Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ไอวี่ ไชน่าทาวน์

Resale
กรุงเทพมหานคร · ป้อมปราบศัตรูพ่าย · ป้อมปราบ
บันทึก
Share
ไอวี่ ไชน่าทาวน์ - บรรยากาศ - 3
ไอวี่ ไชน่าทาวน์ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ไอวี่ ไชน่าทาวน์
    ภาพหลัก -  ไอวี่ ไชน่าทาวน์
    ไอวี่ ไชน่าทาวน์ - บรรยากาศ - 1
    ไอวี่ ไชน่าทาวน์ - บรรยากาศ - 2
    ไอวี่ ไชน่าทาวน์ - บรรยากาศ - 3
    ไอวี่ ไชน่าทาวน์ - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section
    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    จุดเด่นของโครงการ ไอวี่ ไชน่าทาวน์

    * รูปแบบอาคารตกแต่งด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ Neo-Renaissance

    * การเดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) หัวลำโพง ประมาณ 500 เมตร

    * โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ คริสจักรไมตรีจิต สถานีรถไฟหัวลำโพง โรงพยาบาลสัตว์พลับพลาไชย และโรงเรียนวัดสัมพันธวงศ์

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2011

    จำนวนแบบบ้าน

    1

    จำนวนยูนิต

    19


    ที่อยู่

    กรุงเทพมหานคร  ป้อมปราบศัตรูพ่าย  ป้อมปราบ

    พัฒนาโดย

    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

    ประเภทอสังหาฯ

    ทาวน์โฮม

    hide section
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 1 ไร่ 1 งาน 85 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.3

    9

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    9

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการทาวน์โฮม บนถนนไมตรีจิตต์ ซึ่งเป็นถนน One Way ที่เชื่อมถนนต่างๆ ตั้งอยู่ใกล้กับวงเวียน22กรกฎา คริสตจักรไมตรีจิตร ศูนย์ประวัติศาสตร์เยาวราช วงเวียนโอเดี้ยน Chinatown ตลาดเยาวราช วัดมังกรกมลาวาส สถานีรถไฟหัวลำโพง ในโซนพาณิชยกรรม ใกล้เขตพระนคร ศูนย์กลางย่านประวัติศาสตร์ ชุมชนเก่าแก่ ตลาดเก่า และสถานีรถไฟหัวลำโพง

     

    บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็น อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์ บ้านเดี่ยว ชุมชน วัด โรงแรม สามารถเดินทางได้สะดวกเนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟและรถไฟฟ้าใต้ดิน(รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน)สถานีหัวลำโพง เพียง 500 เมตร และอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางพิเศษศรีรัช จุดเก็บเงินด่านหัวลำโพง เพียง 700 ม. 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนไมตรีจิตต์ ซึ่งเป็นถนนบังคับเดินรถทางเดียว One Way หากใช้รถส่วนตัวสามารถเข้าออกโครงการได้ โดยถ้ามาจากสีลม สาทร สามย่าน โดยใช้ถนนพระรามที่ 4 ผ่านหัวลำโพงตรงเข้าถนนเจริญกรุง หรือถ้ามาจากถนนเจริญกรุง เลี้ยวเข้าถนนมิตรพันธ์เพื่อไปยังวงเวียน22กรกฎา ที่แยกหมอมี จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนไมตรีจิตต์เพื่อมายังโครงการได้

     

    ถ้าหากมาจากถนนพระรามที่1 เข้ามาถนนกรุงเกษมเลี้ยวเข้าถนนหลวง แล้วสามารถเลี้ยวเข้าถนนมิตรพันธ์ หรือไปยังถนนกรุงเกษมแล้วเลี้ยวเข้าถนนสันติภาพ เพื่อไปยังวงเวียน22กรกฎา แล้วจึงออกไปที่ถนนไมตรีจิตต์เพื่อเข้ามายังโครงการได้เช่นกัน ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 700 ม. โดยจากโครงการออกไปที่แยกไมตรีจิตต์ ซึ่งตัดกับถนนกรุงเกษมและถนนพระรามที่ 4 เข้าถนนพระรามที่ 4 ผ่านหัวลำโพง จะเจอจุดขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช ที่จุดเก็บเงินด่านหัวลำโพง

