Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

เดอะ เรซิเดนซ์

เปิดขาย
เชียงราย · เมืองเชียงราย · รอบเวียง
บันทึก
Share
เดอะ เรซิเดนซ์ - บรรยากาศ - 3
เดอะ เรซิเดนซ์ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  เดอะ เรซิเดนซ์
    ภาพหลัก -  เดอะ เรซิเดนซ์
    เดอะ เรซิเดนซ์ - บรรยากาศ - 1
    เดอะ เรซิเดนซ์ - บรรยากาศ - 2
    เดอะ เรซิเดนซ์ - บรรยากาศ - 3
    เดอะ เรซิเดนซ์ - บรรยากาศ - 4

    2,980,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 2/7/2022
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    โมเดิร์น คอนแทมโพลารี ทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศที่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดในเชียงราย ด้วยการออกแบบโฮมออฟฟิศแบบ Double Front ทำให้การแบ่งสัดส่วนระหว่างส่วนธุรกิจและส่วนที่พักอาศัยถูกแยกออกจากกันได้มากขึ้น นอกจากนั้นยังมี Double Ceiling เพดานสูงที่ให้ความรู้สึกโปร่งสบายและเพิ่มการระบายอากาศในตัวอาคารอีกด้วย 

    จุดเด่นของโครงการ เดอะ เรซิเดนซ์

    * โดดเด่นด้วยการดีไซน์ที่ทันสมัย ด้วยรูปแบบ Double front design

    * การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้แหล่งการค้า และสถานที่ราชการ

    * สิ่งแวดล้อมเงียบสงบ เหมาะแก่การพักอาศัย

    โปรโมชั่นพิเศษ

    * ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    ระบบเกลือ

    ห้องประชุม

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    คลับเฮาส์

    คลับเฮาส์ทันสมัย ผสมกลิ่นอายล้านนา ร่มรื่น ครบทุกสิ่งอำนวยความสะดวก

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2016

    จำนวนแบบบ้าน

    5

    จำนวนยูนิต

    120


    ที่อยู่

    เชียงราย  เมืองเชียงราย  รอบเวียง

    พัฒนาโดย

    บริษัท พิสิฐไชย เรียลเอสเตท จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    โฮมออฟฟิศ ・ ทาวน์โฮม ・ บ้านเดี่ยว

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * รับประกัน 1 ปี

    เงื่อนไขการขาย
    เงื่อนไขการขาย

    * ทางโครงการดำเนินการเรื่องยื่นกู้ให้

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 14 ไร่ 0 งาน 0 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.6

    9

    ทำเลที่ตั้ง

    9

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    9

    ประโยชน์ใช้สอย

    9

    การเดินทาง

    8

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    "ย่านเมืองเก่า ใกล้แหล่งท่องเที่ยว" 

    โครงการตั้งอยู่บนถนนสันโค้งหลวง ใกล้กับวัดเชียงยืน เป็นย่านชุมชนเก่าที่มีกลิ่นอายวิถีชีวิตของคนท้องถิ่น ในขณะที่เป็นทำที่อยู่ใจกลางเมืองเชียงราย ที่ตั้งของโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนคนม่วน วันอาทิตย์ เป็นแมลนด์มาร์กสำคัญด้านการท่องเที่ยวอีกแห่งหนึ่ง นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา โรงพยาบาลเชียงรายราชประชานุเคราะห์ เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย สวนสาธารณะ ตลาดสดและศูนย์ราชการ และบริเวณใกล้เคียงแถทบจะไม่มีที่ดินแปลงใหญ่สำหรับพัฒนาในรูปแบบของโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ได้ เรียกได้ว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและยังได้สัมผัสกลิ่นอายของความเป็นย่านเมืองเก่าได้เป็นอย่างดี

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางสำหรับทำเลนี้ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากอยู่ใจกลางเมืองเชียงราย ระบบขนส่งสาธารณะจึงเข้าถึงได้ง่าย การเข้าออกโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนสันโค้งหลวง ถนนร่วมจิตถวายหรือถนนสนามบิน สามารถเดินทางไปยังเซ็นทรัลพลาซาเชียงราย บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้าประมาณ 5 นาที อีกทั้งยังเชื่อมโยงกับถนนสายเด่นห้า - ดงมะดะ เส้นทางการท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่สำคัญของเชียงราย เช่น ไร่บุญรอด น้ำตกขุนกรณ์ วัดร่องขุ่น วัดห้วยปลากั้ง เป็นต้น โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที 

    avatar

    Baania Review Team

    ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

    9

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองเชียงราย ดังนั้นจึงอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญหลายแห่ง ซึ่งใช้เวลาเดินทาง 5- 10 นาที โดยวิธีการเดิน หรือใช้ขนส่งสาธารณะ อาทิ ถนนคนม่วน โรงเรียนสามัคคีวิทยาคม โรงเรียนบ้านสันโค้ง วิทยาลัยเทคนิคเชียงราย สวนสาธารณะ โรงพยาบาลเชียงรายราชประชานุเคราะห์ หอนาฬิกา เซ็นทรัลพลาซาเชียงราย ห้างบิ๊กซี เรียกได้ว่าค่อนข้างครบเลยทีเดียว

