Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
จำนวนห้องนอน
ราคา
สิริสุข แกรนด์ - บรรยากาศ - 2
สิริสุข แกรนด์ - บรรยากาศ - 2
  • ภาพหลัก -  สิริสุข แกรนด์
    สิริสุข แกรนด์ - บรรยากาศ - 1
    สิริสุข แกรนด์ - บรรยากาศ - 2
    สิริสุข แกรนด์ - บรรยากาศ - 3
    เปิดขายนครราชสีมา · เมืองนครราชสีมา · ปรุใหญ่

    สิริสุข แกรนด์Sirisuk Grand

    ฿2,990,000
    (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ติดต่อสินเชื่อ
    บันทึก
    Share

    จุดเด่นของโครงการสิริสุข แกรนด์

    * โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูง สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย ใช้เวลาประมาณ 10 นาที จากเดอะมอลล์นครราชสีมา

    * โดดเด่นด้วยการออกแบบบ้านในสไตล์ร่วมสมัย ตอบสนองทุกฟังก์ชั่นของการใช้ชีวิต

    * โครงการคำนึงถึงคุณภาพในการก่อสร้างโดยเลือกใช้วัสดุคุณภาพเกรดพรีเมี่ยมจาก SCG และประตูหน้าต่างจาก Windsor

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    *เงื่อนไขและระยะเวลาโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด เพื่อความถูกต้องกรุณาสอบถามโครงการอีกครั้ง

    รายละเอียดโครงการสิริสุข แกรนด์

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
    0

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สวนสาธารณะ
    ระบบความปลอดภัย
    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    สถานะ
    กำลังเปิดขาย
    ประเภทอสังหาฯ
    ทาวน์โฮม・บ้านเดี่ยว
    โครงการเริ่มสร้าง
    2014
    ความคืบหน้าโครงการ
    100% พร้อมเข้าอยู่
    พัฒนาโดย
    บริษัท วรรณศิลป์ ซัพพลาย จำกัด
    เนื้อที่โครงการ
    11 ไร่
    จำนวนแบบบ้าน
    4 แบบ
    จำนวนยูนิต
    50 ยูนิต
    ชั้น
    2 ชั้น
    ราคาเริ่มต้น
    2,990,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    ราคาสูงสุด
    19,000,000 บาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 1 ปี

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    ที่อยู่
    ถ.ราชสีมา-ปักธงชัย · ปรุใหญ่ · เมืองนครราชสีมา · นครราชสีมา
    การเดินทาง
    จากถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 304 มุ่งหน้าไปทางสวนเฉลิมพระเกียรติ กาญจนภิเษก 2539 ประมาณ 2.5 กิโลเมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือ

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%ภาพรวม
    100%โครงสร้าง
    100%สถาปัตย์
    100%ระบบ

    รีวิวโครงการ

    6.7
    5
    ทำเลที่ตั้ง
    7
    การเดินทาง
    6
    สิ่งอำนวยความสะดวก
    8
    วัสดุ
    7
    ประโยชน์ใช้สอย
    8
    ความคุ้มค่าและการลงทุน
    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    5
    คะแนน
    ทำเลที่ตั้ง

    ทำเลที่ตั้งระดับปานกลาง อยู่บริเวณเมืองชั้นนอกของโคราช อยู่ห่างจากศูนย์กลางเมืองโคราชประมาณ 8-10 กิโลเมตร อยู่ใกล้แหล่งบริการใกล้และง่ายถึงง่ายที่สุดน่าจะเป็นย่านชุมชนการเคหะแห่งชาติกับตลาดเซฟวัน มีระยะห่างประมาณ 3.5 กิโลเมตร แต่การเข้าถึงจำเป็นต้องเป็นรถส่วนบุคคล เนื่องจากไม่มีรถสาธาณะวิ่งจากโครงการผ่านพื้นที่แห่งนี้ อาจจำเป็นต้องนั่งสองต่อ  

