ที่ดินเปล่า ในเมืองพาน ใกล้แหล่งชุมชน
เปิดขาย
เชียงราย · พาน · เมืองพานบันทึก
Share
ที่ดินเปล่า ในเมืองพาน ใกล้แหล่งชุมชน, ภาพที่ 4
970,000 THB
อัพเดทล่าสุดเมื่อ 10/11/2025
รายละเอียดประกาศ
1
งาน
63
ตร.ว.
ต.เมืองพาน อ.พาน จ.เชียงราย
ราคา 970,000 บาท
ที่ดินหน้ากว้าง 15×31 ม. เข้า–ออกได้ 2 ซอย
โฉนดครุฑแดง ดินแน่นพร้อมใช้งาน
ขนาดและราคา: 1 งาน 63 ตร.ว. (ราว 163 ตร.ว.)
ราคาต่อตร.ว. ≈ 5,950 บาท
ที่ตั้ง: ต.เมืองพาน อ.พาน จ.เชียงราย 57120.
ใกล้สถานที่สำคัญ:
ที่ว่าการอำเภอพาน ถ.พหลโยธิน
สภ. พาน (สถานีตำรวจภูธรพาน)
โรงเรียนพานพิทยาคม ถ.พหลโยธิน
เทศบาลตำบลเมืองพาน ถ.พหลโยธิน หมู่ 1
ตลาดพานเมืองใหม่ / ตลาดหลวงปรีชา (โซนตลาดเช้าเมืองพาน)
โรงพยาบาลพาน
ถ้าสร้างบ้านอยู่เอง: พื้นที่พอสำหรับบ้าน 2 ชั้น จอดรถในรั้วได้ สวน/ลานซักล้าง ใกล้ราชการ–โรงเรียน–ตลาด เดินทางสะดวกบนเส้นพหลฯ
ถ้าทำห้องเช่า (เป้าผลตอบแทน 5%/ปี):
• คิดเฉพาะราคาที่ดิน 970,000 บาท → รายได้เป้าปีละ ≈ 48,500 บาท (เฉลี่ยเดือนละ ~4,042 บาท)
• หากคิดจากงบรวมโครงการ (ตัวอย่าง 2.4–2.8 ลบ.) → เป้ารายได้เดือนละ ~25,000-50,000 บาท เช่น 20 ห้อง ค่าเช่าเฉลี่ย 2,500–3,000 บาท/ห้อง (ประมาณการเพื่อวางแผนเบื้องต้น)
จุดเด่น: ราคาเฉลี่ยต่อตร.ว.ไม่ถึง 6,000 บาท, หน้ากว้างวางแบบบ้านง่าย, โฉนดครุฑแดงพร้อมโอน, ทำเลชุมชน ใกล้หน่วยงานรัฐ โรงเรียน ตลาด และรพ.
เหมาะกับ: ครอบครัวที่อยากสร้างบ้านหลังแรกใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก, นักลงทุนมือใหม่ที่มองโครงการห้องเช่าขนาดเล็กยีลด์ 5%/ปี, ผู้ซื้อเก็บที่ดินทำเลชุมชนเพื่อมูลค่าในอนาคต
นัดชมบ้านและที่ดิน
📞 xxx xxx xxxx (เฮง)
ยินดีให้บริการครับ 🙏🏼🥰
รับฝากขาย รีวิวถ่ายบ้าน ที่ดิน ให้ฟรี
จุดเด่น
อยู่ในเมือง
แหล่งชุมชน เหมาะลงทุน
ข้อมูลทั่วไป
ค่าโอน
ไม่ระบุ
ผู้รับผิดชอบ: คนละครึ่ง
สร้างเสร็จเมื่อ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง
ไม่ระบุ
ผู้รับผิดชอบ: ไม่ระบุ
จำนวนชั้น
ไม่ระบุ
ที่อยู่
เมืองพาน พาน เชียงราย
ประเภทอสังหา
ที่ดิน
คำนวณค่าผ่อนที่ดิน