เพราะ Baania เข้าใจดีว่าบ้านคือศูนย์รวมของครอบครัว และควรจะเป็นสถานที่ที่สร้างความอบอุ่น และความปลอดภัยให้กับคนในบ้าน เพื่อที่ทุกคนจะ ได้ใช้ชีวิตร่วมกัน ได้อย่างมีความสุข เราจึงตั้งใจคัดสรร และรวบรวมโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาไว้ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะ มองหาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูหรา หรือหมู่บ้านจัดสรรที่มีความปลอดภัยสูงหลากหลายทำเล เราก็ได้รวบรวม มาไว้ให้คุณหมดแล้วที่นี่
หลายๆ คนที่กำลังอยากซื้อบ้าน ก็อาจจะยังไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ไหนดี เพราะที่ Baania เรามีบ้านหลากหลายโครงการ ให้คุณได้เลือกเยอะจริงๆ เราจึงได้นำเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกบ้านให้ถูกใจมาฝากลูกค้า Baania กันโดยเฉพาะ
ทำเลที่เรียกว่าทำเลดีต้องเป็นทำเลที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ติดขนส่งสาธารณะ ติดถนนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกลจนเกินไป ฯลฯ
งบประมาณก็เป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เช่นกัน โดยคุณควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพราะโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่หมดห่วงได้เลยเพราะที่ Baania มีราคาบ้านให้คุณเลือกซื้อหลายช่วงราคา ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณไม่ตอบโจทย์
แน่นอนว่าในโครงการก็จะมีทั้งบ้านที่ติดสโมสร บ้านที่อยู่ติดสวน หรือติดสระว่ายน้ำ ซึ่งข้อดีก็จะ อยู่ตรงที่สามารถเดินไปใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าตำแหน่งเหล่านี้ค่อนข้างขาด ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน
หากคุณมั่นใจแล้วว่าบ้านหลังนี้ใช่สำหรับคุณและมีความพร้อมเรื่องเงิน ก็ต้องตัดสินใจทันที เพราะหากรอไปรอมาก็อาจทำให้บ้านหลังนั้นหลุดมือไป กลายเป็นว่าต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่ เพราะเราเชื่อว่าการจะหาบ้านที่ใช่ซักหลังสำหรับบางคนก็อาจจะต้องใช้เวลาพอสมควรเลย
เขตห้วยขวาง เป็น 1 ใน 50 เขต ของจังหวัดกรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่ทางฝั่งพระนคร มีพื้นที่ประมาณ 15.033 ตารางกิโลเมตร จากการสำรวจจำนวนประชากรครั้งล่าสุด เมื่อปี พ.ศ.2562 พบว่ามีประชากร จำนวน 84,340 คน แบ่งเขตปกครองออกเป็น 3 แขวง ได้แก่ แขวงห้วยขวาง แขวงบางกะปิ และแขวงสามเสนนอก เป็นแหล่งการค้าและการลงทุน ที่มีความสำคัญอีกจุดหนึ่งของจังหวัดกรุงเทพมหานคร อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของศูนย์ราชการ รัฐวิสาหกิจ และบริษัทเอกชนชั้นนำหลายแห่ง รายล้อมไปด้วยแหล่งชอปปิงยอดนิยมสำหรับวัยรุ่นและคนทำงาน จนเขตห้วยขวางได้ชื่อว่าเป็นแหล่งการค้าที่ไม่มีวันหลับไหล
ระบบคมนาคมภายในเขตห้วยขวาง มีหลายรูปแบบให้เลือกเดินทาง ทั้ง การใช้รถยนต์ส่วนตัว รถโดยสาร และรถไฟฟ้า ซึ่งคอยอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้สัญจร แต่จะต้องคำนึงถึงปริมาณรถบนท้องถนนในแต่ละวันด้วย หากบางวันรถติดอาจจะใช้ระยะเวลาในการเดินทางนานกว่าปกติ โดยเขตห้วยขวางมีถนนหลักหลายสาย เช่น ถนนรัชดาภิเษก ถนนเพชรบุรี ถนนพระราม 9 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และถนนเพชรอุทัย เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีรถโดยสารให้บริการ ทั้งรถเมล์ รถแท็กซี่ และรถตุ๊กตุ๊ก แต่ถ้าจะให้รวดเร็วที่สุดต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สายเฉลิมรัชมงคล ประกอบด้วย
4 สถานี ได้แก่ สถานีพระราม 9 สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย สถานีห้วยขวาง และสถานีสุทธิสาร นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าอีก 2 สาย กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง เตรียมเปิดให้บริการในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
ด้วยความที่เขตห้วยขวางเป็นหนึ่งในแหล่งสำคัญด้านการลงทุน จึงมีหลายบริษัทชั้นนำเข้ามาจับจองพื้นที่ในบริเวณนี้ เพื่อดำเนินการเปิดธุรกิจ ทั้งธุรกิจขนาดใหญ่ และธุรกิจขนาดย่อม ลงหลักปักฐานในย่านทำเลทองหวังแย่งชิงกลุ่มลูกค้า ส่งผลให้เกิดการจ้างงานเป็นจำนวนมาก โดยประชาชนในพื้นที่ประกอบอาชีพค่อนข้างหลากหลาย ทั้งข้าราชการ พนักงานบริษัทเอกชน ธุรกิจส่วนตัว รับจ้างทั่วไป และค้าขาย ส่วนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม คือ บ้านเดี่ยว และคอนโด จากการประเมินราคาที่ดินครั้งล่าสุด พบว่าที่ดินติดถนนรัชดาภิเษก มีราคาแพงที่สุด
โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตห้วยขวาง-กรุงเทพมหานครจำนวน 9 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,793,000 - 118,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 33,965,888 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตห้วยขวาง-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 10 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 2,300,000 - 8,500,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5,105,000 บาท
ที่ดินเขตห้วยขวาง-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตห้วยขวาง-กรุงเทพมหานครจำนวน 142 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 10,900,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,407,184 บาท
เขตห้วยขวางมีสถานที่ท่องเที่ยว และสถานที่สำคัญ ๆ หลายแห่งด้วยกัน เช่น วัดอุทัยธาราม วัดพระราม ๙ กาญจนาภิเษก ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย โรงละครกรุงเทพ และสยามนิรมิต เป็นต้น ส่วนแหล่งช้อปปิ้งถือว่ามีความโดดเด่นอย่างมาก เพราะเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าชั้นนำระดับประเทศ ทั้ง เซ็นทรัลพระราม9 อาซีเอพลาซ่า และโชว์ดีซี ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งที่ได้รับความนิยมอย่างมาก จากกลุ่มนักเรียน นักศึกษา และกลุ่มคนทำงาน โดยเฉพาะในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ จะมีคนเดินทางมาใช้บริการและเลือกซื้อสินค้าเป็นจำนวนมาก
อ่านเพิ่มเติม