🌿ขายที่ดินริมน้ำบางปะกง9ไร่ ข้าง รพ.สต.บางแตน อ.บ้านสร้าง ฮวงจุ้ยดีเยี่ยม “ถุงทอง” ปากแคบ–ก้นกว้าง เก็บทรัพย์
เปิดขาย
ปราจีนบุรี · บ้านสร้าง · บางแตนบันทึก
Share
🌿ขายที่ดินริมน้ำบางปะกง9ไร่ ข้าง รพ.สต.บางแตน อ.บ้านสร้าง “ถุงทอง”, ภาพที่ 4
45,000,000 THB
อัพเดทล่าสุดเมื่อ 8/9/2025
รายละเอียดประกาศ
9
ไร่
📍 ข้าง รพ.สต.บางแตน ต.บางแตน อ.บ้านสร้าง จ.ปราจีนบุรี
✅ ทำเลทองริมแม่น้ำ ติดถนนใหญ่ 4 เลน วิวโค้งน้ำกว้าง 210°
✅ ฮวงจุ้ยดีเยี่ยม “ถุงทอง” ปากแคบ–ก้นกว้าง เก็บทรัพย์
📐 รายละเอียดที่ดิน
- ขนาดที่ดิน: 9-0-0 ไร่ (3,600 ตร.วา)
- หน้ากว้างติดถนน: ประมาณ 16 เมตร
- หน้ากว้างติดแม่น้ำบางปะกง: ประมาณ 170 เมตร
- ความลึกจากถนนถึงแม่น้ำ: 180 เมตร
- ติดถนนหมายเลข 3481 (ถนน 4 เลน กว้างขวาง)
- ผังเมืองสีเขียว
- ลักษณะทรงที่ดิน: ฮวงจุ้ย "ถุงทอง" ปากแคบ–ก้นกว้างมาก รองรับพลังงานดี
🌟 ศักยภาพเด่นของที่ดิน
- ติด รพ.สต.บางแตน ผู้คนสัญจรเข้าออกตลอด
- ถนนหน้าแปลงเพิ่งสร้างใหม่ กว้าง รองรับรถขนส่ง–รถโดยสาร
- ใกล้ โรงงานอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ของบริษัทมหาชน
เช่น กระทิงแดง (TCP Group), ไทยเบเวอร์เรจ, ฯลฯ พนักงานหลายพันคน
- พื้นที่ด้านหลังติด แม่น้ำบางปะกง วิวโล่ง ธรรมชาติ 100% ไร้สิ่งก่อสร้าง โค้งน้ำจุดบรรจบ 2 สาย เปิดวิวมุมกว้างกว่า 210 องศา
🏗 เหมาะสำหรับพัฒนาเป็น
- โครงการที่พักอาศัย: บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮาส์ / โฮมออฟฟิศ / อพาร์ทเมนท์
- ธุรกิจบริการ: ร้านอาหาร / สวนอาหาร / รีสอร์ต
- พาณิชย์–โลจิสติกส์: โกดัง / คลังเก็บสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
- พื้นที่ชุมชน: ตลาดสด / ตลาดนัด / ศูนย์การค้า สำหรับพนักงานโรงงาน
📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- รพ.สต.บางแตน – ติดที่ดิน (0 กม.)
- โรงงานกระทิงแดง (TCP) – 1.5 กม.
- ไทยเบเวอร์เรจแคน – 2.4 กม.
- T.C. Pharmaceutical Industries – 4.0 กม.
- ปราจีนบุรีกล๊าสอินดัสทรี – 5.8 กม.
- โครงการพัฒนาส่วนพระองค์ – 4.2 กม.
- อบต.บางแตน – 2.9 กม.
- รร.ศรีรักษ์ราษฎร์บำรุง – 1.0 กม.
💰 ราคาขาย : 45 ล้านบาท
(เฉลี่ยเพียง 12,500 บาท / ตร.วา สำหรับที่ดินติดน้ำ + ติดถนนใหญ่ ทำเลระดับนี้ หายาก!)
