ศักยภาพที่ตั้งย่านศูนย์กลางเมือง สามารถเดินทางเชื่อมโยงกับย่านต่างๆ ที่สำคัญของเมืองได้โดยง่าย แม้ว่าทำเลที่ตั้งจะอยู่ศูนย์กลางที่คิดว่าจะเต็มไปด้วยความวุ่นวาย แต่คงไม่ใช่สำหรับโครงการฯ แห่งนี้ ซึ่งโครงการฯ นี้ตั้งอยู่ในถนนสายย่อย ซึ่งแต่เดิมเป็นย่านสวนผักมาก่อน

ในปัจจุบันย่านโดยรอบมีการเปลี่ยนแปลงเป็นชุมชนและหมู่บ้านจัดสรรที่ยังไม่มีความหนาแน่นเพียงใดนัก ดังนั้นสำหรับผู้ที่ต้องการความเงียบสงบท่ามกลางธรรมชาติกลางเมืองที่ใกล้ย่านศูนย์กลางเมือง โครงการฯ นี้ถือเป็นโครงการฯ ที่น่าพิจารณาอีกที่หนึ่ง

ทำเลที่ตั้งศักยภาพเป็นพื้นที่ของโครงข่ายถนนเชื่อมโยงกับย่านสำคัญของเมืองโคราชทุกทิศทาง เข้าได้ทั้งถนนมิตรภาพเป็นสายหลักของศูนย์กลางเมือง และถนนสุรนารี 2 เป็นสายหลักรองลงมาอีกย่าน ดังนั้นการเดินทางของโครงการฯ นี้ถือได้ว่าเพียบพร้อมไปด้วยความสะดวก

จุดอ่อนสำหรับโครงการนี้ คือ อยู่ลึกเข้าไปในซอยของถนนที่ค่อนข้างแคบ ไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน จำเป็นต้องเดินทางมารอรถประจำทางบนถนนมิตรภาพหรือถนนสุรนารี 2 ดังนั้นผู้สนใจอยู่อยู่อาศัยย่านนี้อาจจำเป็นต้องมีรถส่วนบุคคลอยู่บ้าง

แม้ว่าโครงการฯ นี้จะมีทำเลอยู่ย่านกลางเมืองโคราช และสะดวกในการเดินทางไปย่านสำคัญต่าง ๆ ของเมืองโคราชที่กล่าวมา แต่ทำเลที่ตั้งของโครงการฯ ที่อยู่ในซอยลึก ซึ่งมีลักษณะเป็นย่านอยู่อาศัย และพื้นที่ไม่พัฒนา จึงค่อนข้างจะไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินเท้าเท่าใดนัก จำเป็นต้องเดินทางมาบริเวณถนนสุรนารี 2 เพื่อหาสิ่งอำนวยความสะดวก

ดังนั้นจุดอ่อนของโครงการฯ นี้อาจจะหาอาหารการกินชีวิตประจำวันไม่หลากหลายมากนัก อย่างไรก็ดีสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับเมืองถือว่าค่อนข้างมีบริการอย่างเพียบพร้อม อาทิ ห้างเทอร์มินอล 21 ที่สามารถเดินทางภายในซอยเข้าถึงได้โดยไม่ต้องเจอรถติด ห้างเดอะมอลล์ โรงพยาบาลกรุงเทพ-ราชสีมา โรงพยาบาลเซ็นแมรี่ สถานีขนส่งแห่งที่สอง โรงเรียนสุรนารี 2 โรงเรียนปลูกปัญญา ร้านอาหารชื่อดังต่าง ๆ อีกมากมาย

โครงการประกอบด้วยบ้านสองชั้นและบ้านสามชั้น โครงสร้างและวัสดุเป็นระบบก่อสร้างด้วยเสา คาน ผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสี โครงสร้างหลังคาเหล็กกรุด้วยหลังคาเมทัลชีสทั้ง 3 ประเภทอาคาร วัสดุที่ใช้นั้นโดยรวมแล้วเป็นวัสดุที่เป็นไปตามมาตราฐานงานก่อสร้าง ภาพรวมของโครงการวัสดุภายนอกเลือกใช้โทนสีน้ำตาลจากแผงไม้เทียม ผนังก่ออิฐฉาบปูน ติดกับกรอบประตูหน้าต่างอะลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง แทรกด้วยงานราวกันตกอะลูมิเนียมสีดำที่ทำให้อาคารดูโมเดิร์นขึ้น

