Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ริเวนเดลล์ แอปโซลูท

Resale
ขอนแก่น · เมืองขอนแก่น · ในเมือง
บันทึก
Share
ริเวนเดลล์ แอปโซลูท - บรรยากาศ - 3
ริเวนเดลล์ แอปโซลูท - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ริเวนเดลล์ แอปโซลูท
    ภาพหลัก -  ริเวนเดลล์ แอปโซลูท
    ริเวนเดลล์ แอปโซลูท - บรรยากาศ - 1
    ริเวนเดลล์ แอปโซลูท - บรรยากาศ - 2
    ริเวนเดลล์ แอปโซลูท - บรรยากาศ - 3
    ริเวนเดลล์ แอปโซลูท - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 10/17/2022
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    คอนโดมิเนียมหรูตามคำนิยาม บุปผาแห่งกังสดาล สวยผลิบานโดดเด่นบนทำเลที่ดีที่สุดบริเวณกังสดาล เป็นคอนโดที่ตกแต่งให้สวยงาม หรูหราแบบทันสมัย พร้อมการออกแบบที่รองรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการห้องขนาดใหญ่

    จุดเด่นของโครงการ ริเวนเดลล์ แอปโซลูท

    * รายล้อมด้วยร้านอาหารมีระดับ ภัตตาคารหรู London ร้านรอยยิ้มสเต็กบุฟเฟต์ เดอะฌามบูติคส์รีสอร์ท 

    * โครงการอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น ฝั่งกังสดาร ประมาน 800 เมตร 

    * เป็นโครงการที่มีคุณภาพ สร้างเสร็จทันตามกำหนด และอนุญาตให้ผู้ซื้อเข้าอยู่ก่อนโอน 1 ปี

    * มีรถสองแถวสาย มหาวิทยาลัย – เข้าเมือง ผ่านหน้าโครงการ สามารถเข้า-ออก มหาวิทยาลัยได้อย่างสะดวก

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ซื้อเงินสดลด 80,000 บาท 

    * ผ่อนลดดอกเบี้ย 60,000 บาท

    * ฟรีเฟอร์นิเจอร์ Built in (ไม่กำหนดวันหมดโปร)

    * เครื่องใช้ไฟฟ้า มูลค่า250,000 บาท (ไม่กำหนดวันหมดโปร)

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    สระว่ายน้ำกลางแจ้ง

    ฟิตเนส

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV และระบบคีย์การ์ด

    คลับเฮาส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    อินเตอร์เน็ตไร้สาย และระบบเคเบิ้ลทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2013

    จำนวนแบบห้อง

    5

    จำนวนยูนิต

    77


    ที่อยู่

    ขอนแก่น  เมืองขอนแก่น  ในเมือง

    พัฒนาโดย

    บริษัท คหการ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * รับประกันระบบประปา 2 ปี

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 0 ไร่ 2 งาน 9 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.2

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    6

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    6

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    ด้วยตัวโครงการอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยขอนแก่นและโรงพยาบาลทั้งของรัฐและเอกชนขนาดใหญ่กว่า 3 แห่ง (กำลังก่อสร้าง 1 แห่ง) รวมไปถึงสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ 2 ที่ได้แก่ บึงศรีฐาน บึงหนองแวง ทั้งนี้ยังอุดมไปด้วยร้านอาหารหลากหลายสไตส์ สถานบริการต่าง ๆ ที่หมุนเวียนกันเปิดตลอดทั้งวันจนถึงหัวค่ำ ถือได้ว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับนักศึกษา ของโรงเรียนสาธิตศึกษาศาสตร์  มหาวิทยาลัยขอนแก่น หรือเป็นบุคคลที่ทำงานบริเวณนั้น ๆ 

