Baania
Baania
จังหวัด
โครงการใหม่
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา
เกี่ยวข้องกับคำค้นหามากที่สุด

ซื้อบ้านเดี่ยวหลากสไตล์

เพราะ Baania เข้าใจดีว่าบ้านคือศูนย์รวมของครอบครัว และควรจะเป็นสถานที่ที่สร้างความอบอุ่น และความปลอดภัยให้กับคนในบ้าน เพื่อที่ทุกคนจะ ได้ใช้ชีวิตร่วมกัน ได้อย่างมีความสุข เราจึงตั้งใจคัดสรร และรวบรวมโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาไว้ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะ มองหาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูหรา หรือหมู่บ้านจัดสรรที่มีความปลอดภัยสูงหลากหลายทำเล เราก็ได้รวบรวม มาไว้ให้คุณหมดแล้วที่นี่

ผลลัพธ์ที่ใกล้เคียง

ทำไมต้องซื้อบ้านเดี่ยวผ่าน Baania ?

  • มีโครงการบ้านเดี่ยวให้เลือกกว่า 7,372 โครงการ
  • มีบ้านลงขายทุกช่วงราคา
  • ครอบคลุมทุกทำเลทั่วประเทศ
  • ไม่ต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมเอง เรามีข้อมูลเชิงลึกให้ทั้งหมด
  • ตอบโจทย์ครอบครัวทุกขนาด มีบ้านหลากหลายพื้นที่ให้เลือก
  • มีรีวิวโครงการและคะแนนความน่าอยู่จากผู้อยู่อาศัยจริงเพื่อประกอบการตัดสินใจ หมดคำถามซื้อบ้านเดี่ยโครงการไหนดี

เคล็ดลับเลือกซื้อบ้านเดี่ยวโครงการไหนดี ?

หลายๆ คนที่กำลังอยากซื้อบ้าน ก็อาจจะยังไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ไหนดี เพราะที่ Baania เรามีบ้านหลากหลายโครงการ ให้คุณได้เลือกเยอะจริงๆ เราจึงได้นำเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกบ้านให้ถูกใจมาฝากลูกค้า Baania กันโดยเฉพาะ

ทำเล

ทำเล

ทำเลที่เรียกว่าทำเลดีต้องเป็นทำเลที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ติดขนส่งสาธารณะ ติดถนนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกลจนเกินไป ฯลฯ

งบประมาณ

งบประมาณ

งบประมาณก็เป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เช่นกัน โดยคุณควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพราะโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่หมดห่วงได้เลยเพราะที่ Baania มีราคาบ้านให้คุณเลือกซื้อหลายช่วงราคา ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณไม่ตอบโจทย์

ตำแหน่งของบ้าน

ตำแหน่งของบ้าน

แน่นอนว่าในโครงการก็จะมีทั้งบ้านที่ติดสโมสร บ้านที่อยู่ติดสวน หรือติดสระว่ายน้ำ ซึ่งข้อดีก็จะ อยู่ตรงที่สามารถเดินไปใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าตำแหน่งเหล่านี้ค่อนข้างขาด ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน

มั่นใจแล้วต้องตัดสินใจเลย

มั่นใจแล้วต้องตัดสินใจเลย

หากคุณมั่นใจแล้วว่าบ้านหลังนี้ใช่สำหรับคุณและมีความพร้อมเรื่องเงิน ก็ต้องตัดสินใจทันที เพราะหากรอไปรอมาก็อาจทำให้บ้านหลังนั้นหลุดมือไป กลายเป็นว่าต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่ เพราะเราเชื่อว่าการจะหาบ้านที่ใช่ซักหลังสำหรับบางคนก็อาจจะต้องใช้เวลาพอสมควรเลย