     

    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - รถโดยสารประจำทาง สาย 4 (ท่าเรือคลองเตย-ท่าน้ำภาษีเจริญ), สาย 7 (คลองขวาง-หัวลำโพง), สาย 25 (ปากน้ำ-สนามหลวง), สาย 35 (พระประแดง-สายใต้ใหม่), สาย 40 (สายใต้เก่า-ลำสาลี), สาย 49 (หมอชิต2-หัวลำโพง), สาย 73 (ห้วยขวาง-สะพานพุทธ), สาย 529 (หมอชิต2-แสมดำ) เป็นต้น
    - สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีหัวลำโพง ซึ่งมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีร้านค้าร้านอาหารใกล้กับโครงการ ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น วงเวียน22กรกฎา คริสตจักรไมตรีจิตร ศูนย์ประวัติศาสตร์เยาวราช วงเวียนโอเดี้ยน Chinatown ตลาดเยาวราช แม๊กซ์แวลูทันใจ ท็อปส์ซุปเปอร์มาเก็ต ศูนย์การค้าเสือป่า ใกล้สถานที่สำคัญทั้ง วัดมังกรกมลาวาส คลองผดุงกรุงเกษม และสถานีรถไฟหัวลำโพงเป็นต้น 

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลกว๋องสิวมูลนิธิ (480 ม.) โรงพยาบาลเทียนฟ้ามูลนิธิ (560ม.) โรงพยาบาลกลาง (1 กม.) โรงพยาบาลหัวเฉียว (1.3 กม.) โรงพยาบาลตากสิน (1.9 กม.) ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน เช่น วัดเทพศิรินทราวาส วัดพลับพลาชัย โรงเรียนเทพศิรินทร์ โรงเรียนสายปัญญา โรงเรียนไตรมิตรวิทยาลัย โรงเรียนวัดปทุมคงคา โรงเรียนวัดสัมพันธวงศ์ ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุภาพรวมให้มาเป็นวัสดุเกรดกลางแต่เลือกใข้ในส่วนที่เหมาะ มีการประดับตกแต่งให้รายละเอียดทั้งในและนอกอาคารพอสมควร มาตรฐานการก่อสร้างค่อนข้างสบายใจได้

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการ business town home 4ชั้น รูปแบบยูโรเปี้ยน ไม่ได้มีส่วนกลางให้ แต่ว่าก็มีความสะดวกสบายในเรื่องการจอดรถ ถนนกว้าง และหน้าบ้านที่เอื้อต่อการทำธุรกิจ ทั้งยังมีชั้นบน สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสม ทั้งยังเป็นที่อยู่อาศัย ที่มีสัดส่วนของพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างได้ระยะ ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการทาวน์โฮม 4 ชั้น (พร้อมชั้นดาดฟ้า 1 ชั้น) หน้ากว้าง 5.7 ม.จำนวน 19 ยูนิต หน้ากว้าง 5.7 เมตร ภายใต้แนวคิด Business Townhome ระดับ Exclusive มีที่จอดรถสำหรับทุกยูนิต รูปแบบอาคารตกแต่งด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมสไลต์ Neo-Renaissance บนทำเลถนนไมตรีจิตต์ แขวงป้อมปราบ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) หัวลำโพง ใกล้ คริสตจักรไมตรีจิตร , สถานีรถไฟหัวลำโพง , รถไฟฟ้า MRT สถานี หัวลำโพง , ทางด่วนหัวลำโพง.

     

    จากแบรนด์ พฤกษา ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 1,000,000-1,250,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section