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว ชั้นบนที่เป็นส่วนพักอาศัยปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตลายไม้โทนสีอ่อน ผนังพื้นที่ภายในทาสีขาว เฉพาะพื้นที่บางส่วนจะให้ผนัง Wall Paper เพื่อให้พื้นที่ภายในดูนุ่มนวลขึ้น ส่วนของพื้นที่จอดรถจะใช้เป็นวัสดุคอนกรีตขัดมัน เพื่อเข้ากับตัวบ้านที่ดูเป็นแบบโมเดิร์นเรียบง่าย 

เดอะ เวิร์กสเปซ ประกอบไปด้วยแบบบ้าน 3 แบบคือ Home space, Double space และแบบ Biz space แบบแรก Home space แบบบ้านสองชั้นพื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตร บนขนาดที่ดิน 52 ตารางวา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมมุมพักผ่อนขนาดใหญ่มีเตรียมพื้นที่ไว้สำหรับ Furniture Built-in ในส่วนรับแขกมีการแบ่งพื้นที่สำหรับทำงานต่อเนื่องกับพื้นที่นั่งเล่นด้านหน้า ชั้นบนถูกจัดให้เป็นส่วนพักอาศัยเหมาะกับครบครัวขนาดกลาง  แบบที่สอง Double Space แบบบ้าน 3 ชั้นหน้ากว้าง 5.5 เมตร  พื้นที่ใช้สอย 243 ตารางเมตรบนขนาดที่ดิน 53 ตารางวา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ ดีไซด์เรียบง่าย พิเศษด้วยหน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ชั้น 1 มีพื้นที่รองรับส่วนทำงานและพื้นที่รับแขก

ในส่วนของครัวมี Pantry สำหรับเตรียมอาหารแยกออกมา มุมพักผ่อนจะแยกออกจากส่วนรับแขก ชั้นสองและสามจะเป็นพื้นที่พักอาศัย 3 ห้องนอนที่มีขนาดกว้างพอสมควรและเสริมด้วยระเบียงของทุกห้องนอน และแบบสุดท้ายแบบบ้าน Biz Space แบบบ้านสามชั้น พื้นที่ใช้สอย 618 ตารางเมตร บนขนาดที่ดิน 106 ตารางวา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พิเศษด้วยที่จดรถ 10 คัน ด้านหน้าบ้านมีความกว้างถึง 15 เมตร บรรยากาศภายในโล่งและโปร่ง เพื่อรองรับการปรับเปลี่ยนเพื่อการพาณิชย์  ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับพื้นที่ครัวและ Pantry ชั้นสองและชั้นสามถูกจัดให้เป็นพื้นที่พักอาศัย พร้อมด้วยห้องนอนที่เสริมด้วยระเบียงทุกห้อง และพื้นที่ตรงกลางบริเวณชั้นสามสามารถปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้ โดยภาพรวมของโครงการแล้วแบบบ้าน Home Space เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง แบบบ้าน Double Space และ Biz Space เหมาะสำหรับเป็นพื้นที่เพื่อการพาณิชย์และพักอาศัย

โครงการ Office Complex แห่งแรกในโคราชด้วย Home Office รูปแบบทันสมัย 2-3 ชั้น เพื่อคนรุ่นใหม่ กว้างขวาง และสะดวกสบาย ส่วนบ้านเดี่ยวสร้างขึ้นเน้นความสวยงามทันสมัย  พื้นที่จอดรถกว้างขวาง สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ใกล้ใจกลางเมืองโคราช เดอะมอลล์นครราชสีมา, วัดท่าตะโก (วัดกุสุมศรัทธาราม), บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ "กว้าง-กลางเมือง" โดยผู้ประกอบการท้องถิ่น  ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่  52 ตร.วา จนถึง 1 งาน 6 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 195-618 ตร.ม.

เฉลี่ยราคาที่ดิน ตร.ว.ละ 78,000-100,000 บาท   เมื่อพิจารณาศักยภาพของที่ตั้งโครงการ และวัสดุที่ใช้ กล่าวได้ว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่าในการลงทุนทั้งในระยะสั้นและกลางะเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่องและตลาดเช่ารองรับ