ตลิ่งชัน เป็นเขตหนึ่งอยู่ทางตะวันตกของจังหวัดกรุงเทพมหานคร มีพื้นที่โดยรวมทั้งหมด 29.48 ตารางกิโลเมตร ทิศเหนือและทิศตะวันออก มีอาณาเขตติดกับอำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี ทิศตะวันตกติดกับเขตทวีวัฒนา และทิศใต้ติดกับเขตบางกอกใหญ่ เขตภาษีเจริญ และเขตบางแค โดยแบ่งการปกครองออกเป็น 6 แขวง ได้แก่ แขวงคลองชักพระ แขวงตลิ่งชัน แขวงฉิมพลี แขวงบางพรม แขวงบางระมาด และแขวงบางเชือกหนัง จำนวนประชากรจากการสำรวจครั้งล่าสุดเมื่อปี พ.ศ.2562 พบว่ามีจำนวนประชากรทั้งหมด 104,779 คน

การเดินทางในเขตตลิ่งชันนั้นค่อนข้างสะดวกสบาย เพราะท่านสามารถสัญจรไปมาทางน้ำโดยใช้เรือ หรือสัญจรทางบนบกได้โดยมีถนนสายหลักอยู่ 5 สาย คือ ถนนบรมราชชนนี ถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย1 ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย4 และทางพิเศษศรีรัช มีทางรถไฟสายใต้ จากสถานีรถไฟธนบุรีถึงสถานีรถไฟชุมทางตลิ่งชันและจากสถานีรถไฟชุมชนบางซื่ออีก 1 ทาง และมีโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของโครงข่ายระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนในกรุงเทพมหานครและพื้นที่ต่อเนื่อง ที่วิ่งระหว่างจังหวัดนครปฐม ผ่านอำเภอบางกรวย จ.นนทบุรี ผ่านเขตทวีวัฒนา เขตลาดกระบัง มาสุดเส้นทางที่สถานีรถไฟชุมทางฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา ซึ่งคาดว่าจะเปิดแล้วเสร็จสมบูรณ์พร้อมเปิดให้บริการในช่วงเดือนมกราคม พ.ศ. 2565

สมัยก่อนพื้นที่ส่วนใหญ่ถูกใช้เป็นที่ทำเกษตร สวนผักและสวนผลไม้  แต่ปัจจุบันไม่ใช่อย่างนั้นแล้ว เนื่องจากตลิ่งชันอยู่ใกล้ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงทางภูมิศาสตร์และวิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัย แต่ท่ามกลางกระแสแห่งการเปลี่ยนแปลง ก็ยังมีกลุ่มชาวบ้านที่พยายามรักษาวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมไว้อยู่ ทำให้ปัจจุบัน เขตตลิ่งชัน มีผู้คนประกอบอาชีพในพื้นที่ที่หลากหลาย เกิดนิคมอุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์มากมายหลายแห่ง ได้แก่ บ้านจัดสรร สำนักงาน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ รวมไปถึงสถานที่ราชการ

โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตตลิ่งชัน-กรุงเทพมหานครจำนวน 61 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 2,500,000 - 124,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 16,875,360 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตตลิ่งชัน-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 10 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,810,000 - 5,290,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3,661,400 บาท

ที่ดินเขตตลิ่งชัน-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 12,800,000 บาท

และโครงการคอนโดเขตตลิ่งชัน-กรุงเทพมหานครจำนวน 4 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 370,000 - 1,870,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,130,000 บาท

เขตตลิ่งชันมีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญๆ มากมาย เช่น ศูนย์การค้าเดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ , The Bloc คอมมูนิตี้มอลสไตล์มินิมอล , คิดส์เวนเจอร์พาร์ค , วัดเกาะ ซึ่งมีหลวงพ่อดำที่มีอายุมากกว่า 312 ปีรวมไปถึงตลาดน้ำ ที่ได้รับความนิยมอยู่ 2 แห่งได้แก่ ตลาดน้ำตลิ่งชัน ซึ่งตั้งอยู่ที่คลองชักพระ และตลาดน้ำคลองลัดมะยม ที่ตั้งอยู่แขวงบางระมาด ถือว่าเป็นการอนุรักษ์วิถีชีวิตของผู้คนริมฝั่งแม่น้ำ เป็นการผสมผสานระหว่างตลาดน้ำและการท่องธรรมชาติที่อยู่ใจกลางเมือง

อ่านเพิ่มเติม

ช่วงราคาที่ให้ความสนใจ