Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ศรีจันทร์

Resale
ขอนแก่น · เมืองขอนแก่น · ในเมือง
บันทึก
Share
อัพเดทล่าสุดเมื่อ 10/17/2022
baania stock

รายละเอียดโครงการ

hide section

บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหรูที่ถูกออกแบบมาเพื่อพื้นที่ใช้สอยลงตัวสำหรับ Lifestyle ของทุกคนในครอบครัว ด้วยแนวคิดการออกแบบบ้านที่เน้นการประหยัดพลังงาน เพื่อช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายของคุณ

จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ศรีจันทร์

* โครงการตั้งอยู่ ริมถนนศรีจันทร์ ใกล้โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น และใกล้เซ็นทรัล พลาซ่า ขอนแก่น

* พื้นที่ใช้สอยเหมาะสมกับการใช้งาน จัดวางผังของตัวบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางของแสงแดดและลม

* มีห้องแต่งตัว Walk-in Closet ในห้องนอนใหญ่ ช่วยกันความชื้นจากห้องน้ำเข้าสู่ส่วนพักผ่อน และลดขนาดของพื้นที่ปรับอากาศในส่วนพักผ่อนได้

โปรโมชั่นพิเศษ

* ส่วนลด 100,000

* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน สิ้นสุดธันวาคม 2559

* ของแถม ถังเก็บน้ำบนดินพร้อมเครื่องปั้มน้ำ ถังขยะหน้าบบ้าน จัดสวน ระบบเดินท่อกำจัดปลวก มุ้งลวดเฉพาะหน้าต่าง ฉนวนกันความร้อน ปูกระเบื้องโรงรถ แอร์ 3 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก

hide section

สวนสาธารณะ

มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV

ข้อมูลทั่วไป

hide section

ความคืบหน้าโครงการ

100%

โครงการเสร็จสิ้น

สร้างเสร็จเมื่อ

2015

จำนวนแบบบ้าน

6

จำนวนยูนิต

168


ที่อยู่

ขอนแก่น  เมืองขอนแก่น  ในเมือง

พัฒนาโดย

บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด

ประเภทอสังหาฯ

บ้านเดี่ยว ・ ทาวน์โฮม

hide section
เงื่อนไขการรับประกัน
เงื่อนไขการรับประกัน

* รับประกันโครงสร้าง 5 ปี รับประกันตัวบ้าน 1 ปี

เงื่อนไขเพิ่มเติม
เงื่อนไขเพิ่มเติม
เนื้อที่โครงการ 41 ไร่ 1 งาน 37 ตร.วา

รีวิวโครงการ

hide section
8.2

10

ทำเลที่ตั้ง

8

สิ่งอำนวยความสะดวก

7

ประโยชน์ใช้สอย

10

การเดินทาง

7

วัสดุ

8

ความคุ้มค่าและการลงทุน

avatar

ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

10

คะแนน

ทำเลที่ตั้ง

 ตัวโครงการอยู่ติดถนนศรีจันทร์ซึ่งเป็นถนนสายหลักอีกสายของเมือง ด้วยระยะทางไม่ไกลจากตัวเมืองมากนักประมาณ 3 กิโลเมตร ล้อมรอบไปด้วยชุมชนขนาดใหญ่จำนวนมาก สถานที่ราชการ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน วิทยาขอขแก่น แต่ก็ยังมีข้อเสียด้วยเป็นทางหลักของเมืองทำให้การจราจรหนาแน่นตลอดทั้งวัน และเป็นเส้นทางที่ทำความเร็วได้สูง

avatar

ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

10

คะแนน

การเดินทาง

ตัวโครงการห่างออกมาจากเมืองไม่ไกลมากทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกมาก แต่หากจะเดินทางออกจากเมือง เป็นจุดที่ต้องเลือกว่าจะเดินทางผ่านเมือง หรือขับย้อนเพื่อไปถนนเลี่ยงเมือง ซึ่งทำให้เสียเวลาในส่วนนี้อยู่ทั้งสองทางเลือก ทังนี้ยังมีสถานที่ต่างๆที่เกาะตามถนนสายนี้ เช่น โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น ศูนย์อนามัยแม่และเด็ก มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีฯ สำนักงานทั้งเอกชน และรัฐ ร้านสะดวกซื้อ โดยทั้งหมดอยู่ในระยะไม่เกิน 1 กิโลเมตร และยังสามารถเลือกใช้บริการประจำทางที่ผ่านเข้าไปในเมืองทั้ง 3 สาย ได้อย่างสะดวก

