Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9

Resale
กรุงเทพมหานคร · ห้วยขวาง · ห้วยขวาง
บันทึก
Share
คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9 - บรรยากาศ - 3
คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9 - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9
    ภาพหลัก -  คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9
    คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9 - บรรยากาศ - 1
    คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9 - บรรยากาศ - 2
    คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9 - บรรยากาศ - 3
    คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9 - บรรยากาศ - 4
    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    เติมสีสันเฉดใหม่ให้ชีวิต คอนโดใจกลางเมืองเปลี่ยนภาพความทรงจำของย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งมหานครกรุงเทพฯ พร้อมเชื่อมโยงความเป็นตัวตนสู่ทุกสีสันแห่งความสุข

    จุดเด่นของโครงการ คอนโด เลต มิสท์ พระราม 9

    * ยกระดับชีวิตตั้งแต่ก้าวแรกที่สัมผัสด้วยทางเข้าแบบ Exclusive Elegant Entrance
    * สร้างสรรค์ความสุข พร้อมผ่อนคลายกับความสุขหลากสีสันบน Rooftop Patio จุดพักผ่อนที่ตอบสนองทุกแรงบันดาลใจ 
    * การเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประมาณ 150 เมตร

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    แบบ See Through เปิดรับวิวกว้างทุกองศาเมือง

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Access Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

    สนามเด็กเล่น

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    Rooftop Patio Sky Garden, ล็อบบี้ และBBQ Roof Terrace

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2015

    จำนวนแบบห้อง

    4

    จำนวนยูนิต

    433


    ที่อยู่

    กรุงเทพมหานคร  ห้วยขวาง  ห้วยขวาง

    พัฒนาโดย

    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

    ประเภทอสังหาฯ

    คอนโด

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกันโครงสร้าง 5 ปี
    * รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 2 ไร่ 0 งาน 87.6 ตร.วา

    ข้อมูลราคาของย่านนี้

    hide section

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.8

    9

    ทำเลที่ตั้ง

    9

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    9

    ประโยชน์ใช้สอย

    9

    การเดินทาง

    9

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    โครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง บนพระราม 9 ใกล้แยกพระราม 9 ที่เป็นจุดตัดของถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง ตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยระยะห่างรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 300 เมตร และรถไฟฟ้า Airport Link สถานีมักกะสันเพียง 750 เมตร นับเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงเนื่องจากใกล้กับโครงการมีห้างสรรพสินค้า และร้านค้าร้านอาหารมากมาย สำหรับผู้ใช้รถส่วนตัวสามารถเดินทางได้สะดวกเนื่องจากใกล้กับโครงการมีทางยกระดับศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) นั่นเอง

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางเข้า-ออกโครงการสามารถเดินทางเข้าถึงโครงการได้อย่างหลากหลาย ทั้งทางรถ และทางราง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้แยกพระราม 9 ที่เป็นจุดตัดของถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง ซึ่งหากใช้เส้นทางถนนดินแดงตัดเข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดงสามารถตัดเข้าถนน จตุรทิศ ถนนกำแพงเพชร 7 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ และถนนอโศกมนตรี ที่สามรถตัดเข้าสู่ถนนสุขุมวิทได้ หรือจะใช้ถนนดินแดงเพื่อตัดเข้าสู่ถนนวัฒนธรรม ถนนราชวิถีเข้าสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ อีกทั้งยังใช้ถนนดินแดงแล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นถนนที่สามรถเชื่อมต่อกับเส้นทางลัดได้อย่างหลากหลาย

     

    ด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ เข้าถึงได้อย่างหลากหลายทั้งรถ ราง และเรือ ซึ่งอาจต้องใช้การเดินเท้าร่วมด้วยเล็กน้อย โดยมีรายละเอียดดังนี้
    - สามารถมาขึ้นรถประจำทางได้ที่ป้ายรถโดยสารประจำทางบนถนนพระราม 9  ที่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 100 เมตร โดยรถประจำทางที่ผ่านมีดังนี้ สาย 74ร 137 171ร 517 และสาย 555
    - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีสายสีน้ำเงิน ที่สถานีพระราม 9 เพียง 300 เมตร และ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีมักกะสันเพียง 750 เมตร