VDO : https://web.facebook.com/share/v/1CNrtH6KiJ/
📌 พิกัดที่ดิน
🔗 คลิกดูแผนที่ Google Maps
พิกัด: 13.89538725, 101.16284600
📞 สนใจติดต่อ
Phone: xxx xxx xxxx
📱 WhatsApp: +xxx xxx xxxx
💬 WeChat ID: LTKB_2475
📲 Add Line: https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj ; Line ID: LTKB2475
=====================================
🌿 Premium Riverside Land for Sale – 9 Rai Next to Bang Tan Health Center, Ban Sang District, Prachinburi.
Outstanding Feng Shui: "Golden Bag" Shape – Narrow Front, Wide Rear, Wealth-Attracting.
📍 Location: Next to Bang Tan Health Center, Bang Tan Subdistrict, Ban Sang District, Prachinburi
✅ Prime riverside plot with 210° panoramic curve view
✅ Located on a newly built 4-lane main road (Highway 3481)
✅ Feng Shui “Golden Bag” shape — excellent for energy and prosperity
📐 Land Details
Size: 9-0-0 Rai (3,600 sq. wah or approx. 14,400 sq.m.)
Road frontage: ~16 meters
River frontage (Bang Pakong River): ~170 meters
Depth: ~180 meters
Zoning: Green zone (for residential, light commercial, or service use)
🌟 Land Highlights
Directly adjacent to Bang Tan Health Center – high visibility & traffic
New 4-lane wide road – suitable for logistics, buses, commercial access
Surrounded by industrial and warehouse zones:
Nearby major companies: TCP (Krating Daeng), Thai Beverage Can, etc.
Thousands of workers in the area
Rear facing the natural Bang Pakong River – unobstructed view at river confluence (210° wide view)
🏗 Ideal For Development:
Residential projects: Single houses, townhomes, home office, apartments
Hospitality: Restaurants, riverside cafes, resorts
Commercial: Warehouses, distribution centers, logistics
Community: Local market, night market, factory worker retail zone
📍 Nearby Landmarks:
Bang Tan Health Center – 0 km
TCP Group Factory – 1.5 km
Thai Beverage Can – 2.4 km
T.C. Pharmaceutical – 4.0 km
Prachinburi Glass – 5.8 km
Royal Project – 4.2 km
Bang Tan Subdistrict Office – 2.9 km
Srirakratbamrung School – 1.0 km
💰 Price: THB 45,000,000
(Average only THB 12,500/sq.wah – Rare for land with both main road and riverfront access)
🎥 VDO Preview: https://web.facebook.com/share/v/1CNrtH6KiJ/
📌 Location on Google Maps:
🔗 https://www.google.com/maps?q=13.89538725,101.16284600
📞 Contact
Phone: xxx xxx xxxx
WhatsApp: +xxx xxx xxxx
WeChat: LTKB_2475
