ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
เขตบางนาถือเป็นเขตการค้า การบริการ รวมไปถึงเป็นย่านที่อยู่อาศัย โดยมีขนาดพื้นที่ 18.789 ตารางกิโลเมตร มีพื้นที่ฝั่งตะวันออก ใต้ และตะวันตกติดกับอำเภอต่างๆ ของจังหวัดสมุทรปราการ เช่น บางพลี เมือง และพระประแดง โดยมีประชากรที่สำรวจเมื่อ 2562 ประมาณ 90,125 คน หรือ 4,796.68 คนต่อตารางกิโลเมตร แบ่งการปกครองออกเป็น 2 แขวงเท่านั้น คือ บางนาใต้ และบางนาเหนือที่มีการเติบโตทั้งภาคธุรกิจ และอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องทำให้ชุมชนมีลักษณะเป็นเมืองแออัด และหมู่บ้านจัดสรรโดยพบว่าช่วงถนนสุขุมวิท ตั้งแต่ซอยสุขุมวิท 52 ถึงสี่แยกบางนามีราคาสูงมากเนื่องจากเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลากหลายเส้นทาง
เขตบางนาจึงถือเป็นจุดที่มีระบบขนส่งมวลชน ไม่ว่าจะเป็นรถโดยสารประจำทาง รถตู้ รถสองแถว วินมอไซต์ และทางเรือไว้ให้บริการอย่างไม่ขาดสาย โดยมีถนนเส้นหลัก ได้แก่ ถนนบางนา-ตราดที่สามารถใช้เส้นทางพิเศษบูรพาวิ่งเข้าสู่จังหวัดชลบุรี หรือทางพิเศษเฉลิมมหานคร หรือทางพิเศษบางนา-หาญณรงค์ตั้งแต่คลองบางอ้อถึงสี่แยกบางนา นอกจากนี้ก็มีเส้นทางถนนสุขุมวิท ถนนสรรพาวุธ และถนนอุดมสุข ในส่วนของการขนส่งระบบรางจะให้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส (สายสุขุมวิท) โดยวิ่งจากกรุงเทพชั้นในมาจนถึงแยกบางนาแต่ตอนนี้ได้มีส่วนต่อขยายไปจนถึงสถานีเคหะ จังหวัดสมุทรปราการทำให้เดินทางสะดวกไม่ว่าในตัวกรุงเทพฯ หรือปริมณฑล และกำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างของโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจากช่วงลาดพร้าว-สำโรง (ศรีนครินทร์)
โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบางนา-กรุงเทพมหานครจำนวน 14 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 2,450,000 - 45,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 13,663,571 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบางนา-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 24 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,990,000 - 15,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5,650,833 บาท
ที่ดินเขตบางนา-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบางนา-กรุงเทพมหานครจำนวน 83 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 6,190,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,783,661 บาท
สำหรับสถานที่สำคัญในเขตบางนาที่คนส่วนใหญ๋น่าจะรู้จักกันดี ได้แก่ ไบเทคบางนา (Bitec bangna) ศูนย์ประชุม และจัดนิทรรศการขนาดพื้นที่ 70,000 ตารางเมตรซึ่งเคยติด 1 ใน 5 ของศูนย์แสดงนิทรรศการและการประชุมที่ดีที่สุดในเอเชีย-แปซิฟิกจากนิตยสารซีอีไอ นอกจากนี้ยังเป็นจุดเชื่อมต่อกับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าเมกะบางนาที่รวมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ร้านอาหาร อุปกรณ์ของตกแต่งบ้าน เสื้อผ้าแบรนด์ดัง รวมไปถึงร้านค้าต่าง ๆ นอกจากนี้ยังมีศูนย์การค้าเซลทรัลบางนา ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ สวนหลวงร.9 ที่ห่างออกไปจากแยกบางนาเพียงไม่กี่กิโลเมตร และกำลังมีโครงการก่อสร้างศูนย์การค้าแบงค็อก มอลล์ ที่ถ้าหากแล้วเสร็จจะกลายเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เลยทีเดียว
อ่านเพิ่มเติม