Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน)

เปิดขาย
นนทบุรี · บางใหญ่ · บางแม่นาง
บันทึก
Share
ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน) - บรรยากาศ - 3
ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน) - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน)
    ภาพหลัก -  ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน)
    ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน) - บรรยากาศ - 1
    ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน) - บรรยากาศ - 2
    ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน) - บรรยากาศ - 3
    ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน) - บรรยากาศ - 4

    2,200,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 2/9/2023
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    เริ่มความสุขที่ยิ่งใหญ่ สรรสร้างจากแรงบันดาลใจจากเส้นสายและลวดลายผสานกับธรรมชาติอย่างลงตัว ออกแบบทุกตารางนิ้วให้กว้างกว่าที่คุณเคยสัมผัส เพิ่มความเป็นส่วนตัวสูงด้วย Master Bedroom Suite ห้องโถงและห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน

    จุดเด่นของโครงการ ไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน)

    * บ้านภายใต้แนวคิด “Modern Stripe Contemporary” ที่มีการดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว คำนึงถึงทิศทางลมและการลดความร้อน

    * โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานีรถไฟฟ้า

    * เชื่อมต่อทุกๆ การเดินทางด้วยหลายเส้นทางทั้ง ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนพระราม 5 ถนนราชพฤกษ์ และทางยกระดับบรมราชชนนี

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    สวนสาธารณะขนาดใหญ่

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    คลับเฮาส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    ถนนโครงการกว้าง 12 เมตร

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2016

    จำนวนแบบบ้าน

    4

    จำนวนยูนิต

    250


    ที่อยู่

    นนทบุรี  บางใหญ่  บางแม่นาง

    พัฒนาโดย

    บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านแฝด ・ ทาวน์โฮม

    hide section
    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าส่วนกลาง สำหรับทาวน์โฮม 600 บาทต่อเดือน และสำหรับบ้านแฝด 25 บาทต่อตารางวา ชำระล่วงหน้า 3 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ผู้ซื้อและผู้ขายออกฝ่ายละครึ่ง

    * ค่าธรรมเนียมจดจำนองและค่าธรรมเนียมเกี่ยวกับการขอสินเชื่อธนาคารผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ

    * กำหนดทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง

    * ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระค่าติดตั้งและเงินประกันการติดตั้งมิเตอร์ประปา-ไฟฟ้า 15 แอมป์

    * ราคาและเงื่อนไขนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 26 ไร่ 0 งาน 61.6 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.3

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    7

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการบ้านเดี่ยว ย่านบางบัวทอง บนถนนประชาอุทิศ ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกเพียง 2 กิโลเมตร สามารถเข้าถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ภายใน 5 นาที หากใช้รถยนต์และยังสามารถเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central Westgate ได้ภายใน 10 นาที อีกทั้งยังใช้เวลาเดินทางเพียง 45 นาที ทั้งจากตัวเมืองนนทบุรี และพื้นที่กรุงเทพชั้นใน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    โครงการจะได้เปรียบจากการเข้าถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงเส้นทางสถานีคลองบางไผ่-สถานีเตาปูน  ในระยะ 5 กิโลเมตร จากสถานีตลาดบางใหญ่ การเดินทางด้วยรถยนต์เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก โดยมีถนนสายหลักที่เชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นๆอย่างตัวเมืองนนทบุรี และกรุงเทพเหนือ คือ ถนนรัตนาธิเบศร์ จะสามรถเชื่อมต่อไปยังนนทบุรีได้โดยตรง อีกทั้งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ถนนติวานนท์ ถนนประชาชื่น และถนนงามวงศ์วาน ซึ่งจะทำให้พื้นที่โครงการสามารถเข้าถึงพื้นที่กลางเมือง หรือพื้นที่อื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นทั้งในกรุงเทพ หรือปริมณฑลได้สะดวกสบายมากขึ้น

     

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ สามารถทำได้อย่างหลากหลาย
    การเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางที่ผ่านทั้งหมด 3 สายดังนี้

    สาย 127ร บางลำพู-ตลาดบางบัวทอง 
    รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทาง 5 กิโลเมตร

