Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ดิ ไอซิส คอนโด

Resale
ขอนแก่น · เมืองขอนแก่น · ในเมือง
บันทึก
Share
  • ภาพหลัก -  ดิ ไอซิส คอนโด
    ภาพหลัก -  ดิ ไอซิส คอนโด
    ดิ ไอซิส คอนโด - บรรยากาศ - 1
    ดิ ไอซิส คอนโด - บรรยากาศ - 2
    ดิ ไอซิส คอนโด, ภาพที่ 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 2/23/2022
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    คอนโดหรู 7 ชั้น สไตล์ Modern ที่โดดเด่นด้วยการแต่งฟินโทนสีฟ้า ทำให้ตัวอาคารดูมีชีวิตชีวา และเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่พร้อมจะให้คุณได้พิสูจน์กลิ่นไอของความโมเดิร์นที่ไม่ซ้ำใคร มาพร้อมกับรูปแบบและเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่เหนือชั้นกว่า สัมผัสกับความลงตัวและการตกแต่งด้วยหลังคาโค้งด้านบนสุดของตัวอาคารที่จะทำให้คุณรู้สึกพริ้วไหวเหมือนสายน้ำ ผ่อนคลายไปกับบรรยากาศเสมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ สบายตากับสีสันสวยสวยที่เขียวชะอุ่มดุจดั่ง Oasis 

    จุดเด่นของโครงการ ดิ ไอซิส คอนโด

    * โครงการตั้งอยู่บนถนนมะลิวัลย์ซึ่งเป็นแหล่งรวมของความเจริญหลายๆแห่งในจังหวัดขอนแก่น 

    * โครงการติดถนนใหญ่ และด้านหลังโครงการติดกับรั้วมหาวิทยาลัยขอนแก่น

    * ออกแบบด้วยดีไซน์ที่หรูหรา แต่งต่าง และทันสมัย พร้อมตอบโจทย์ทุกสไตล์ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2014

    จำนวนแบบห้อง

    7

    จำนวนยูนิต

    74


    ที่อยู่

    ขอนแก่น  เมืองขอนแก่น  ในเมือง

    พัฒนาโดย

    บริษัท โฟร์ พี แลนด์ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 0 ไร่ 2 งาน 80 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.3

    7

    ทำเลที่ตั้ง

    6

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    6

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    9

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    7

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    เป็นคอนโดติด ถนนมลิวรรณที่มีการจราจรหนาแน่น และทำความเร็วสูงได้ การเดินทางจึงต้องใช้ความระวังสูงสักหน่อย เนื่องด้วยที่เกาะอยู่กับถนนสายหลักทำให้การเดินทางเข้าเมืองจึงใช้เวลาไม่มาก ทั้งนี้ยังเข้าถึงถนนเลี่ยงเมืองได้สะดวกเช่นกัน บริเวณใกล้เคียงมีอาคารสำนักงาน โรงพยาบาลกรุงเทพ มหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงเรียนมหาไถ่ศึกษา ทั้งนี้การที่มีชุมชนขนาดใหญ่ และแหล่งงานอยู่ใกล้เคียง ทำให้มีร้านค้าบริการ และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันบริการตั้งแต่เช้า จรดค่ำ 

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    6

    คะแนน

    การเดินทาง

     ด้วยทำเลที่อยู่ติดกับถนนสายหลักของเมือง (ถนนมิตรภาพ) ทำให้การเดินทางด้วยรถส่วนบุคคลจึงต้องใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษ เนื่องด้วยถนนเส้นทางนี้มีการจราจรหนาแน่นตลอด และมีความเร็วสูง ด้วยตัวถนนเองสามารถเข้าเมืองได้อย่างสะดวดมีระยะทางประมาณ 700 เมตรเท่านั้น แต่หากต้องไปมหาวิทยาลัย สนามบิน จำเป็นต้องชิดขวาเพื่อยูเทิน  แต่อย่างไรก็ดีสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการใช้รถส่วนบุคคล เส้นทางดังกล่าวมี รถประจำทาง 3 สายให้เลือกใช้บริการ 

    avatar

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

    6

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    เนื่องด้วยบริเวณใกล้เคียงเป็นทั้งแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ แหล่งงาน ส่งผลให้มีสิ่งอำนวยความ และบริการที่ใช้ในชีวิตประจำวันครบครัน และการเชื่อมโยงการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองก็สามารภทำได้สะดวก รวมไปถึงการออกไปยังสบยามบิน ที่สามารถเข้าถึงได้โดยถนนหน้าคอนโด ยังมี โรงพยาบาลกรุงเทพ โรงเรียนสาธิต โรงเรียนมหาไถ่ศึกษา มหาวิทยาลัยขอนแก่น โดยทั้งหมดอยู่ในระยะไม่เกิน 2 กิโลเมตร 

    avatar

    ศุภชัย ชัยจันทร์

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    ยูนิตพักอาศัยพื้นใช้แกรนิตโตและลามิเนตไม้   ประตูหน้าต่างภายนอกเป็นกระจกบานใหญ่ วงกบสีดำ ให้ความโล่งและเห็นทิวทัศน์ภายนอกได้  มีการออกแบบเป็นอย่างดีให้มีการกันแดดกันฝนได้ โดยการร่นแนวช่องเปิดจากของภายนอกของอาคาร   ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิค ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ   พื้นระเบียงภายนอกเป็นกระเบื้องเซรามิค

    avatar

    ศุภชัย ชัยจันทร์

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    รูปลักษณ์ภายนอกแบบโมเดิร์น มีสไตล์ เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่   ห้องพักมีหลายแบบทั้งที่เป็นแบบสตูดิโอ หนึ่งห้องนอนและสองห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 29-88 ตร.ม.   ทุกยูนิตออกแบบให้มีระเบียงเปิดออกสู่ภายนอก ทำให้มีความเชื่อมต่อกับความเป็นธรรมชาติ   โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านอาหาร มินิมาร์ท สวนสาธารณะและระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ  

     

    แบบห้องขนาดพื้นที่เล็ก ออกแบบการใช้งานให้กระชับ สนองประโยชน์ใช้สอยอย่างคุ้มค่า เหมาะสำหรับนักศึกษา วัยทำงานและครอบครัวที่ยังไม่บุตร ขณะที่แบบห้องพักที่ขนาดใหญ่ขึ้น จะมีพื้นที่ระเบียงเพิ่มมากขึ้นสามารถเชื่อมต่อกับภายนอกได้ดี  มีพื้นที่อเนกประสงค์ภายในยูนิตกว้างขวางมาก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกมากขึ้น

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    9

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    คอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น สไตล์ Modern ติดตึกทรู บนถนนมะลิวัลย์ ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น บนที่ดิน 2 งาน 80 ตารางวา พร้อมรูปแบบห้องให้เลือกตามไลฟ์สไตล์ ถึง 8 แบบ บนขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29.72-88.54 ตร.ม.จากผู้ประกอบการท้องถิ่น ปัจจุบัน ราคาขายเฉลี่ย ตร.ม.ละ 41,000-55,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่า ให้กับ นศ. และพนักงานที่อยู่ใกล้ มหาวิทยาลัยขอนแก่น ได้ประมาณ 8,000-12,000 บาท

     

    เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และวัสดุที่ใช้ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้น เนื่องจากมีสภาพคล่อง และมีตลาดเช่ารองรับ จากศักยภาพของทำเลที่ตั้ง ที่มีแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สินที่เพิ่มสูงขึ้น

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section