Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2)

Resale
กรุงเทพมหานคร · บางแค · หลักสอง
บันทึก
Share
บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2) - บรรยากาศ - 3
บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2) - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2)
    ภาพหลัก -  บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2)
    บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2) - บรรยากาศ - 1
    บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2) - บรรยากาศ - 2
    บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2) - บรรยากาศ - 3
    บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2) - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดีมีการเดินทางที่สะดวกสบายสามารถเดินทาง เข้า-ออกเมืองได้หลากหลายเส้นทาง ในย่านพักอาศัยมีความอุดมสมบูรณ์แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในโครงการถนนหลักมีการปลูกต้นไม้ตลอดแนว ทำให้โครงการดูร่มรื่น และตัวบ้านออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว เพียบพร้อมทุกฟังก์ชันการใช้งาน

    จุดเด่นของโครงการ บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ(2)

    * ดีไซน์การออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว เพียบพร้อมทุกฟังก์ชันการใช้งาน 

    * รองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว เปิดต้อนรับความสุขบนทำเลคุณภาพติดถนนกาญจนาภิเษก และถนนเพชรเกษม ที่รองรับชีวิตได้อย่างลงตัว 

    * โครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ วิคตอเรีย การ์เด้นส์ มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ฟรีค่าโอน

    * ฟรีค่าจดจำนอง

    * ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี 

    หมดเขต มี.ค. 60

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    Key Card, CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2017

    จำนวนแบบบ้าน

    2

    จำนวนยูนิต

    462


    ที่อยู่

    กรุงเทพมหานคร  บางแค  หลักสอง

    พัฒนาโดย

    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

    ประเภทอสังหาฯ

    ทาวน์โฮม

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันงานโครงสร้าง 5 ปี

    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 49 ไร่ 2 งาน 17.2 ตร.วา

    ข้อมูลราคาของย่านนี้

    hide section

    รีวิวโครงการ

    hide section
    7.7

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    8

    ประโยชน์ใช้สอย

    8

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    7

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการทาวน์โฮม ในซอยเพชรเกษม 63 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษก บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็น ที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ และพื้นที่เกษตร ในอนาคตผู้อยู่อาศัยยังสามารถเดินทางได้สะดวกสบายและหลากหลายขึ้น เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ประมาณ 3 กิโลเมตร 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    8

    คะแนน

    การเดินทาง

    สามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้หลากหลาย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในซอยซอยเพชรเกษม 63 ที่ตั้งโครงการสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษก หากใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางได้สะดวกโดยใช้ถนนสายหลักอย่างถนนเพชรเกษมเป็นเส้นทางหลักเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนสายอื่นๆ เช่น ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบางแค ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนพุทธมณฑลสาย 2 และถนนราชพฤกษ์ เป็นต้น หากเข้าออกทางถนนกาญจนาภิเษก สามารถเชื่อมต่อกับ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 เป็นต้น

     

    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ก็มีความสะดวกสบายอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างหลากหลาย อาทิ
    - สามารถมาขึ้นรถโดยสารประจำทางบริเวณถนนเพชรเกษมที่มีระยะห่างระหว่างป้ายรถเมล์-ที่ตั้งโครงการ ประมาณ 2.4 กิโลเมตร โดยรถโดยสารประจำทางสาย 7 (คลองขวาง - หัวลำโพง), 7ก (พุทธมณฑลสาย2 - พาหุรัด), 80 (วัดศรีนวลธรรมวิมล-สนามหลวง), 80ก (หมู่บ้าน วปอ.11-เขตบางกอกใหญ่), 84 (อ้อมใหญ่-คลองสาน) 84ก (ม.เอื้ออาทรศาลายา-คลองสาน, 91 (หมู่บ้านเศรษฐกิจ-สนามหลวง),  91ก (สนามหลวง2-บางกอกใหญ่), 101 (พุทธมณฑลสาย2-วัดยายร่ม), 146 (วงกลม บางแค), 147 (วงกลม เคหะธนบุรี), 157 (อ้อมใหญ่-หมอชิต2), 163 (พุทธมลฑลสาย 4 - พระราม 9), 165 (พุทธมณฑลสาย2-เขตบางกอกใหญ่) 171 (บางขุนเทียน – หมู่บ้านนักกีฬา),  509 (พุทธมณฑลสาย2-หมอชิต2), 547 (ศาลายา-สวนลุมพินี) เป็นต้น
    -  ในอนาคตผู้อยู่อาศัยในโครงการนี้สามารถใช้บริการรถไฟฟ้ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ด้วยระยะห่างจากโครงการเพียง 3 กิโลเมตร