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    พื้นที่โดยรอบโครงการจะมีสถานที่ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตในย่านที่อยู่อาศัยชานเมืองได้อย่างครบวงจร ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านค้าชั้นนำ สถานศึกษา  และโรงพยาบาล ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางเพียง 10-15 นาที ที่ใกล้โครงการก็จะมี โลตัส Plus Mall บางใหญ่ ตลาดบางบัวทอง ตลาดบางใหญ่ Central Plaza Westgate Big-C รัตนาธิเบศร์ HomePro 

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 10-20 นาที คือ โรงพยาบาลบางใหญ่ (800 ม.) โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และโรงพยาบาลบางบัวทอง ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ 

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุภายนอกไม่มีความหลากหลายเลยเป็นผนังทาสี สลับกับผนังสีขาวเท่านั้น ไม่เน้นส่วนบัวตกแต่งอาคาร มาตรฐานการก่อสร้างยังไม่เข้าตา ภายใน ชั้นล่างเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต ทั่วไป ชั้นสองเป็นลามิเนต แต่ว่าอาจจะมีเสียงดังเวลาเดินเหมือนพื้นไม้ลามิเนตไม่แน่นกระชับ

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ผังโครงการโดยภาพรวม แบ่งแยกโซนชัดเจนระหว่างบ้านแฝดและทาว์เฮ้าส์ ทั้งนี้ มีพื้นที่สวนส่วนกลางตรงกลางโครงการ โดยไม่ได้มีสโมสร สระว่ายน้ำ และฟิตเนสให้ สวนสาธารณะแห้งไปนิด ไม่มีที่นั่งหรือจ้อกกิ้งแทร้คให้ ถนนในโครงการก็เช่นกันขาดสีเขียวของต้นไม้ มาถึงตัวบ้านแปลนบ้านชั้น 1 และชั้นสองเป็นแปลน ทาวเฮ้าส์ และบ้านแฝดแบบทั่วไป มีโซนนั่งเล่น ทานอาหาร เตรียมอาหาร ส่วนชั้นสอง เป็นห้องนอนบ้านทั้งสองแบบเป็นแบบใช้ห้องน้ำร่วมกันระหว่างห้องนอนชั้น 2  ขนาดพื้นที่ ค่อนข้างเล็กสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยตามมาตรฐานบ้านจัดสรรขนาดไซส์เล็ก ภายนอกอาคารตกแต่งน้อยมาก ทั้งบ้านแฝดและทาวเฮ้าส์ 

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    7

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.7 ม.และบ้านแฝด 2 ชั้น  จำนวน 250 ยูนิต โดยทาวน์โฮม มีพื้นที่ขนาดเริ่มต้นที่ 18-21.5 ตร.ว พร้อมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. และบ้านแฝด มีพื้นที่ขนาดเริ่มต้นที่ 35 ตร.ว พร้อมพื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.  กับการออกแบบทุกตารางนิ้วให้กว้างขึ้น และเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วย Master Bedroom Suite, ห้องโถงและห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนอย่างลงตัว  บนทำเลถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) ซอยวัดพระเงิน  

     

    ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามแยกบางใหญ่, โลตัส บางใหญ่, คาร์ฟูร์ บางใหญ่, บิ๊กซีและโฮมโปร บางใหญ่, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, โลตัส ปิ่นเกล้า, ท็อปส์ ปิ่นเกล้า, โฮมโปร ราชพฤกษ์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, คาร์ฟูร์ รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์, โรงพยาบาลบางใหญ่, โรงพยาบาลธนบุรี2 , โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์   จากบริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)  ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 70,000-110,000 บาท

     

    เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน โดยเฉพาะเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง สำหรับเป็นที่อยู่อาศัย ราคามีความคุ้มค่าเหมาะสมสำหรับการลงทุนในระยะยาว หรือรอ Capital Gain ในระยะกลาง  เนื่องจากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเลที่สูงขึ้น ตามการขยายตัวของเขตเมืองที่มีทิศทางจากโครงข่ายแนวรถไฟฟ้า ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section