    โครงการมีกลุ่มโรงงานตั้งกระจุกตัวอยู่บริเวณโดยรอบ   อย่างไรก็ตาม ทำเลที่ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ที่มีปริมาณรถวิ่งเป็นจำนวนมาก อาจจะไม่เหมาะสมต่อการพักอาศัยเท่าไหร่นัก เนื่องจากผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม อาทิ ฝุ่นจากไอเสียรถยนต์ เสียงและแรงสั่นสะเทือนจากรถวิ่ง แต่มุมมองสำหรับการวางผัง อาจจะมีสิ่งแวดล้อมที่จัดสรรไว้สำหรับการพักอาศัยอยู่ภายในโครงการ

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    7
    คะแนน
    การเดินทาง

    มีรถเมล์สาย 14 และ 17 วิ่งผ่านหน้าโครงการ ทั้งสองสายนี้นับเป็นทางเลือกของการเข้าเมืองชั้นนอกและชั้นใน บนถนนมิตภาพและถนนมุขมนตรี แต่ขากลับจากเมืองอาจจะยากต่อการเข้าโครงการเนื่องจากต้องข้ามถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งด้วยความเร็วสูงโดยไม่มีทางข้ามสำหรับคนเดินเท้า สำหรับผู้เดินทางโดยรถส่วนบุคคลในการเดินทางเข้าเมืองจะมีความสะดวกเป็นอย่างมาก แต่อย่างไรก็ตามในช่วงของการแข่งกีฬาฟุตบอลไทยพรีเมียร์ลีกที่มีทีมโคราชแข่ง อาจจะได้รับผลกระทบอยู่บ้าง เนื่องจากมีปริมาณการจราจรหนาแน่นเป็นอย่างมาก

    ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
    ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    6
    คะแนน
    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สิ่งอำนวยความสะดวกที่เด่นที่สุด คือ โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานีตำรวจภูธรโพธิ์กลาง และสนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา ซึ่งเป็นแหล่งนันทนาการและกีฬาขนาดใหญ่ของเมือง& แต่สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ไม่มีการให้บริการด้านอาหารอยู่เลย สำหรับผู้พักอาศัยโครงการนี้อาจจำเป็นต้องวิ่งรถส่วนบุคคลเข้าไปย่านชุมชนการเคหะแห่งชาติไป-กลับ เป็นระยะทางมากกว่า 8-10 กิโลเมตร  หรืออาจจะมีตลาดนัดช่วงเย็นในย่านโรงงานเป๊บซี่ และร้านสะดวกซื้อเปิด 24 ชั่วโมง ระยะห่างประมาณ 500 เมตร แต่ต้องเดินทางข้ามถนนใหญ่ที่มีรถวิ่งด้วยความเร็วสูง 

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    8
    คะแนน
    วัสดุ

    แบ่งออกเป็น 2 ลักษณะอาคารคือ อาคารทาว์โฮม ที่ใช้วัสดุมุงหลังคากระเบื้องเซรามิก Excella และผนังก่ออิฐฉาบปูนที่เน้นรูปด้านหน้าอาคารโดยใช้กระเบื้องหินธรรมชาติกรุในส่วนด้านหน้าและระเบียงชั้นบนของทาร์วโฮม ส่วนบ้านสองชั้นนั้นเลือกใช้วัสดุทั้งหมดของ SCG ไม่ว่าจะเป็นหลังคากระเบื้องปูพื้นภายในและภายนอกทั้งหมด ลักษะณะเด่นของวัสดุเป็นการใช้วงกบหน้าต่างและบานประตูบ้านและประตูห้องน้ำของ Windsor รวมถึงสุขภัณฑ์ภายในบ้านและทาร์วโฮมใช้อุปกรณ์มาตรฐานในเครือวัสดุ SCG