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินเท้ามี มีอยู่อย่างจำกัด แต่ในระยะขับขี่ผู้ที่อาศัยในโครงการนี้สามารถเข้าถึงร้านค้าร้านอาหารมากมายที่เรียงรายอยู่ริมถนนสายหลัก นอกจากนี้ยังมีสถานที่ช๊อปปิ้งและนันทนาการที่อยู่ในระยะที่ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที เช่น เทสโก้ โลตัส บางแค, ตลาดใหม่บางแค, ซีคอน บางแค, และ เดอะมอล์ล บางแค  เป็นต้น

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถ เดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-30 นาที คือ โรงพยาบาลศรีวิชัย และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันแต่ต้องอาศัยรถส่วนตัวในการเดินทาง ทั้งวัด ธนาคาร สถานที่ราชการอื่นๆ และโรงเรียนที่มีชื่อเสียงในย่านอีกมากมาย

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุที่ให้เมาเป็นวัสดุพื้นฐานที่ได้มาตรฐาน ชั้นล่างเป็นแกรนิตโตชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนต บันไดและราวจับเป็นวัสดุสำเร็จรูป มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกรดกลาง แต่ก็พอมีรายละเอียดบ้างสำหรับตัวอาคารทั้งในและนอก

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    8

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการเป็นโครงการขนาดกลางได้มาตรฐานทาวน์โฮม ส่วนกลางที่ให้มาก็มีแค่สวนส่วนกลาง อาจจะมีขนาดไม่ใหญ่นักแต่ถือว่าเหมาะกับขนาดโครงการ  ทั้งนี้ ในส่วนของแปลนพื้นที่ใช้สอยบ้านทั้งสองแบบ เครสโค และ บลิซซิโอ ก็จัดแปลนพื้นที่ใช้สอยทั้งชั้นบนและล่างได้ค่อนข้างดี สัดส่วนพื้นที่กระชับแต่ไม่ได้เล็กเกินจะใช้งานได้ รูปลักษณ์หน้าตาอาคารก็ ทันสมัยไม่ดูเยอะจนเกินไป

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    7

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการบ้านแฝดและทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 462 ยูนิต บนที่ดินขนาดเริ่มต้นที่ 17.40 – 54.0 ตร.วา สำหรับบ้านแฝด แนวคิดใหม่ พร้อมพื้นที่ใช้สอย 110-120 ตร.ม. ภายใต้แนวคิดโครงการออกแบบบ้าน 2 สไตล์ บ้านแนวคิดใหม่ และทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นที่ให้เลือสรรค์ตามความชอบ พร้อมบริเวณรอบโคงการรายรอบด้วยต้นไม้ที่ให้ความร่มรื่น มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน บนทำเล  ถ.เพชรเกษม 63 ใกล้ โรงเรียนปัญญาวรคุณ, บิ๊กซีเพชรเกษม, วัดม่วง, โรงเรียนประชาบำรุง, โรงเรียนภาษานุสรณ์, สำนักงานเขตบางแค

    จากบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ110,000-120,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน โดยเฉพาะเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง สำหรับเป็นที่อยู่อาศัย ราคามีความคุ้มค่าเหมาะสมสำหรับการลงทุนในระยะยาว หรือรอ Capital gain ในระยะกลาง เนื่องจากตลาดซื้อขายในพื้นที่มีสภาพคล่อง จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section