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางจากตัวโครงการสามารถเข้าถึงถนนเส้นหลังหอกาญจนาภิเษก เพียงประมาณ 300 เมตรจากตัวโครงการ ซึ่งเป็นเส้นทางที่เข้ามหาวิทยาลัยได้สะดวกรวมไปถึงการเข้าถึงโรงพยาบาลกรุงเทพฯ ทั้งนี้ยังใช้เส้นทางดังกล่าวเข้าเมืองหรือออกนอกตัวเมืองได้อย่างสะดวกเช่นกัน โครงการเหมาะกับผู้ที่มีรถส่วนบุคคลเนื่องด้วยไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน โดยจุดขึ้นรถประจำทางที่ใกล้ที่สุดต้องเดินไปประมาณ 300 เมตร แต่อย่างก็ตามเป็นเส้นทางที่มีความถี่น้อย และหากเข้าเมืองจำเป็นต้องต่อรถอีกสาย ทำให้เสียเวลาในส่วนนี้ไป

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกถือได้ว่ามีครบครันเนื่องด้วยบริเวณใกล้เคียงมีหอพักนักศึกษาและบุคลากร จำนวนมากจำส่งผลให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างพอเพียง รวมไปถึงบริเวณข้างทางของถนนหลังหอกาญจนาภิเษก มีร้านอาหาร ร้านค้าบริการ มากมายหลายหลายราคาให้เลือก การเข้าถึงสถานพยาบาล สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สามรถเข้าถึงได้ในระยะไม่เกิน 2.2 กิโลเมตร และห่างจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เพียง 4.3 กิโลเมตร ทั้งนี้การเข้าถึงสนามบินก็สามารถเข้าถึงในระยะทางเพียบ 8 กิโลเมตร ผ่านถนนมลิวรรณ ที่มีศักยภาพในการรองรับสูงทำให้ใช้เวลาไม่มาก 

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    6

    คะแนน

    วัสดุ

    ยูนิตพักอาศัยพื้นใช้แกรนิตโต   ประตูหน้าต่างภายนอกเป็นกระจกบานใหญ่ วงกบขาว มีการออกแบบเป็นอย่างดีให้มีการกันแดดกันฝนได้ โดยการร่นแนวช่องเปิดจากของภายนอกของอาคาร   ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิค ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ   พื้นระเบียงภายนอกเป็นกระเบื้องเซรามิค

    avatar

    ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

    ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

    6

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    อาคารแบบคอนเทมโพรารี่สไตล์ ใช้เส้นสายให้ดูเรียบง่ายตกแต่งภายนอกอาคาร   ห้องพักมีทั้งหมด 5 แบบ  พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 26-35 ตร.ม.  เหมาะสำหรับวัยทำงานและนักศึกษา   สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สโมสรและระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถโครงการประมาณร้อยละ 40 ของจำนวนห้องพัก

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการคอนโดมิเนียมสูง 8  ชั้น ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่นฝั่งกังสดาร ประมาน 800 เมตร  และถนนมิตรภาพ ใกล้ Khon Kaen Technology School, โตโยต้าขอนแก่น สาขามอดินแดง, โรงพยาบาลศรีนครินทร์, สถานีตำรวจทางหลวง 2 กองกำกับการ 4 กองตำรวจทางหลวง, ศูนย์หัวใจสิริกิติ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

     

    จากผู้ประกอบการท้องถิ่น ที่เน้นความเป็นส่วนตัว ด้วยรูปแบบห้องพักให้เลือกถึง 5 รูปแบบ ขนาดห้องตั้งแต่ 26-35 ตร.ม. จำนวน 77 ยูนิต ปัจจุบันขาย เฉลี่ย ตร.ม.ละ 55,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่า ให้กับ นศ. และพนักงานที่อยู่ใกล้ รพ.เวชประสิทธิ์และมหาวิทยาลัยขอนแก่น ซึ่งส่วนใหญ่กลุ่มลูกค้าเป็นนศ. ปล่อยเช่าได้ประมาณ 7,000-10,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และวัสดุที่ใช้ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่กล่าวได้ว่ามีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้นและกลาง เพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีตลาดเช่ารองรับ

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section