    ศุภชัย ชัยจันทร์
    สถาปนิก
    7
    คะแนน
    ประโยชน์ใช้สอย

    ทั้งบ้านและทาร์วโฮมมีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยตามลักษณะอาคารและขนาดของบ้านที่มีขนาดใหญ่ ประกอบด้วยบ้าน 3 แบบคือ สิริขวัญ  สิริลักษณ์  และสิริลักษณ์ เอ็กคลูซีฟ ตามลำดับ โดยขนาดบ้านแต่ละแบบเหมาะสมกับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ เพราะแต่ละแบบมีขนาด 3-4 ห้องนอน และ 3-4 ห้องน้ำ บนขนาดที่ดิน 80 ตารางวา และ 1 งาน 60 ตารางวา โดยภาพรวมของการใช้พื้นที่ทั้งภายในและภายนอกการวางส่วนรับแขกและทานอาหาร แล้วอาจดูไม่ต่อเนื่องนัก แต่หากกลับมาพิจารณา พื้นที่เฉพาะส่วนภายในบ้านแล้วมีขนาดใหญ่พอสำหรับจำนวนสมาชิกของบ้านครอบครัวขนาดกลางได้ดี

    วรพล อารีย์
    อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
    8
    คะแนน
    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    ด้วยทำเลที่อยู่ฝั่งซ้ายของรถเข้าเมืองทำให้มีความสะดวกในช่วง Rush hour คือเช้าเวลาก่อนเข้างาน แต่ด้วยติดกับถนนทางหลวง 4 เลน ทำให้อาจมีปัญหาเสียงรบกวนยามค่ำคืน ในการเลือกบ้านราคาระดับนี้ ควรพิจารณาตำแหน่ง การเซตระยะห่างจากถนนหลักเป็นอย่างยิ่ง อย่างน้อยสัก 100 เมตร เพื่อเป็น Buffer จากเสียงและฝุ่นควัน

    การวางมาสเตอร์แปลนของทั้งโครงการจะแปลกสักหน่อย โดยเลือกให้ทาวน์โฮมซึ่งราคา Start เริ่มต้นต่ำสุด กลับอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดของโครงการคือโซนด้านในและหลังสุด ซึ่งจุดนี้น่าจะเป็นที่ตั้งของบ้านระดับพรีเมี่ยมเสียมากกว่า ทำให้การเซตทาวน์โฮมเพื่อจะเป็น Home Office จะเข้าถึงยากสักหน่อยทั้งมุมมองและการเดินทาง  ที่ตั้งอยู่ในระยะทางระหว่างย่านชานเมืองกับเขตเมือง ค่อนข้างเป็นเอกเทศจากย่านชุมชนและตลาด รวมทั้งแหล่งงานต่างๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร

    หากต้องการจับจ่ายใช้สอย ที่ใกล้ที่สุดจะมีตลาดนัดเย็นแถวโรงงานเสริมสุข ซึ่งห่างไปเพียง 1 กม.  ใน Range ราคาที่ค่อนข้างสูง และวาง Position เป็นบ้านพรีเมี่ยม ทางโครงการน่าให้ Facility ที่มากกว่านี้ เช่น คลับเฮ้าส์ หรือ สระว่ายน้ำ นอกจากเพียงสวนหย่อมเล็กๆ แต่อย่างไรก็ตาม สามารถขับรถยูเทิร์นที่ถนน 304 กลับไปสนามกีฬา 80 พรรษาและศูนย์กีฬาทางน้ำได้ ซึ่งห่างไปเพียง 5 นาทีเท่านั้น

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    บทความที่เกี่ยวข้องกับทำเลนี้

    บทความที่น่าสนใจสำหรับคุณ

    วีดีโอแนะนำสำหรับคุณ

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    อยากซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    คอนโดที่เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    10 ข้อต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    คนไทยใช้เวลาเดินทางไปทำงานนานเกินไปหรือเปล่า

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ถ้ามี 100 ล้านบาท ซื้อบ้านหรูที่ไหนได้บ้าง?

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    ย่านคนอยากอยู่เชียงใหม่

    หมายเหตุ : ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่อยู่อาศัยนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นจากแหล่งข้อมูลที่เกี่ยวกับโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคในการเปรียบเทียบเท่านั้น ทั้งนี้มิใช่การโฆษณาขายสินค้าแต่อย่างใด อย่างไรก็ดี ผู้ซื้อควรสอบถามรายละเอียดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องแท้จริงของแต่ละโครงการ ไปยังบริษัทเจ้าของโครงการก่อนการตัดสินใจ