    บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ, ภาพที่ 4
    บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ, ภาพที่ 5
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 1/6/2021

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    กว้างเพื่อเพิ่มพื้นที่ในการใช้ชีวิตกับทาวน์โฮมที่มีหน้ากว้างมากถึง 6.5 เมตร มีให้เลือกทั้งแบบชั้นเดียวและสองชั้น ทำเลล้ำค่าใจกลางเมืองเชียงราย

    ที่คุณสามารถเป็นเจ้าของได้

    จุดเด่นของโครงการ บ้านฟ้าใส 6 เดอะสเปซ

    * 5 นาทีจากใจกลางเมืองเชียงราย หรือ เพียง3นาทีจากสะพานแม่น้ำกก (เข้าซอย YMCA)

    * วิทยาลัยเทคโนโลยีอาชีวศึกษาเชียงรายโรงเรียนเทศบาล 6

    * สถานที่ราชการและหน่วยงานต่างๆอาทิศูนย์ราชการ แขวงการทางเชียงราย สนามกีฬาจังหวัดเชียงราย

    * สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงเชียงราย

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ส่วนลดทาวน์โฮม สูงสุด 200,000 บาท

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2016

    จำนวนแบบบ้าน

    3

    จำนวนยูนิต

    326


    ที่อยู่

    412/23-24 หมู่ 1

    พัฒนาโดย

    บริษัท พิสิฐไชย เรียลเอสเตท จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    ทาวน์โฮม ・ โฮมออฟฟิศ

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกัน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * ทางโครงการดำเนินการเรื่องการยื่นกู้ให้

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 33 ไร่ 2 งาน 59 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.8

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    9

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการตั้งอยู่ในซอยเดียวกับวิทยาลัยเทคโนโลยีอาชีวศึกษาเชียงราย ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 300 เมตร เป็นอีกทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ใกล้สนามบินเชียงใหม่ แมคโคร โรงเรียนเทศบาล 6 ศูนย์ราชการ สนามกีฬากลางจังหวัดเชียงราย สำหรับแนวโน้มการพัฒนาสาธารณูปโภคของทำเลนี้ปัจจุบันมีการก่อสร้างถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันตก ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อกับถนนเลี่ยงเมืองสายตะวันออก ทำให้เกิดความสะดวกในการสัญจรอีกทั้งราคาที่ดินมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    โครงการอาจจะอยู่ในซอยที่ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 300 เมตร แต่ก็สามารถเดินเพื่อใช้บริการรถขนส่งสาธารณะได้ ถนนเข้าโครงการมีขนาด 2 ช่องจราจรสามารถสวนทางกันได้สบาย เส้นทางสะดวกไม่ซับซ้อน การใช้รถส่วนตัวน่าจะเกิดความสะดวกมากที่สุด สำหรับการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงรายใช้เวลาประมาณ 10 นาที ส่วนสนามบินเชียงรายใช้เวลาประมาณ 5 นาทีจากโครงการ

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ วิทยาลัยเทคโนโลยีอาชีวศึกษาเชียงราย ศูนย์ราชการ องค์การบริหารส่วนจังหวัด กระทรวงแรงงาน สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงราย สำนักงานประมงจังหวัด โรงเรียนเทศบาล 6 อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงที่สามารถเดินทางไปได้ภายใน 5 นาที ใกล้กับโครงการยังมีห้างแมคโคร สำหรับการจับจ่ายใช้สอย และมีโครงการก่อสร้างห้างเทสโลตัสบริเวณแยกสนามบิน รวมถึงการก่อสร้างถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันตกที่จะเชื่อมกับฝั่งตะวันออก เชื่อว่าน่าจะมีการพัฒนาสาธารณูปโภคอื่นๆตามมาอย่างแน่นอน

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    โครงสร้างอาคารเป็นระบบเสาและคานผนังก่ออิฐฉาบปูน บริเวณเสาหน้าบ้านประดับด้วยกระเบื้องหินกาบเพื่อสร้างมิติให้กับตัวบ้าน หลังคามีช่องระบายลมเพื่อให้เกิดการไหลเวียนของอากาศช่วยลดความร้อนใต้หลังคา ประตู-หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมกระจกใส พื้นชั้นบน-ล่างและพื้นบันไดปูด้วยแกรนิตโต้ ราวบันไดสแตนเลส ฝ้าเพดานฉาบเรียบฝังไฟดาวน์ไลท์ ห้องน้ำพื้น-ผนังปูกระเบื้อง สุขภัณฑ์ American Standard รุ่นมาตรฐานผนังห้องน้ำติดตั้งอิฐบล็อคช่องลมในการระบายอากาศ

