Baania
Baania
จังหวัด
โครงการใหม่
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เกี่ยวข้องกับคำค้นหามากที่สุด

รวมประกาศซื้อขายบ้านมือสองทุกแบบ ทุกทำเลทั่วไทย

ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก

ผลลัพธ์การค้นหา 0 ประกาศ

Baania แชร์ 3 ทริคซื้อบ้านมือสองอย่างไรให้ไม่ช้ำใจภายหลัง

การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้

ทริค 1 : ดูทำเลที่ชอบ จากนั้นค่อยพิจารณา ทำเลที่น่าลงทุน

ทริค 1 : ดูทำเลที่ชอบ จากนั้นค่อยพิจารณา ทำเลที่น่าลงทุน

เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน

ทริค 2 : เช็กสภาพบ้านมือสองที่สนใจให้ละเอียดทุกจุด

ทริค 2 : เช็กสภาพบ้านมือสองที่สนใจให้ละเอียดทุกจุด

เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย

  • สภาพของโครงสร้างบ้านทั้งหมด
  • ระบบไฟ ระบบน้ำ และระบบการเดินท่อทั้งหมด
  • นิติบุคคล
  • ความปลอดภัยของเส้นทางรอบบ้าน เช่น การเชื่อมต่อถนน
  • ประวัติความชำรุดของบ้าน เช่น ไฟไหม้ ปลวก ความเสียหายอื่น ๆ
ทริค 3 : ตรวจสอบหลักฐานทั้งหมดให้ดี

ทริค 3 : ตรวจสอบหลักฐานทั้งหมดให้ดี

ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย

เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ

Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด

ตลิ่งชัน เป็นเขตหนึ่งอยู่ทางตะวันตกของจังหวัดกรุงเทพมหานคร มีพื้นที่โดยรวมทั้งหมด 29.48 ตารางกิโลเมตร ทิศเหนือและทิศตะวันออก มีอาณาเขตติดกับอำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี ทิศตะวันตกติดกับเขตทวีวัฒนา และทิศใต้ติดกับเขตบางกอกใหญ่ เขตภาษีเจริญ และเขตบางแค โดยแบ่งการปกครองออกเป็น 6 แขวง ได้แก่ แขวงคลองชักพระ แขวงตลิ่งชัน แขวงฉิมพลี แขวงบางพรม แขวงบางระมาด และแขวงบางเชือกหนัง จำนวนประชากรจากการสำรวจครั้งล่าสุดเมื่อปี พ.ศ.2562 พบว่ามีจำนวนประชากรทั้งหมด 104,779 คน

การเดินทางในเขตตลิ่งชันนั้นค่อนข้างสะดวกสบาย เพราะท่านสามารถสัญจรไปมาทางน้ำโดยใช้เรือ หรือสัญจรทางบนบกได้โดยมีถนนสายหลักอยู่ 5 สาย คือ ถนนบรมราชชนนี ถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย1 ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย4 และทางพิเศษศรีรัช มีทางรถไฟสายใต้ จากสถานีรถไฟธนบุรีถึงสถานีรถไฟชุมทางตลิ่งชันและจากสถานีรถไฟชุมชนบางซื่ออีก 1 ทาง และมีโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของโครงข่ายระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนในกรุงเทพมหานครและพื้นที่ต่อเนื่อง ที่วิ่งระหว่างจังหวัดนครปฐม ผ่านอำเภอบางกรวย จ.นนทบุรี ผ่านเขตทวีวัฒนา เขตลาดกระบัง มาสุดเส้นทางที่สถานีรถไฟชุมทางฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา ซึ่งคาดว่าจะเปิดแล้วเสร็จสมบูรณ์พร้อมเปิดให้บริการในช่วงเดือนมกราคม พ.ศ. 2565

สมัยก่อนพื้นที่ส่วนใหญ่ถูกใช้เป็นที่ทำเกษตร สวนผักและสวนผลไม้  แต่ปัจจุบันไม่ใช่อย่างนั้นแล้ว เนื่องจากตลิ่งชันอยู่ใกล้ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงทางภูมิศาสตร์และวิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัย แต่ท่ามกลางกระแสแห่งการเปลี่ยนแปลง ก็ยังมีกลุ่มชาวบ้านที่พยายามรักษาวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมไว้อยู่ ทำให้ปัจจุบัน เขตตลิ่งชัน มีผู้คนประกอบอาชีพในพื้นที่ที่หลากหลาย เกิดนิคมอุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์มากมายหลายแห่ง ได้แก่ บ้านจัดสรร สำนักงาน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ รวมไปถึงสถานที่ราชการ

โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตตลิ่งชัน-กรุงเทพมหานครจำนวน 61 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 2,500,000 - 124,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 16,875,360 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตตลิ่งชัน-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 10 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,810,000 - 5,290,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3,661,400 บาท

ที่ดินเขตตลิ่งชัน-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 12,800,000 บาท

และโครงการคอนโดเขตตลิ่งชัน-กรุงเทพมหานครจำนวน 4 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 370,000 - 1,870,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,130,000 บาท

เขตตลิ่งชันมีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญๆ มากมาย เช่น ศูนย์การค้าเดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ , The Bloc คอมมูนิตี้มอลสไตล์มินิมอล , คิดส์เวนเจอร์พาร์ค , วัดเกาะ ซึ่งมีหลวงพ่อดำที่มีอายุมากกว่า 312 ปีรวมไปถึงตลาดน้ำ ที่ได้รับความนิยมอยู่ 2 แห่งได้แก่ ตลาดน้ำตลิ่งชัน ซึ่งตั้งอยู่ที่คลองชักพระ และตลาดน้ำคลองลัดมะยม ที่ตั้งอยู่แขวงบางระมาด ถือว่าเป็นการอนุรักษ์วิถีชีวิตของผู้คนริมฝั่งแม่น้ำ เป็นการผสมผสานระหว่างตลาดน้ำและการท่องธรรมชาติที่อยู่ใจกลางเมือง

อ่านเพิ่มเติม

ช่วงราคาที่ให้ความสนใจ