Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม

Resale
นนทบุรี · เมืองนนทบุรี · ตลาดขวัญ
บันทึก
Share
เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม
    ภาพหลัก -  เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม
    เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 1
    เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 2
    เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 3
    เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section
    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    จุดเด่นของโครงการ เดอะ บรีส คอนโดมิเนียม

    * โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองนนทบุรี สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง และสายสีชมพู

    * คอนโดมิเนียมระดับ Luxury สไคล์รีสอร์ท พร้อมรับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

    * โครงการออกแบบให้ทุกยูนิต สามารถตอบสนองต่อความต้องการได้อย่างลงตัว

    * หมายเหตุ : รายละเอียดราคามาจากกรมธนารักษ์ บังคับใช้วันที่ 1/1/2017

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    ห้องประชุม

    ฟิตเนส

    พร้อมอุปกรณ์เครื่องออกกำลังกายครบครัน

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2014

    จำนวนแบบห้อง

    32

    จำนวนยูนิต

    231


    ที่อยู่

    นนทบุรี  เมืองนนทบุรี  ตลาดขวัญ

    พัฒนาโดย

    บริษัท ฮามิลตัน บรีส จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้างบ้าน 5 ปี

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * ทำสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 7 วัน นับจากวันจอง

    * ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 25 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * ค่าเงินกองทุน 300 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * ค่าจดจำนองธนาคาร ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ

    * ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

    * บริษัท ขอสงวนสิทธิ์เปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 0 ไร่ 2 งาน 34 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.4

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    8

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    7

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    7

    วัสดุ

    7

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการคอนโดมิเนียมย่านเมืองนนทบุรี ตั้งอยู่ในซอยเรวดี 23 จากปากซอยเรวดี 23 เข้าไปประมาณ 100 เมตร ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นของนนทบุรี ลักษณะสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยทาว์เฮาส์สูงประมาณ 2 ชั้นผสมกับบ้านเดี่ยว โดยที่ตั้งโครงการสามารถใช้ซอยเรวดี 25 ที่อยู่ด้านข้างเพื่อลัดไปเชื่อมกับซอยรัตนาธิเบศร์ 11 เพื่อออกถนนรัตนาธิเบศร์ได้ ใกล้กับแยกแคราย สามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่สถานีกระทรวงสาธารณสุข

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางมาถึงตัวโครงการนั้นถือว่าค่อนข้างสะดวก เพราะสามารถเข้าถึงทั้งทางรถ และทางราง หากใช้รถส่วนตัวสามารถเข้าถึงได้จากหลากหลายเส้นทาง ทั้งทางหลักๆอย่างถนนรัตนาธิเบศ เข้าซอยรัตนาธิเบศร์ 11 ที่สามารถเชื่อมต่อมายังซอยเรวดี 25 ที่เชื่อมต่อกับถนนเรวดี และเข้าซอยเรวดี 23 ซึ่งเป็นที่คั้งของโครงการได้ นอกจากนั้นยังสามารถใช้ทาง ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี

     

    ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลายให้เลือกเดินทางได้ แม้ไม่มีรถยนต์ส่วนบุคคล อาทิ
    - รถโดยสารประจำทาง รถประจำทางสาย 18 32 33ร. 51ร. 90ร. 114 และสาย 545ร.
    - รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่ – เตาปูน) สถานีกระทรวงสาธารณะสุข  ประมาณ 2 กิโลเมตร

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณโครงการถือว่าเป็นสถานที่ที่ใกล้กับร้านอาหารและแหล่งจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก เริ่มตั้งแต่หน้าปากซอยเรวดีที่จะมี 7-11 และมินิมาร์ทคอยให้บริการตลอดเวลา ซึ่งมีแหล่งให้เดินเล่นหลายที่ เช่น เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ บิ๊กซี ติวานนท์ และเทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ เป็นต้น ส่วนกลางวันก็ไปเดินเล่นได้ที่ตลาดนัดกระทรวงสาธารณสุข ซึ่งมีทุกวันพุธ และตลาดนัดกระทรวงพาณิชย์ซึ่งมีทุกวันอังคาร และวันศุกร์

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ โรงพยาบาลการุญเวช รัตนาธิเบศร์ และ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชการอื่นๆ

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุในห้อง จะเป็น กระเบื้อง 60x60 เซนติเมตร และในห้องน้ำจะเป็น 30x30 เซนติเมตร ชุดประตูสำเร็จรูป หน้าต่างอลูมเนียมสีขาว แต่หากว่ารูปแบบอาจจะไม่ได้ทันสมัยมากนัก เทคนิคการก่อสร้างเรื่องรายละเอียดอาจจะยังไม่ได้มาตรฐานในบางจุดเช่น ระดับของระเบียงภายนอกและระดับภายในห้องพักที่ต่างระดับกันค่อนข้างน้อย บวกกับ รูระบายน้ำที่ระเบียงเป็นรุ่นปกติไม่ใช่แบบหัวกะโหลก อาจมีโอกาสน้ำขังและไหลย้อนเข้าห้องได้ 

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    7

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ลักษณะโครงการ จะเป็นคอนโดขายห้องเปล่า สามขนาด 30 ตร.ม.++ จนถึง 40 ตร.ม.++ ห้องธรรมดาเป็นห้องมาตรฐาน มีห้องน้ำติดส่วนทางเดินภายใน และส่วนเตรียมอาหารที่สามารถจัดลงตำแหน่งที่ต่อกับระเบียงได้  

     

    แต่จุดด้อย น่าจะเป็นห้องไซส์ใหญ่ที่ สองมุมของอาคาร เสียดายที่มี เสาอยู่กลางห้อง ทำให้ ต้องมากั้นห้อง หรือว่า จัดสรรพื้นที่กันให้ดีๆไม่เช่นนั้นจะค่อนข้างขวางพื้นที่ใช้งาน  พื้นที่ส่วนกลางไม่ได้มีอะไรเป็นพิเศษ ไม่มีสระว่ายน้ำ และสวนสีเขียว จะมีเพียงห้องฟิตเนสอยู่บริเวณชั้นบนสุด ต่อกับพื้นที่ดาดฟ้าด้านนอก จำนวนเครื่องเล่นไม่เยอะ

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    7

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    เป็นโครงการที่อายุมากกว่า 5 ปี ทำเลตั้งอยู่ในซอยห่างจากถนนรัตนาธิเบศร์ประมาณ 1 กม.และถนนติวานนท์ 1.2 กม. ราคาต่อตารางเมตรค่อนข้างถูกประมาณ30,000 - 35,000บาทรูปแบบห้องเป็นแบบสตูดิโอ เป็นห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์คุณภาพปานกลาง สิ่งอำนวยความสะดวกไม่มากนัก อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่าประมาณ4-5% เพราะฉะนั้นจากทำเลและฟังก์ชั่นการใช้งานของห้องทำให้โครงการอาจจะเหมาะสำหรับการซื้อใช้ประโยชน์เองหรือลงทุนในระยะยาว

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section