ที่สุดของชีวิตในไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง คอนโดโฉมใหม่ 7 ชั้น 67 ยูนิต มาพร้อมการออกแบบภายในที่ลงตัวกับแบบห้องที่ถูกออกแบบไว้อย่างเพอร์เฟคลงตัวตามสไตล์ที่คุณเป็น ขนาดเริ่มต้น 33 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ภายในโครงการรายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส ซาวน่า สระว่ายน้ำ Internet Wifi และระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, Finger Scan และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
* คอนโดสังคมคุณภาพ ให้คุณเต็มร้อยกับทุกกิจกรรม เต็มที่กับการใช้ชีวิตอย่างคุ้มค่าที่สุด ในบรรยากาศส่วนตัว
* บนถนนสุเทพ การเดินทางสะดวกสบายในทุกย่างก้าว
* ตกแต่งทั้งห้องด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบชุด
* ผ้าม่าน และวอลล์เปเปอร์
* เครื่องใช้ไฟฟ้า
* iPhone
* Digital Door Lock
* ครัวบิวท์อินพร้อมเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน
CCTV, Finger Scan และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
ซาวน่า, Internet WiFi
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบห้อง
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ สุเทพ
พัฒนาโดย
บริษัท กาญจน์กนก พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
คอนโด
8
ทำเลที่ตั้ง
8
สิ่งอำนวยความสะดวก
8
ประโยชน์ใช้สอย
8
การเดินทาง
8
วัสดุ
10
ความคุ้มค่าและการลงทุน
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
8
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
ที่ตั้งโครงการอยู่ในเขตเมืองเส้นถนนสุเทพ แวดล้อมด้วยชุมชนดั้งเดิม และสถาบันอุดมศึกษาชั้นนำของเชียงใหม่ ใกล้โรงพยาบาลมหาราช,วัดสวนดอก เป็นทำเลที่อยู่อาศัยของนักศึกษาและวัยทำงานและย่านนักท่องเที่ยว เนื่องจากใกล้แหล่งท่องเที่ยวย่านนิมมานเหมินทร์
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
8
คะแนน
การเดินทาง
การเดินทางมีความสะดวกสบายสามารถเข้าสู่พื้นที่ต่างๆในเมืองได้ง่าย ทั้งรถโดยสารสาธารณะ, รถส่วนตัวหรือ, การเดินเท้า โดยเฉพาะรถโดยสารสาธารณะที่สะดวกเนื่องจากเป็นจุดที่มีรถให้บริการจำนวนมาก แต่ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนหรือในช่วงเทศกาลปริมาณรถที่อยู่ในพื้นที่จะมีจำนวนมากการจราจรอาจจะติดขัดได้
พงศ์มนัส ทาศิริ
บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai
8
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ครบถ้วน ใกล้ใกล้โรงพยาบาล, สถาบันการศึกษา, ห้างเมญ่า, กาดสวนแก้ว, และย่านนิมมานเหมินทร์แหล่งท่องเที่ยวขึ้นชื่อนอกจากนั้นกลุ่มร้านอาหารทั้งไทย-ญี่ปุ่นยังมีอยู่จำนวนมาก อีกทั้งลานประเสิร์ฐแลนด์ที่มีจัดกิจกรรมจัดตลอดทั้งปี ระยะทางไปยังพื้นที่ต่างๆถือว่าไม่ไกล หากต้องการออกกำลังก็สามารถเดินเท้าไปได้
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
8
คะแนน
วัสดุ
วัสดุและการก่อสร้างได้มาตรฐาน ภายนอกเลือกใช้สีโทนขาว/เทา/น้ำตาล ทำให้อาคารดูทันสมัย ในห้องพักเลือกใช้สีโทนอบอุ่น วัสดุทั้งหมดใช้คุณภาพดี พื้นห้องปูด้วยลามิเนต หน้าต่างอลูมิเนียมขาวพร้อมกระจกเขียวตัดแสง ภายในห้องน้ำเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard คุณภาพดี มีตู้อาบน้ำและอุปกรณ์ ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด,ผ้าม่าน , วอลล์เปเปอร์, ครัวบิวท์อิน
มนต์ชัย บุญยะวิภากุล
อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต
8
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
คอนโดโฉมใหม่ 7 ชั้น 67 ยูนิต ออกแบบส่วนกลางให้มี ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า และสระว่ายน้ำ ที่จอดรถประมาณ 60 % ห้องพักมีให้เลือกในแบบ One Bedroom ขนาดเริ่มต้น 33 ตารางเมตร เมตร และ Two Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 64 ตารางเมตร เหมาะสำหรับอยู่การอยู่คนเดียว-สองคน ออกแบบโดยคำนึงถึงความสะดวกสบาย มีการแบ่งพื้นที่เป็นส่วนครัว ส่วนนั่งเล่น และห้องนอน ตกแต่งทั้งห้องด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างลงตัว
อัญชนา วัลลิภากร
นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่
10
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
"ราคาที่ดินย่านนิมมานเหมินทร์มีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว เพราะเป็นย่านธุรกิจของจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบสนองกับการค้าทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นภาคกลางวันหรือกลางคืน"
อาทิโฮมออฟฟิศ c o- working space ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ โรงแรมแบบบูทีคโฮเต็ล บัทเจทโอเต็ล จนถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว หรือสถานที่ hang out สำหรับคนรุ่นใหม่ นอกจากการเป็นย่านธุรกิจที่เปรียบเสมือนย่านทองหล่อของกรุงเทพมหานครแล้วนิมมานยังเป็นย่านของการอยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมเนื่องจากต้นทุนราคาที่ดินสูงมากจนไม่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในแนวราบได้ และยังมีความหลากหลายของกลุ่มคนไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ นักศึกษามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หรือคนต่างชาติทั้งจีน ญี่ปุ่น และฝรั่ง
และผลจากกฎหมายผังเมืองฉบับใหม่ที่มีข้อกำหนดประเภทการใช้ที่ดินในย่านนิมมาน และห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 12 เมตร หรือมีพื้นที่เกิน 1,000 ตารางเมตรและยังต้องมีพื้นที่เว้นว่างไม่ต่ำกว่า 40 % จะทำให้ไม่สามารถเกิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขึ้นได้เว้นแต่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ แม้ราคาขายทาวน์โฮมหรือคอนโดนิเนียมในย่านนิมมานจะมีราคาสูงตั้งแต่ตารางเมตรละ 70,000 - 100,000 กว่าบาท แต่เมื่อเทียบกับความเจริญและข้อจำกัดทางผังเมืองแล้วนับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเพราะมีแนวโน้มในเรื่องการเติบโตของราคาอย่างรวดเร็ว และเนื่องจากเป็นย่านท่องเที่ยว ที่อาศัยของชาวต่างชาติ และใกล้สถาบันการศึกษา
กรณีที่เป็นการลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าสามารถมีผลตอบแทนในเรื่องเช่า 8 - 10% ต่อปี