ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
บางแค เป็น 1 ใน 50 เขต ของจังหวัดกรุงเทพมหานคร อยู่ทางทิศตะวันตก มีเนื้อที่โดยรวมทั้งหมด 44.456 ตารางกิโลเมตร ความหนาแน่นของประชากร 4,352.41 คนต่อตารางกิโลเมตร เขตบางแคเป็นเขตที่มีประชากรหนาแน่นมากเป็นอันดับ 2 ของกรุงเทพมหานคร แบ่งการปกครองออกเป็น 4 แขวง ได้แก่ แขวงบางแค แขวงบางแคเหนือ แขวงหลักสอง และแขวงบางไผ่ เดิมเป็นชุมชนเก่าของฝั่งธนบุรี และเป็นย่านที่คนไทยเชื้อสายจีนเข้ามาอยู่อาศัยกันมาก โดยมีพื้นที่ติดกับเขตทวีวัฒนาทางด้านทิศเหนือ ติดกับเขตภาษีเจริญทางด้านทิศตะวันออก ติดกับเขตบางบอนทางด้านทิศใต้ และติดกับเขตหนองแขมทางด้านทิศตะวันตก
การคมนาคมในเขตบางแคสะดวกสบาย มีถนนสายหลักที่สำคัญหลายสาย เช่น ถนนเพชรเกษม ที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพมหานคร สู่จังหวัดในภาคใต้ของประเทศไทย ถนนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อกรุงเทพฝั่งตะวันตก ไปยังถนนปิ่นเกล้า-นครชัยศรี และถนนบรมราชชนนี ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑล สาย 2 ถนนพุทธมณฑล สาย 3 ถนนบางแค ถนนบางแวก รวมถึงทางด่วนสายใหม่ ศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ เขตบางแคยังมีการคมนาคมทางน้ำที่สำคัญ เพราะมีคูคลองมากมาย มีการเดินทางด้วยเรือโดยสาร เริ่มต้นจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ-ท่าเพชรเกษม 69 รวมไปถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-หลักสอง และบางซื่อ-ท่าพระ ทำให้เขตบางแคกลายเป็นจุดเชื่อมต่อของการเดินทางที่สำคัญ
การขยายตัวของเขตเมือง ทำให้พื้นที่เขตบางแคเติบโตต่อเนื่อง ภาคธุรกิจผู้ประกอบการต่าง ๆ ได้เข้ามาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อย่างมากมาย ทำให้เขตบางแคกลายเป็นย่านการค้าขายที่ผสมผสาน ทั้งธุรกิจขนาดเล็กถึงกลาง โครงการในเชิงพาณิชย์ ศูนย์กลางการค้าส่ง ศูนย์รวมแหล่งค้าขาย ตลาดนัดรูปแบบใหม่ แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ตลาดสดเก่าแก่ แหล่งชุมชน รวมไปถึงย่านที่อยู่อาศัย โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบางแค-กรุงเทพมหานครจำนวน 78 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,300,000 - 49,800,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 8,703,307 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบางแค-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 48 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,166,000 - 5,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,677,729 บาท
ที่ดินเขตบางแค-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบางแค-กรุงเทพมหานครจำนวน 31 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 2,300,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,065,000 บาท
เขตบางแคมีสถานที่สำคัญมากมาย สถานศึกษา เช่น มหาวิทยาลัยธนบุรี โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี, โรงเรียนอำนวยศิลป์ธนบุรี, โรงเรียนราชวินิตบางแค และยังมีย่านการค้าเก่าแก่และวิถีชุมชน เช่น ตลาดน้ำวัดนิมมานรดี, ตลาดเก่าแก่ริมคลองภาษีเจริญ, ตลาดบางแค รวมถึงศาสนสถานและวัดโบราณที่มีชื่อเสียง เช่น วัดนิมมานรดี, วัดปากน้ำภาษีเจริญ, วัดม่วง, วัดบุณยประดิษฐ์ พระอารามหลวง ที่สำคัญยังมีสถานพยาบาล เช่น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างมากมาย เช่น เดอะมอลล์ บางแค, เทสโก้ โลตัส, ศูนย์การค้าซีคอน บางแค, ห้างสรรพสินค้าวันเดอร์ ดีพาร์ทเม้นสโตร์ และสวนสาธารณะเพชรกาญจนารมย์
อ่านเพิ่มเติม