ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
ขตทุ่งครุ เป็น 1 ใน 50 เขตของจังหวัดกรุงเทพมหานคร อยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ มีเนื้อที่โดยรวมทั้งหมด 30.74 ตารางกิโลเมตร มีประชากรที่สำรวจเมื่อปี 2562 จำนวน 123,048 คน หรือ 4,002.73 คนต่อตารางกิโลเมตร แบ่งการปกครองออกเป็น 2 แขวง ได้แก่ แขวงบางมดและแขวงทุ่งครุ เป็นเขตที่มีพื้นที่การเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เขตทุ่งครุมีพื้นที่ติดกับเขตจอมทอง เขตราษฎร์บูรณะทางด้านทิศเหนือ ติดกับเขตบางขุนเทียนทางด้านทิศตะวันออก ติดกับอำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ ทางด้านทิศตะวันออก และติดกับอำเภอพระสมุทรเจดีย์ จังหวัดสมุทรปราการ ทางด้านทิศใต้
สำหรับการคมนาคมในเขตทุ่งครุสะดวกสบาย มีถนนสายสำคัญ ได้แก่ ถนนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่อุตสาหกรรมของจังหวัดสมุทรปราการ ถนนประชาอุทิศ ที่เชื่อมต่อกับถนนสุขสวัสดิ์ และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่สามารถเดินทางไปทั่วทุกพื้นที่ของกรุงเทพมหานครได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงถนนพุทธบูชา ถนนครุใน และถนนเลียบวงแหวน โดยในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ส่วนต่อขยายฝั่งใต้เข้าถึงพื้นที่
เขตทุ่งครุ เป็นเขตเศรษฐกิจชานเมือง พื้นฐานของคนพื้นที่มีทั้งการทำเกษตรกรรม ทำปศุสัตว์ และมีการขยายตัวทางธุรกิจอุตสาหกรรม และสาธารณูปโภคในพื้นที่เพิ่มมากขึ้น ทั้งคอนโดมิเนียม หมู่บ้านจัดสรร และโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ ทำให้เกิดการกระจายตัวของประชากรมากขึ้น โดยเฉพาะบริเวณย่านมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีธุรกิจการค้าขยายตัวมาก เพื่อรองรับความต้องการนักศึกษา รวมถึงย่านเขตโรงงานอุตสาหกรรม
โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตทุ่งครุ-กรุงเทพมหานครจำนวน 45 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,500,000 - 18,990,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5,090,377 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตทุ่งครุ-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 67 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 5,190,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,432,223 บาท
ที่ดินเขตทุ่งครุ-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตทุ่งครุ-กรุงเทพมหานครจำนวน 12 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 198,000 - 1,900,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 917,666 บาท
เขตทุ่งครุมีสถานที่สำคัญมากมาย รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติเชิงนิเวศน์ โดยสถานที่สำคัญในเขตทุ่งครุ ได้แก่ สวนธนบุรีรมย์ ที่เป็นสวนสาธารณะแห่งแรกของฝั่งธนบุรี สระว่ายน้ำศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ การท่องเที่ยวเชิงเกษตรนิเวศน์ อย่าง สวนส้มผู้ใหญ่ชาติ สวนส้มเขียวหวานบางมด มาลัยออสทริช ฟาร์ม สวนฟาร์มนกกระจอกเทศครบวงจร หมู่บ้านสวนกล้วยไม้ กลุ่มเกษตรกรเลี้ยงแพะ สถานศึกษาสำคัญ เช่น มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ศาสนสถาน เช่น วัดหลวงพ่อโอภาสี วัดบางมดโสธราราม (วัดกลางนา) วัดทุ่งครุ วัดพุทธบูชา รวมไปถึง การสดงศิลปะตลอดแนวฝั่งคลองบางมด และพิพิธภัณฑ์ศิลปะ E'SAC สถานที่ชอปปิ้งสำคัญในเขตทุ่งครุ เช่น ตลาดพระประแดงอาเขต ตลาดทุ่งครุพลาซ่า และห้างสรรพสินค้าย่านใกล้เคียง เช่น บิ๊กซี บางปะกอก เซ็นทรัล พระราม 2
อ่านเพิ่มเติม