เพราะ Baania เข้าใจดีว่าบ้านคือศูนย์รวมของครอบครัว และควรจะเป็นสถานที่ที่สร้างความอบอุ่น และความปลอดภัยให้กับคนในบ้าน เพื่อที่ทุกคนจะ ได้ใช้ชีวิตร่วมกัน ได้อย่างมีความสุข เราจึงตั้งใจคัดสรร และรวบรวมโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาไว้ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะ มองหาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูหรา หรือหมู่บ้านจัดสรรที่มีความปลอดภัยสูงหลากหลายทำเล เราก็ได้รวบรวม มาไว้ให้คุณหมดแล้วที่นี่
หลายๆ คนที่กำลังอยากซื้อบ้าน ก็อาจจะยังไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ไหนดี เพราะที่ Baania เรามีบ้านหลากหลายโครงการ ให้คุณได้เลือกเยอะจริงๆ เราจึงได้นำเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกบ้านให้ถูกใจมาฝากลูกค้า Baania กันโดยเฉพาะ
ทำเลที่เรียกว่าทำเลดีต้องเป็นทำเลที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ติดขนส่งสาธารณะ ติดถนนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกลจนเกินไป ฯลฯ
งบประมาณก็เป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เช่นกัน โดยคุณควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพราะโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่หมดห่วงได้เลยเพราะที่ Baania มีราคาบ้านให้คุณเลือกซื้อหลายช่วงราคา ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณไม่ตอบโจทย์
แน่นอนว่าในโครงการก็จะมีทั้งบ้านที่ติดสโมสร บ้านที่อยู่ติดสวน หรือติดสระว่ายน้ำ ซึ่งข้อดีก็จะ อยู่ตรงที่สามารถเดินไปใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าตำแหน่งเหล่านี้ค่อนข้างขาด ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน
หากคุณมั่นใจแล้วว่าบ้านหลังนี้ใช่สำหรับคุณและมีความพร้อมเรื่องเงิน ก็ต้องตัดสินใจทันที เพราะหากรอไปรอมาก็อาจทำให้บ้านหลังนั้นหลุดมือไป กลายเป็นว่าต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่ เพราะเราเชื่อว่าการจะหาบ้านที่ใช่ซักหลังสำหรับบางคนก็อาจจะต้องใช้เวลาพอสมควรเลย
พญาไทมีขนาดพื้นที่ประมาณ 9.595 ตารางกิดลเมตร จากการสำรวจประชากรในปี 2562 มีประมาณ 69,382 คน หรือ 7,231.05 คนต่อตารางกิโลเมตร เป็นเขตที่ตั้งใกล้กับสถานที่ราชการหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานเขต กระทรวง กรม รวมไปถึงสถานีโทรทัศน์ และธนาคาร จึงถือเป็นแหล่งทำเลที่มีศักยภาพ เพราะมีสถานที่สำคัญและยังเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ มีซอยอารีย์เป็นตัวขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจ เพราะเต็มไปด้วยร้านค้าปลีก การขายสินค้า หรือบริการ รวมไปถึงธุรกิจอาหาร และเครื่องดื่มต่าง ๆ
ด้วยภาพรวมที่มีลักษณะเป็นสถานที่ราชการสำคัญหลายแห่ง การเข้าถึงระบบการขนส่งจึงถือเป็นเรื่องจำเป็นสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางทั้งบุคคลากร นักเรียน นักศึกษา รวมไปถึงพนักงานออฟฟิศในการเดินทางมาทำงานได้อย่างสะดวก และรวดเร็วโดยหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดในช่วงเวลาการทำงานทั้งช่วงเช้า และเย็นด้วยระบบการขนส่งของรถไฟฟ้า BTS ถือเป็นหนึ่งเส้นทางคมนาคมที่ได้รับความนิยม โดยมีการให้บริการภายในเขตพื้นที่พญาไทถึง 3 สถานีด้วยกันตามแนวถนนพหลโยธิน ได้แก่ สถานีสะพานควาย สถานีสนามเป้า และสถานีอารีย์ นอกจากนี้ยังมีเส้นทางรถไฟสายเหนือ คือสถานีรถไฟสามเสนไว้ให้บริการซึ่งถือเป็นแนวแบ่งเขตที่สำคัญระหว่างเขตพญาไท และเขตดุสิตซึ่งมีพื้นที่บางส่วนคาบเกี่ยวกัน
สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเขตพญาไท มีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตพญาไท-กรุงเทพมหานครจำนวน 7 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 28,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 14,342,857 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตพญาไท-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 4 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 10,600,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5,900,000 บาท
ที่ดินเขตพญาไท-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตพญาไท-กรุงเทพมหานครจำนวน 98 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 21,700,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3,874,045 บาท
นอกจากการเดินทางที่สะดวก และครบครันแล้วพญาไทถือเป็นย่านศูนย์การค้าไม่ว่าจะเป็นบิ๊กซี โลตัส ร้านขายของชำ ร้านค้าปลีก รวมไปถึงคาเฟ่ และร้านอาหารอีกมากมายในย่านซอยอารีย์ นอกจากนี้ยังมีสถานที่สำคัญไม่ว่าจะเป็นพิพิธภัณฑ์ตราไปรษณียากรสามเสนใน วัดไผ่ตัน วิทยาลัยการจัดการของมหาวิทยาลัยมหิดล โรงเรียนสามเสน สำนักงาน กระทรวง กรม สถานีโทรทัศน์ เช่น กองทัพบกช่อง 5 ไทยทีวี หรือโทรทัศน์รวมการเฉพาะกิจแห่งประเทศ อีกทั้งยังสถานีวิทยุกระจายเสียง ธนาคาร อาทิเช่น กสิกร ออมสิน และโรงผลิตน้ำสามเสนของการประปานครหลวง รวมไปถึงโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลทหารผ่านศึก โรงพยาบาลเปาโล และโรงพยาบาลพญาไท 2 ถือเป็นเขตที่มีทั้งการบริการ และระบบสาธารณูปโภคต่างๆ แบบครบวงจร
อ่านเพิ่มเติม