ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
เขตสะพานสูง เป็นเขตหนึ่งของจังหวัดกรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตก มีพื้นที่โดยรวมทั้งหมด 28.1 ตารางกิโลเมตร จากการสำรวจประชากรเมื่อปี 2562 ประมาณ 96,059 คน หรือ 3,415.55 คนต่อตารางกิโลเมตร แบ่งการปกครองออกเป็น 3 แขวง ได้แก่ แขวงสะพานสูง แขวงราษฎร์พัฒนา และแขวงทับช้าง เป็นเขตที่มีลำคลองสำคัญไหลผ่านในพื้นที่หลายสาย ได้แก่ คลองแสนแสบ คลองบ้านม้า คลองหลอแหล คลองทับช้าง คลองแม่จัน คลองเจ๊ก คลองบัวคลี่ คลองมณี คลองลาดบัวขาว ฯลฯ ชื่อเขตสะพานสูงมาจากการที่มีคลองมากมาย และมีการใช้การสัญจรทางน้ำ จึงต้องสร้างสะพานข้ามคลองที่มีความสูง เพื่อให้เรือลอดผ่านได้โดยสะดวก เขตสะพานสูงมีพื้นที่ติดกับเขตบึงกุ่ม และเขตคันนายาวทางทิศเหนือ ติดกับเขตมีนบุรีและเขตลาดกระบังทางทิศตะวันออก ติดกับเขตประเวศและเขตสวนหลวงทางทิศใต้ ติดกับเขตบางกะปิทางทิศตะวันตก
เขตสะพานสูงมีถนนสายหลัก คือ ถนนรามคำแหง (สุขาภิบาล 3) ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนเคหะร่มเกล้า และถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า การเดินทางเข้ากรุงเทพชั้นในทำได้สะดวกสบาย ทั้งทางรถยนต์ และรถโดยสารประจำทาง และกำลังมีการก่อสร้าง โครงการระบบขนส่งมวลชนทางราง ได้แก่ รถไฟฟ้ามหานครสายสีส้ม วิ่งเส้นทางระหว่าง บางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย–แยกร่มเกล้า-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) คาดว่าจะแล้วเสร็จสมบูรณ์พร้อมเปิดให้บริการปี พ.ศ.2567
ประชากรส่วนใหญ่ในเขตสะพานสูงนับถือศาสนาอิสลาม ชาวไทยมุสลิมส่วนใหญ่ยังอาศัยอยู่ตามริมคลอง ประกอบอาชีพเกษตรกรรมและเลี้ยงสัตว์ จากการขยายตัวของเมือง ทำให้ภาคธุรกิจของเขตสะพานสูงได้ขยายตัวเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ มีการลงทุนกิจการ ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ เพิ่มขึ้นมากมาย รวมถึงโรงเรียนและโรงพยาบาล
อสังหาริมทรัพย์ในเขตสะพานสูงมีหลากหลายแบบ โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตสะพานสูง-กรุงเทพมหานครจำนวน 66 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 90,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 9,163,133 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตสะพานสูง-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 52 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 9,250,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3,266,153 บาท
ที่ดินเขตสะพานสูง-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตสะพานสูง-กรุงเทพมหานครจำนวน 9 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 350,000 - 3,690,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,272,222 บาท
เขตวังทองหลางมีสถานที่สำคัญมากมาย เช่น วัดลาดบัวขาว หรือวัดราชโยธา วัดที่สร้างโดยพระยาราชโยธา หรือพระยาสุรินทร์ราชเสนา (เนียม สิงหเสนี) และพระยาสุเรนทร์ราชเสนาสองพี่น้อง ประมาณปี พ.ศ.2415 บ้านทรงไทยสุไลมาน-ฟารีดา เป็นบ้านทรงไทยที่สร้างขึ้นจากไม้สักทั้งหลัง หอศิลป์ช่วง มูลพินิจ มัสยิดอัลยุซรอ เป็นมัสยิดของชาวไทยมุสลิม ที่อพยพมาจากปัตตานี สร้างขึ้นประมาณปี พ.ศ.2385 เขตสะพานสูงยังมีโรงเรียนชื่อดังตั้งอยู่ เช่น โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้าฯ โรงเรียนเกษตรทฤษฎีใหม่ โรงเรียนศรีพฤฒา นอกจากนั้น ยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน รวมทั้งห้างสรรพสินค้า เดอะพาซิโอ้ ทาวน์ สุขาภิบาล 3 และศูนย์การค้าเพียวเพลส สัมมากร
อ่านเพิ่มเติม