โครงการตั้งอยู่ทางฝั่งทิศใต้ของเมือง บริเวณวงแหวนรอบแรก(ถนนอ้อมเมือง)ในซอยเจ้าแม่กวนอิม บริเวณดังกล่าวถือเป็นโซนที่เหมาะกับการอยู่อาศัย เห็นได้จากมีโครงการเก่าใหม่ตั้งอยู่ตลอด2ข้างทาง บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเพราะห่างจากถนนสายหลักพอสมควร อีกทั้งบริเวณโครงการไม่มีสถาบันเทิงให้บริการโดยรอบทำให้การพักผ่อนในช่วงกลางคืนปราศจากเสียงดังรบกวน 

เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บริเวณถนนวงแหวนรอบแรก(อ้อมเมือง)และอยู่ในซอยทำให้การเดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะอาจไม่สะดวกเท่าที่ควร แต่หากเดินทางโดยรถส่วนตัวจะมีความคล่องตัวมากกกว่า อีกทั้งซอยที่เข้าสู่โครงการค่อนข้างลึกแบบถนน2ช่องจราจรรถวิ่งสวนทาง นอกจากนั้นในเวลากลางคืนถนนจะค่อนข้างมืดปริมาณรถที่สัญจรผ่านน้อย จึงควรใช้ความระมัดระวังทั้งเรื่องทัศวิสัยและความปลอดภัย ตรงกันข้ามกับชั่วโมงเร่งด่วนจะมีปริมาณรถเข้าออกเพื่อมุ่งสู่ถนนอ้อมเมืองเป็นจำนวนมาก 

แม้ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยแต่สิ่งอำนวยความสะดวกเพียงพอกับการใช้ชีวิตประจำวัน ใกล้ที่สุดจากโครงการบริเวณทางเข้าจากถนนอ้อมเมืองฝั่งตรงข้ามจะมีโครงการสตาร์อเวนิวมีแมคโดนัลให้บริการ24ชั่วโมง ใกล้ห้างเซนทรัลพลาซาเชียงใหม่แอร์พอร์ต, สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ นอกจากนั้นยังใกล้กับสนามบินอีกด้วย

บ้านแต่ละหลังก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้สีขาวตัดกับสีเทาสีน้ำตาลประกอบกับเส้นสายของระแนงเพิ่มความหรูหราให้กับตัวบ้าน พื้นชั้นหนึ่งปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาดใหญ่ ส่วนพื้นชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 12 ม.ม ให้ความรู้สึกเดินเหมือนบนไม้จริง มีการเลือกใช้วัสดุป้องกันความร้อน เช่น ติดตั้งแผ่นสะท้อนกันความร้อนใต้หลังคา กระจกเขียวตัดแสงติดตั้งบริเวณประตูหน้าต่างภายนอกทั้งหมดช่วยลดความร้อนที่เข้าภายในตัวบ้าน ส่วนกระเบื้อง และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของดี นอกจากนั้นบ้านแต่ละหลังยังมีถังเก็บน้ำใต้ดิน/ถังแบบวางพื้น (ขึ้นอยู่กับแบบบ้าน) พร้อมติดตั้งปั้มน้ำไว้ให้ผู้เข้าอยู่ไม่ต้องมาติดตั้งเพิ่มเติม

โครงการมีแบบบ้าน 4 แบบด้วยกัน มีทั้งบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด โดยมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 144-293 ตารางเมตร โดยภาพรวมทางโครงการแบ่งแปลงบ้านแต่ละหลังได้ดี ขนาดของบ้านเมื่อเทียบแปลงที่ดินไม่แน่นเกินไป มีที่จอดรถ 1-2 คันตามแบบบ้าน พื้นที่ใช้สอยภายในมีการแบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนห้องรับแขก และส่วนรับประทานอาหารเชื่อมต่อถึงกันประกอบกับฝ้าเพดานสูงทำให้ดูโปร่ง ส่วนห้องครัวมีผนังกั้นป้องกันกลิ่นจากการทำอาหารเข้ามารบกวน บ้านแต่ละแบบออกแบบคำนึงถึงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ดี สำหรับแบบบ้านพื้นที่ขนาดใหญ่แนะนำในส่วนชั้นล่างให้บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมจะช่วยเพิ่มความหรูหราได้เป็นอย่างดี  

ทำเลใจกลางเมือง แต่เงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย

ตำบลป่าแดด  อำเภอเมือง เป็นทำเลที่เป็นแนวเส้นความเจริญ เพราะมุ่งตรงมาจากสนามบินเชียงใหม่  บริเวณถนนมหิดลมีการพัฒนาที่ดินในรูปแบบของค้าปลีกอยู่หลายโครงการทำให้มูลค่าที่ดินตลอดแนวเส้นทางมีอัตราเติบโตสูง  และยังมีโรงเรียนประจำจังหวัดที่มีชื่อเสียง

บริเวณที่ตั้งของโครงการเป็นเส้นที่แยกออกจากถนนมหิดลทำให้มีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัยแต่สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ง่าย  มองในมุมการลงทุนเพื่อซื้อเป็นที่อยู่อาศัย ถือเป็นทำเลที่มีอนาคตเพราะในอนาคตย่านนี้จะกลายเป็นที่อยู่อาศัยที่มีระดับราคาสูง