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    โครงการทาวน์โฮม แบบชั้นเดียว 2 ห้องนอน จอดรถได้ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 76 ตารางเมตร แบบสองชั้น 3 ห้องนอน จอดรถได้ 1 คันพื้นที่ใช้สอย 139 ตารางเมตร ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในราคาประหยัด สำหรับทาวน์โฮมสองชั้นขนาดพอดีกับที่ดินเหลือพื้นที่เฉลียงด้านหน้าไม่มาก จอดรถได้พอดีคัน ชั้นล่างจัดพื้นที่ส่วนรับแขกให้เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ระดับฝ้าเพดานสูงโปร่งกว่าทาวน์โฮมทั่วไป  ห้องครัวเป็นสัดส่วนอยู่ทางด้านหลัง ห้องน้ำและห้องเก็บของอยู่ในพื้นที่ใต้บันไดด้านหลังบ้านมี พื้นที่ซักล้างขนาดพอสมควร บันไดขึ้นชั้นสองค่อนข้างสูงเนื่องจากการยกระดับของฝ้า ห้องนอนทั้งสามห้องมีขนาดพอเหมาะสำหรับการพักผ่อน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    9

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    "ราคาที่ดินย่านโซนเหนือของจังหวัดเชียงรายมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว ใกล้เขตเศรษฐกิจพิเศษ พร้อมฮับขนส่งอินเตอร์ ในอนาคต

    โซนด้านทิศเหนือของเมือง นับจากสะพานข้ามแม่น้ำกก 3 จุด สะพานแม่น้ำกก ขัวพญามังราย และสะพานเฉลิมพระเกียรติ 1  ตามแนวเส้นถนนพหลโยธิน มุ่งสู่อำเภอแม่สายที่เป็นเขตการค้าชายแดนที่ในอนาคตจะเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษ  ใกล้สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวงที่ปัจจุบันมีเที่ยวบินในประเทศไปกลับกว่า 50 เที่ยวบินครบทุกสายการบิน และ Direct Flight จากคุนหมิง เมืองทางตอนใต้ของประเทศจีน และมีแผนที่จะพัฒนาเป็นฮับขนส่งอินเตอร์  เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 3,000 ไร่  ที่เพียงพอจะพัฒนาเป็นคลังสินค้า  ในย่านนี้จะมีสถาบันการศึกษาทุกระดับ อาทิมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง  มหาวิทยาลัยราชภัฎเชียงราย โรงเรียนอนุบาลเชียงราย สันต้นเปา และโรงเรียนนานาชาติ CRIS   และยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงอย่างพิพิธภัณฑ์บ้านดำ  ร้านกาแฟขัวศิลปะ ที่เป็นที่นิยมของทั้งคนเชียงราย,นักท่องเที่ยว  และกำลังมีการก่อสร้างโรงพยาบาลแม่ฟ้าหลวงที่เป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ของมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
              ราคาที่ดินของจังหวัดเชียงรายโดยเฉพาะตามแนวถนนพหลโยธินมีอัตราเติบโตค่อนข้างสูงมาก ภายในช่วงเวลา 2 ปีราคาที่ดินดิบสูงขึ้นเกือบ 4 เท่า  แต่เนื่องจากกำลังซื้อของผู้บริโภคยังไม่หลากหลายมากนัก  ทำให้ราคาโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ยังไม่ปรับตัวแรงเท่ากับราคาที่ดิน 
              ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริง  หรือเพื่อเป็นการลงทุนระยะยาว นับว่ามีความน่าสนใจ เพราะราคาขายโครงการยังไม่สูง แต่ราคาที่ดินสำหรับการพัฒนาใหม่ราคาขึ้นไปรอไว้แล้ว  ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยในอนาคตมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้น  
              กรณีที่ต้องการลงทุนเพื่อให้เช่าย่านนี้นับว่าน่าสนใจเพราะเป็นเส้นทางสายหลัก ใกล้สนามบิน  และมีกลุ่มชาวต่างชาติมากพอสมควรเพราะเป็นที่ตั้งโรงเรียนนานาชาติ  อัตราผลตอบแทนการเช่าโดยเฉลี่ยประมาณ 6%

     

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section