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    เป็นโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการมากมายในระยะเดินเท้า เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับแยกพระราม 9 ซึ่งมีอาคารสำนักงานตั้งอยู่ จึงมีร้านค้าร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่บริเวณถนน ให้ได้เลือกซื้อมากมาย ห่างออกไปไม่มากสามารถเข้าถึงสถานที่ช๊อปปิ้ง นันทนาการ เช่น เซนทรัลแกรนด์พระราม 9 ฟอร์จูน โลตัส ตลาดนัดรถไฟรัชดา และเอสพานาทรัชดา เป็นต้น

     

    ด้านสาธารณสุข ที่ตั้งโครงการสามารถ เดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 15-30 นาที คือ โรงพยาบาลจักษุรัตนิน โรงพยาบาลพญาไท 1 โรงพยาบาลตำรวจ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ โรงพยาบาลผิวหนัง และโรงพยาบาลพระราม 9 เป็นต้น ด้านบริการสาธารณะของเมืองอื่นๆ โดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครัน ทั้งวัด ธนาคาร สถานที่ราชการ และสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงทั้งภาครัฐและเอกชนหลายแห่ง มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรจน์ เป็นต้น

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    9

    คะแนน

    วัสดุ

    วัสดุโดยรวมที่ให้กับผู้ซื้อค่อนข้างดี ทั้งในส่วนกลางและในส่วนห้องพักอาศัย ในห้อง ตั้งแต่ทางเข้าและ บริเวณ ห้องนั่งเล่นและห้องนอนให้พื้นไม้ลามิเยต ยกเว้น ส่วนห้องน้ำเป็นกระเบื่องแกรนิตโต มีการเก็บงานเช่นขอบวงกับประตู มาตรฐานการก่อสร้างอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดี 

    avatar

    อัทธา พรสุมาลี

    สถาปนิก

    9

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ภาพรวมโครงการมีการวางผังเชื้อเชิญในระดับนึง มองเห็นล้อบบี้ตั้งแต่ขับรถเข้ามา เมื่อเข้ามาถึง ล้อบบี้และพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆค่อนข้างมีสัดส่วนดี ใหญ่โตพอสมควร พื้นที่สระว่ายน้ำ ชั้นบน แบ่งพื้นที่ได้ค่อนข้างคุ้มค่า สระว่ายน้ำอาจจะไม่กว้างแต่ทดแทนด้วยการเพิ่มลูกเล่นฟอร์มของสระและมีสระเด็ก ที่แช่ตัว ที่อาบน้ำก่อนลงสระ มีฟิตเนสขนาดกลางเครื่องเล่นไม่เยอะมากแต่ก็มีพท.เหลือให้เล่นอย่างอื่นเพิ่มได้ มีห้องนั่งอ่านหนังสือพร้อมโต๊ะประชุม

     

    ในส่วนของห้องพัก มี สตูดิโอ ,1 ,2 และ 3 ห้องนอน ความน่าสนใจของ ทั้งสามแบบน่าจะเป็นการจัดพท.ใช้สอยในสัดส่วนที่ดี แยกครัวกั้นได้ ห้องนั่งเล่นห้องนอน แบ่งโซนได้ ระเบียงขนาดไม่แคบไป วางโต๊ะได้จริง ทุกห้องได้รับวิวและแสงธรรมชาติ

    avatar

    ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

    ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    โครงการคอนโดมีเนียม High rise 1 อาคาร จำนวน 30  ชั้น  จำนวน 433 ยูนิต พร้อมรูปแบบห้องให้เลือกถึง 4 รูปแบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่  21.48-78.85 ตร.ม.ภายใต้แนวคิดที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนลอยฟ้าครบครัน สไตล์โมเดิร์น บนทำเลแยกพระราม 9 New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ  ใกล้เซ็นทรัลแกรนด์พระราม 9, ฟอร์จูน พระราม 9, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงเรียน สาธิต มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงพยาบาลบํารุงราษฎร์, โรงพยาบาลพระราม 9  

     

    จากแบรนด์ พฤกษา ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ย ตร.วาละ 150,000-200,000 บาท ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 15,000-40,000 บาท/เดือน เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและรูปแบบโครงการประกอบกับวัสดุที่ใช้ ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน อาจกล่าวได้ว่า มีความคุ้มค่าในการลงทุน ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง หากต้องการซื้อเพื่อรอ Capital Gain เนื่องจากมีสภาพคล่อง และตลาดเช่ารองรับ จากแนวโน้มการเติบโตของราคาทรัพย์สิน ในทำเล ก็นับว่าโครงการเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่สนใจในทำเลดังกล่าว

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section