avatar

ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ

ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

8

คะแนน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ด้วยตัวของถนนที่เป็นเส้นทางหลักเองแล้วทำให้มีชุมชนอาคารสำนักงานทั้งราชการ และรัฐ รวมไปถึง โรงพยาบาลฯ อนามัยฯ มหาวิทยาลัยฯ และสถานที่อื่นๆ สำหรับสถานที่บริการสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันถือว่าครบครัน เช่น ร้านค้าปลีก ค้าส่ง ตลาด ในระยะประมาณ 1 กิโลเมตร และสามารถเข้าถึงบริการหรือสินค้าระดับสูงในเมืองซึ่งห่างไปเพียง 3 – 4 กิโลเมตร 

avatar

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

7

คะแนน

วัสดุ

บ้านรูปแบบสมัยนิยม ความอบอุ่นทั้งรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมและใช้โทนสีที่ใกล้เคียงกับธรรมชาติ   บ้านเดี่ยวมีหลากหลายรูปแบบวัสดุและการก่อสร้างได้มาตรฐาน โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ในการที่อยู่อาศัย   ผนังอาคารก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสีและใช้ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา บ้านจึงมีความเย็นและอยู่สบายโดยวิธีธรรมชาติ (Passive cooling)   จึงทำให้แนวคิดการออกแบบบ้าน Green design เพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงานชัดเจนมากขึ้น รวมไปถึงการใช้ก๊อกน้ำและสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำ

avatar

ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นพดล ตั้งสกุล

ประธานกรรมการบริหารหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิตและอาจารย์ประจำหลักสูตรสถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

7

คะแนน

ประโยนชน์ใช้สอย

บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น โครงการมีพื้นที่สวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ แบบบ้านเดี่ยวมีหลากหลายแบบให้เลือก เนื่องจากเป็นโครงการที่ใช้แบบบ้านตามโครงการในเครือของศุภาลัยจึงสามารถตอบสนองรสนิยมและความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้ทั้งแบบครอบครัวขนาดเล็กและขนาดใหญ่ได้

 

บ้านเดี่ยวรูปแบบตามสมัยนิยม ขนาด 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถสองคัน ตั้งอยู่โซนหน้าสุดและในสุดของโครงการ ชั้นล่างประกอบด้วยส่วนรับแขก รับประทานอาหารและครัว ลานซักล้างและห้องน้ำ ชั้นบนสามห้องนอน ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียง องค์ประกอบพื้นที่ใช้สอยอาจปรับเปลี่ยนเล็กน้อย ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับแบบบ้านที่เลือก

 

แบบบ้านทาวน์โฮม (ศุภอาภา) รูปแบบเป็นอาคารสามชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. สำหรับห้องหัวมุม พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม. สำหรับห้องกลาง ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถรับแขก ห้องน้ำและครัว ส่วนชั้นสองเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ มีระเบียงขนาดใหญ่เปิดออกสู่ภายนอก ห้องนอนและห้องน้ำ 1 ห้อง ชั้นสามเป็นห้องนอนสองห้องพร้อมระเบียง ห้องน้ำ 1 ห้อง

avatar

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

8

คะแนน

ความคุ้มค่าและการลงทุน

โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 168 ยูนิต จากแบรนด์ศุภาลัย บนที่ดิน เริ่มต้นที่ 50-57 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 157-217 ตร.ม. และทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 20 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม. ที่ออกแบบมาเพื่อพื้นที่ใช้สอยลงตัวสำหรับ Lifestyle ของทุกคนในครอบครัว ด้วยแนวคิดการออกแบบบ้านที่เน้นการประหยัดพลังงาน ด้วยการจัดวางผังของตัวบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางของแสงแดดและลม

 

บนทำเลริมถนนศรีจันทร์ ใกล้โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น เซ็นทรัล พลาซ่า ขอนแก่น เทศบาลเมืองบ้านไผ่, สถานีรถไฟบ้านไผ่, โรงเรียนบ้านไผ่ ปัจจุบัน ราคาขาย เฉลี่ย ตร.วา ละ 75,000-120,000 บาท เมื่อพิจารณาศักยภาพของทำเลที่ตั้งและคุณภาพวัสดุรวมถึงรูปแบบโครงการ

 

ในแง่ความคุ้มค่าด้านการลงทุน หากเป็นการซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เองในระยะกลาง เพื่อรอ Capital Gain หรือซื้อเพื่อใช้ประโยชน์เอง ระยะยาว ก็อาจกล่าวได้ว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ สำหรับ้ที่ต้องการบ้านพักอาศัยในทำเลถนนศรีจันทร์

โครงการในทำเลเดียวกัน

hide section