Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ

Resale
กรุงเทพมหานคร · ทุ่งครุ · ทุ่งครุ
บันทึก
Share
เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ - บรรยากาศ - 3
เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ
    ภาพหลัก -  เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ
    เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ - บรรยากาศ - 1
    เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ - บรรยากาศ - 2
    เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ - บรรยากาศ - 3
    เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    บ้านเดี่ยว 2 ชั้นติดวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ว่าจะถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2 และถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางพลี – สุขสวัสดิ์ เป็นทำเลที่คนใช้รถสามารถเข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก​ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย Clubhouse สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวนพักผ่อน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีความเป็นส่วนตัวสูง

    จุดเด่นของโครงการ เนเชอร่า พระราม 2-วงแหวน ประชาอุทิศ

    * การเดินทางสะดวกใกล้ถนนเลียบวงแหวน และใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร

    * โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศ โรงเรียนสวนกุหลาบ วัดทุ่งครุ Max Value Tesco Lotus และโรงพยาบาลบางประกอก 3

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรี! แอร์ห้องนอน 3 เครื่อง

    * ฟรี! ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 3 ปี

    * ส่วนลด ณ วันโอน เริ่มต้น 300,000 บาท

    * ติดวอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง ยกเว้นห้องครัว

    * ปั๊มน้ำ แทงก์น้ำ ปูหญ้า และสวนตามมาตรฐานโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Auto Access Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    คลับเฮาส์

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2016

    จำนวนแบบบ้าน

    4

    จำนวนยูนิต

    150


    ที่อยู่

    กรุงเทพมหานคร  ทุ่งครุ  ทุ่งครุ

    พัฒนาโดย

    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

    ประเภทอสังหาฯ

    บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี 

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * ค่าส่วนกลาง 33 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 56 ไร่ 1 งาน 55.6 ตร.วา

    ข้อมูลราคาของย่านนี้

    hide section

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.7

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    7

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการบ้านเดี่ยว บนถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ (ถนนกาญจนาภิเษก) โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านจัดสรร และพื้นที่การเกษตร สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการค่อนข้างน้อย แต่สามารเดินทางได้สะดวกเนื่องจากเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมโยงกับถนนหลายสาย อีกทั้งยังใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วน ด่านสุขสวัสดิ์ และ ด่านดาวคะนอง ที่จะทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้ด้วยเวลาเพียง 20 นาที 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลายด้วยรถส่วนตัว เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนบนถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ (ถนนกาญจนาภิเษก)  หากใช้รถส่วนตัวสามารถเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก เนื่องจากบนถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ (ถนนกาญจนาภิเษก) สามารถเชื่อมต่อกับ ถนนพระราม 2  ถนนบางขุนเทียนชายทะเล ถนนท่าข้าม ถนนพุทธบูชา ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนบางกระดี เป็นต้น และในชั่วโมงเร่งด่วนสามารถใช้ทางด่วนพระราม 2 และทางด่วนวงแหวนรอบนอกได้อีกด้วย  ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ไม่มีรถขนส่งสาธารณะใกล้กับโครงการ

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงด้วยการเดินเท้า มีอยู่อย่างจำกัด เนื่องจากโดยมากกระจุกตัวอยู่บริเวณถนนพุทธบูชา และถนนประชาอุทิศ แต่ในระยะขับขี่สามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง และนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20-30 นาที เช่น สวนธนบุรีรมย์, แม็กซ์แวลู ประชาอุทิศ, เทสโก้ โลตัส, โฮมโปร จัสโก้, และ เซ็นทรัลพระราม 2 เป็นต้น  

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้โดยใช้เวลาประมาณ 20-30  นาที คือ โรงพยาบาลบางกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล และโรงพยาบาลบางประกอก เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งสถานศึกษา ธนาคาร วัด โบสถ์ และสถานที่ราชการอื่นๆ ที่มีชื่อเสียงในย่าน เช่น วัดพุทธบูชา, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, Royce Royal International School, โรงเรียนบูรณะศึกษา, และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เป็นต้น

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุโดยรวมโครงการให้มาเป็นเกรดกลาง ชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต ชั้นบนเป็นไม้ลามิเนต บันไดและราวบันไดวัสดุสำเร็จรูป มาตรฐานการก่อสร้างถือว่าได้มาตรฐานดีพอควร มีรายละเอียดการก่อสร้างพอประมาณ 

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการหากต้นไม้ใหญ่ขึ้นครบน่าจะร่มรื่นทีเดียว ให้ความสำคัญกับส่วนกลางพอสมควร มีพท.สวนส่วนกลาง เห็นทะเลสาบ และคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและฟิตเนส ขนาดกลาง ทั้งนี้ตัวบ้านทั้ง 4 แบบ dahlia, daisy, diphylleia และ Rosaline มีการจัดแลนพื้นที่ใช้สอย ใกล้เคียงกัน โซนนิ่งในบ้านก็ดูจะลงตัว เช่นแยกพื้นที่ส่วนครัวกับโต๊ะรับประทานอาหารชัดเจนดี ชั้นบนห้องนอนทั้งหมดได้ระยะที่ดี ห้องนอนมาสเตอร์ก็มีขนาดใหญ่พอประมาณ  รูปแบบหน้าตาอาคารภายนอกก็เป็นแบบโมเดิร์น ร่วมสมัย ให้รายละเอียดในระดับนึง

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    7

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 2 ชั้น จำนวน 212 ยูนิต ที่มีแบบบ้านให้เลือกถึง 4 รูปแบบ บนที่ดินขนาดเริ่มต้นที่ 50 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 160 - 185 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดEMPOWER NATURE IN LIVING บ้านใหม่ที่มอบพลังชีวิตให้กับคุณ
    ใช้ชีวิตกับพื้นที่สร้างสรรค์และการออกแบบบ้านเดี่ยวที่จัดการธรรมชาติรอบตัวให้ผู้อยู่อาศัยได้รับประโยชน์ เป็นพลังในการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ สไตล์โมเดิร์น บนทำเลวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ว่าจะถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2 และถนนสุขสวัสดิ์

     

    ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางพลี – สุขสวัสดิ์ เป็นทำเลที่คนใช้รถสามารถเข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก ใกล้ Big C, Tops, Jusco, Central พระราม 2, HomePro, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สวนกุหลาบ, รร.อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, รพ.บางประกอก, สวนธนบุรีรมย์, ชายทะเลบางขุนเทียน

     

    จากแบรนด์ พฤกษา ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 85,000-110,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน โดยเฉพาะเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง สำหรับเป็นที่อยู่อาศัย ราคามีความคุ้มค่าเหมาะสมสำหรับการลงทุนในระยะยาว หรือรอ Capital gain ในระยะกลาง เนื่องจากตลาดซื้อขายในพื้นที่มีสภาพคล่อง  จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section