LINE: https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj (ID: LTKB2475)
=====================================
🌿 出售：9莱河景黄金地段，位于巴真府班桑县，紧邻Bang Tan卫生站
风水绝佳：「金袋型」土地 — 窄前宽后，有利聚财。
📍 地点：巴真府班桑县Bang Tan分区，Bang Tan卫生站旁
✅ 河畔一线景观，拥有210°河道广角弯曲美景
✅ 靠近新建3481号四车道大马路
✅ 风水格局优良：「金袋形」结构，有助吸纳正能量
📐 土地详情：
面积：9-0-0 莱（约14,400 平方米）
临街面宽：约16米
靠近Bang Pakong河面宽：约170米
土地纵深：约180米
城市规划：绿色区（可用于住宅、轻型商业或服务行业）
🌟 亮点优势：
紧邻卫生站，人流频繁
前方新建大路，交通便利，适合物流及商业车辆
周边工业区密集，临近知名企业如红牛（TCP集团）、泰国饮料罐等，员工上千人
背靠自然河流，无遮挡，全景视野达210度
🏗 适合开发项目：
住宅：独栋别墅、联排、办公住宅、公寓
服务业：餐厅、河景咖啡馆、度假村
商业物流：仓库、配送中心
社区市场：夜市、生鲜市场，针对工厂员工
📍 周边重要地点：
Bang Tan卫生站 – 0 公里
红牛工厂（TCP）– 1.5 公里
泰国饮料罐厂 – 2.4 公里
T.C.药厂 – 4.0 公里
Prachinburi玻璃厂 – 5.8 公里
皇家项目 – 4.2 公里
Bang Tan分区办事处 – 2.9 公里
Srirakratbamrung学校 – 1.0 公里
💰 售价：4,500万泰铢
（均价仅12,500泰铢/平方哇，双临马路+河流的地段极为稀缺）
🎥 视频预览： https://web.facebook.com/share/v/1CNrtH6KiJ/
📌 地图位置：
🔗 https://www.google.com/maps?q=13.89538725,101.16284600
📞 联系信息：
电话：xxx xxx xxxx
WhatsApp：+xxx xxx xxxx
微信：LTKB_2475
LINE： https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj（ID: LTKB2475）
=====================================
🌿 出售河岸黃金地段 9萊，位於巴真府班桑區，緊鄰 Bang Tan 衛生所
風水極佳：「金袋型」土地 — 前窄後寬，聚財納福
📍 地點：巴真府班桑區 Bang Tan 分區，Bang Tan 衛生所旁
✅ 河道彎曲210°的廣角美景
✅ 緊臨3481號4線主幹道
✅ 地形符合風水學「金袋型」，可聚氣聚財
📐 土地詳情：
面積：9-0-0 萊（約14,400 平方公尺）
道路臨界寬：約16米
河岸臨界寬：約170米
土地深度：約180米
城市區劃：綠地（適合住宅、輕商業或服務用途）
🌟 亮點特色：
旁為 Bang Tan 衛生所，人流穩定
前方新建道路，適合大型車進出
附近有多家大型工廠與倉儲，如紅牛（TCP）、泰國飲料等，擁有大量員工
背靠天然 Bang Pakong 河道，無遮蔽景觀，視野開闊達210°
🏗 適合開發類型：
住宅類：獨棟住宅、聯排別墅、辦公室住宅、公寓
商業服務：河岸咖啡館、餐廳、民宿、度假村
物流倉儲：倉庫、配送中心
社區型商圈：市集、夜市、員工零售商場
📍 周邊設施：
Bang Tan 衛生所 – 0 公里
紅牛（TCP集團）工廠 – 1.5 公里
泰國飲料罐 – 2.4 公里
T.C.藥廠 – 4.0 公里
巴真玻璃工業 – 5.8 公里
皇家開發項目 – 4.2 公里
Bang Tan 區公所 – 2.9 公里
Srirakratbamrung 學校 – 1.0 公里
💰 總售價：4,500萬泰銖
（每平方哇僅12,500泰銖，雙臨主路與河岸，極具稀缺性）
🎥 預覽影片： https://web.facebook.com/share/v/1CNrtH6KiJ/
📌 土地位置：
🔗 https://www.google.com/maps?q=13.89538725,101.16284600
📞 聯絡方式：
電話：xxx xxx xxxx
WhatsApp：+xxx xxx xxxx
微信：LTKB_2475
LINE： https://line.me/ti/p/lTBX5SlkYj（ID: LTKB2475）
=====================================
จุดเด่น
ติดแม่น้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ค่าโอน
ไม่ระบุ
ผู้รับผิดชอบ: ไม่ระบุ
สร้างเสร็จเมื่อ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง
ไม่ระบุ
ผู้รับผิดชอบ: ไม่ระบุ
จำนวนชั้น
ไม่ระบุ
ที่อยู่
บางแตน บ้านสร้าง ปราจีนบุรี
ประเภทอสังหา
ที่ดิน
คำนวณค่าผ่อนที่ดิน