Baania
Baania
จังหวัด
โครงการใหม่
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เกี่ยวข้องกับคำค้นหามากที่สุด

รวมประกาศซื้อขายบ้านมือสองทุกแบบ ทุกทำเลทั่วไทย

ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก

ผลลัพธ์ที่ใกล้เคียง

Baania แชร์ 3 ทริคซื้อบ้านมือสองอย่างไรให้ไม่ช้ำใจภายหลัง

การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้

ทริค 1 : ดูทำเลที่ชอบ จากนั้นค่อยพิจารณา ทำเลที่น่าลงทุน

ทริค 1 : ดูทำเลที่ชอบ จากนั้นค่อยพิจารณา ทำเลที่น่าลงทุน

เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน

ทริค 2 : เช็กสภาพบ้านมือสองที่สนใจให้ละเอียดทุกจุด

ทริค 2 : เช็กสภาพบ้านมือสองที่สนใจให้ละเอียดทุกจุด

เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย

  • สภาพของโครงสร้างบ้านทั้งหมด
  • ระบบไฟ ระบบน้ำ และระบบการเดินท่อทั้งหมด
  • นิติบุคคล
  • ความปลอดภัยของเส้นทางรอบบ้าน เช่น การเชื่อมต่อถนน
  • ประวัติความชำรุดของบ้าน เช่น ไฟไหม้ ปลวก ความเสียหายอื่น ๆ
ทริค 3 : ตรวจสอบหลักฐานทั้งหมดให้ดี

ทริค 3 : ตรวจสอบหลักฐานทั้งหมดให้ดี

ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย

เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ

Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด

เขตสาทร ถือว่าเป็นเขตที่มีความเจริญสูงสุด มีพื้นที่ประมาณ 9.326  ตารางกิโลเมตร ประกอบไปด้วย 3 แขวงได้แก่ แขวงทุ่งวัดดอน แขวงยานนาวาและแขวงทุ่งมหาเมฆ จัดอยู่ในพื้นที่กลุ่มกรุงเทพใต้ แต่เดิมเป็นพื้นที่แบบราบลุ่มเหมาะแก่การทำการเกษตร จึงทำให้ในอดีตมีการทำพืชสวนพืชไร่ค่อนข้างมาก แต่ปัจจุบันได้กลายเป็นเป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยจากการสำรวจประชากรเมื่อปี 2562 มีประมาณ 77,773 คน หรือ 8,339.37 คนต่อตารางกิโลเมตร

ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่มักจะประกอบทำธุรกิจ พนักงานบริษัท รวมถึงค้าขาย และรับบริการต่างๆ สำหรับเขตสาทรมีเขตพื้นที่ติดต่อกับแม่น้ำเจ้าพระยาบางส่วน ในทิศเหนือติดต่อกับเขตบางรัก โดยมีคลองสาทรเป็นแนวแบ่งเขต ทิศใต้ติดเขตยานนาวาและบางคอแหลม มีถนนจันทน์เป็นแนวแบ่งเขต ทิศตะวันออกติดกับปทุมวันและคลองเตย โดยมีถนนพระราม 4 และถนนเชื้อเพลิงเป็นแนวแบ่งเขต ส่วนทิศตะวันตกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

สำหรับการคมนาคมนั้น ค่อนข้างโดดเด่นมากเพราะติดต่อกับเขตอื่นอย่างใกล้ชิด ทำให้เข้าถึงได้สะดวก มีถนนสายหลักและสายรองหลายสาย รวมถึงมีระบบคมนาคมทางด่วน รถไฟฟ้าและรถประจำทางเข้าถึงตลอดทั้งเขต โดยถนนสายหลักประกอบด้วย ถนนสาทร ถนนพระราม 4 ถนนเจริญกรุง ถนนจันทน์ ถนนเซนต์หลุยส์ 3 ถนนนางลิ้นจี่ ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนเย็นอากาศ ถนนสวนพลู และซอยงามดูพลี เป็นต้น ถือเป็นถนนสายสำคัญที่มีการสัญจรอย่างคับคั่งอยู่ตลอดเวลา ดังน้นจึงมีการตัดถนนผ่านอีกหลายสาย เพื่อเป็นการระบายการจราจร และมีรถไฟฟ้าพาดผ่านตลอดทั้งสาย เพื่อเป็นอีกช่องทางสะดวกในการเดินทาง นอกจากนี้ยังมีท่าเรือสาทร ที่ช่วยให้การเดินทางแบบข้ามฝั่งง่ายมากขึ้น ถือว่าเป็นศูนย์การคมนาคมทางเรือที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร

อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมในเขตสาทร ได้แก่ คอนโดมิเนียม ทั้งแบบ High rise และ Low riseซึ่งราคาที่ดินของเขตสาทรนั้นมีราคาแพงมาก นั้นที่พักอาศัยส่วนใหญ่มีราคาสูง ผู้พักโดยมากมักจะเป็นนักธุรกิจ เจ้าของกิจการซะส่วนใหญ่ คอนโดต่างๆ มีทั้งตามแนวรถไฟฟ้าและในซอย

โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตสาทร-กรุงเทพมหานครจำนวน - โครงการ มีราคาตั้งแต่ - - - บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตสาทร-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 5 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 2,500,000 - 120,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 29,720,000 บาท

ที่ดินเขตสาทร-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาท

และโครงการคอนโดเขตสาทร-กรุงเทพมหานครจำนวน 64 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 78,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 8,421,890 บาท

สถานที่สำคัญย่านสาทร โดยมากจะเป็นกลุ่มอาคารบริษัทต่าง ๆ ที่เป็นศูนย์รวมของคนทำงานในเมือง เช่น เอ็มไพร์ ทาวเวอร์, แอทสาทร สแควร์, เอไอเอ ทาวเวอร์ สาทร, สาทร ซิตี้ ทาวเวอร์ และมีสถานเอกอัครราชทูตจำนวนมาก เช่น สถานเอกอัครราชทูตออสเตรเลีย, สถานเอกอัครราชทูตออสเตรีย,​สถานเอกอัครราชทูตเยอรมนี,​ สถานเอกอัครราชทูตสิงคโปร์ รวมถึงห้างสรรพสินค้า ตลาด แหล่งบริการและร้านค้าต่างๆ อำนวยความสะดวก อีกทั้งยังมีมีสถานพยาบาลเอกชนและสถานศึกษาไม่น้อย เช่น โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา, โรงเรียนอัสสัมชัญแผนกประถม, โรงเรียนพระแม่มารีสาทร และโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์

อ่านเพิ่มเติม

ช่วงราคาที่ให้ความสนใจ