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    8

    คะแนน

    วัสดุ

    ทาวน์โฮม 3 ชั้น เลือกใช้วัดุและโทนสีได้ตอบรับกับรูปแบบ Modern Contemporary ก่อสร้างได้มาตรฐาน ออกแบบให้ประตูรั้วหน้าบ้านแข็งแรงขึ้นโดยใช้เสาเหล็กกลางเป็นตัวค้ำรางเลื่อนช่วยแก้ปัญหาประตูรั้วบานพับที่มักจะฉีกขาดบริเวณรอยต่อกับเสา ภายในทาวน์โฮมเลือกใช้วัสดุในระดับเดียวกับบ้านเดี่ยวที่ดูโอ่อ่า พื้นทุกชั้นปูด้วยแกรนิตโต้ ฝ้าเพดานเรียบฝังดาวน์ไลท์ทำให้พื้นที่ใช้สอยดูหรูหรา ลูกนอนบันไดและราวจับใช้ผลิตภัณฑ์คอนวูด ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบาช่วยลดความร้อนและเสียงระหว่างยูนิตที่ติดกัน ประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมกระจกใส หลังคาเมทัลชีทพร้อมฉนวนช่วยลดความร้อนและเสียงจากฝนตกได้ในระดับหนึ่ง ภายในห้องน้ำเลือกใช้ชุดสุขภัณฑ์ American Standard โถแบบประหยัดน้ำ มีฉากอาบน้ำขนาดใหญ่

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    9

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    ทาวน์โฮม 3 ชั้น บนที่ดินมาตรฐานขนาด 22 ตารางวา หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 172 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ออกแบบให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ชั้นล่างมีพื้นที่สำหรับจัดส่วนรับแขก รับประทานอาหาร และพื้นที่ทำครัวขนาดเล็ก สามารถปรับเปลี่ยนฟังค์ชั่นการใช้งานเป็นสำนักงานขนาดเล็กได้ มีส่วนซักล้างด้านหลังสามารถต่อเติมเพื่อใช้งานด้านอื่นๆ ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับจัดส่วนนั้งเล่น ห้องนอนใหญ่ดูกว้างพร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่ส่วนอาบน้ำกว้างพร้อมด้วยที่นั่งสำหรับอาบน้ำ บริเวณชั้น 3 ห้องนอนทั้งสองห้องมีขนาดพอเหมาะสำหรับการพักผ่อนพร้อมห้องน้ำในตัว

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    "โซนตะวันตกย่านเมืองเก่า  แหล่งวัฒนธรรม  ย่านการค้ารอการพัฒนาถนนบายพาสตะวันตก"

    โซนด้านตะวันตกของเมือง นับจากแม่น้ำกกลงมาทางใต้ ฝั่งขวาของถนนพหลโยธิน จุดสำคัญหลักเป็นที่ตั้งของอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายและหอนาฬิกา  ที่มีกิจกรรมทุกยามค่ำคืน ทำให้ย่านนี้เป็นย่านการค้าและสถานศึกษาชั้นนำของจังหวัด   เป็นที่ตั้งของเมืองเก่าและชุมชนเด่นห้า ที่เป็นชุมชนท้องถิ่นดั้งเดิม เป็นจุดที่จะมีการขยายเมืองเพราะการจัดตั้งหน่วยงานราชการใหม่ๆอาทิ สำนักงานขนส่ง ศาล มีการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมสายใหม่ถนนบายพาสสายตะวันตกที่กำลังเริ่มก่อสร้าง         
            ในแง่การลงทุนสำหรับคนที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริงถือว่าทำเลนี้ไม่มีพลาด  แต่ถ้าเพื่อการเช่าต้องดูกันเป็นย่านๆเพราะย่านเมืองเก่าเป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติจากประเทศเยอรมัน แต่ถ้าเป็นทางหนองปึ๋งย่านดอยเขาควายจะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวอังกฤษและอเมริกา
          กรณีที่ต้องการลงทุน  สามารถลงทุนเพื่อให้ชาวต่างชาติเช่า แต่ถ้าเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อมีมูลค่าในอนาคตเพิ่มย่านนี้ถือว่าน่าลงทุนไม่น้อย เพราะราคาที่ดินถือว่าอยู่ในเมืองอัตราเติบโตสูง และเมื่อถนนบายพาสตะวันตกสร้างเสร็จ  จะยิ่งทำให้มีความเจริญมากขึ้น

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section