Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

พฤกษาทาวน์ พาราดิส ราชพฤกษ์

Resale
นนทบุรี · เมืองนนทบุรี · บางกร่าง
บันทึก
Share
ภาพหลัก -  พฤกษาทาวน์ พาราดิส ราชพฤกษ์
อัพเดทล่าสุดเมื่อ 12/4/2020
baania stock

รายละเอียดโครงการ

hide section

"พฤกษาทาวน์ พาราดิส ราชพฤกษ์" ทาวน์โฮมสองชั้น ติดถนนราชพฤกษ์ มีระดับกับสวนสไตล์ยุโรป การสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยจากแรงบันดาลใจสไตล์ Modern Renaissance สู่การผสมผสานความรื่นรมย์ของสีสันพรรณไม้ในรูปแบบสวนสไตล์ยุโรปอย่างมีระดับ ที่สอดคล้องกับ Hardscape ในแนวคิด European style

จุดเด่นของโครงการ พฤกษาทาวน์ พาราดิส ราชพฤกษ์

* สามารถเดินทางถึงจุดหมายได้สะดวก และรวดเร็วยิ่งขึ้น ด้วยทำเลที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์

* โครงการแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษา

* โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ ประมาณ 2.5 กม.

โปรโมชั่นพิเศษ

* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

hide section

สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำมีแยกสระเด็กลึก 60 เซนติเมตร สระปกติลึก 1.2 เมตร

ฟิตเนส

สวนสาธารณะ

มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

CCTV, รั้วกั้นไม้กระดก และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

สนามเด็กเล่น

คลับเฮาส์

เป็นอาคาร 2 ชั้น บรรยากาศด้านใน ทางขึ้นชั้นบนไปยังฟิตเนสและโต๊ะปิงปอง โดยขณะออกกำลังจะเห็นวิวสระน้ำด้านล่าง พอเดินทางลงไปด้านล่างสามารถตรงไปยังสระว่ายน้ำได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

สนามเทนนิส

ข้อมูลทั่วไป

hide section

ความคืบหน้าโครงการ

100%

โครงการเสร็จสิ้น

สร้างเสร็จเมื่อ

2017

จำนวนแบบบ้าน

5

จำนวนยูนิต

850


ที่อยู่

นนทบุรี  เมืองนนทบุรี  บางกร่าง

พัฒนาโดย

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

ประเภทอสังหาฯ

ทาวน์โฮม

hide section
เงื่อนไขการรับประกัน
เงื่อนไขการรับประกัน

* ประกันงานโครงสร้างบ้าน 5 ปี

* ประกันงานซ่อม, เบ็ดเตล็ด 1 ปี

เงื่อนไขการขาย
เงื่อนไขการขาย

* ค่าโอนชำระคนละครึ่ง

* ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

* ค่าธรรมเนียมการขอค่าประกันมิเตอร์น้ำและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อจะเป็นผู้ชำระ

เงื่อนไขเพิ่มเติม
เงื่อนไขเพิ่มเติม
เนื้อที่โครงการ 13 ไร่ 3 งาน 0 ตร.วา

ข้อมูลราคาของย่านนี้

hide section

รีวิวโครงการ

hide section
8.1

9

ทำเลที่ตั้ง

8

สิ่งอำนวยความสะดวก

7

ประโยชน์ใช้สอย

7

การเดินทาง

7

วัสดุ

9

ความคุ้มค่าและการลงทุน

avatar

Baania Review Team

ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

9

คะแนน

ทำเลที่ตั้ง

โครงการทาวน์บนถนนราชพฤกษ์ขาเข้ากรุงเทพ ใกล้กับโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีม่วง เพียง 1.2 กม. ถึงสถานีรถไฟฟ้าบางรักใหญ่ ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยของเมืองนนทบุรี ดังนั้นย่านนี้จึงเต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร ใกล้ถนนรัตนาธิเบศร์ เพียงเลี้ยวซ้าย ตรงแยกตัดกับถนน ราชพฤกษ์ โครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ ทางหลักจากถนนราชพฤกษ์ ทางรองจากถนนรัตนาธิเบศร์โครงข่ายถนนเชื่อมต่อไปยังสะพานพระราม5 และถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนนครอินทร์สามารถขับรถเข้าสู่เมืองนนทบุรี ซึ่งพื้นที่นี้มีแนวโน้มในการพัฒนาและขยายตัวของการพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง

avatar

Baania Review Team

ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

7

คะแนน

การเดินทาง

สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง และใกล้ระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้าสายสีม่วง(สถานีไทรม้า 40 นาที สถานีท่าอิฐ 40นาที) ซึ่งใช้เวลาเดินทาง หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ เข้าสู่ถนนพระราม5 และเข้าสู่ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งออกสู่ถนนรัชดาภิเษกเพื่อเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองกรุงเทพ หากต้องการเข้าสู่เมือง หรือหากต้องการไปทางอนุเสาร์วรีชัยสมรภูมิสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าสู่ถนนบรมราชินีเพื่อมุ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

 

ในด้านการคมนาคมขนส่งด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ค่อนค่างสะดวก สามารถเดินจากโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายขนส่งสาธารณะดังนี้
- ระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีรถไฟฟ้าท่าอิฐ (2.5 กม.) และสถานีรถไฟฟ้าไทรม้า (3 กม.)
- รถโดยสารประจำทาง สาย 18 (ท่าอิฐ-อนุเสาวรีชัยสมรภูมิ) สาย134 (หมู่บ้านบัวทองเคหะ-หมอชิต2) สาย 203 (อู่ท่าอิฐ-สนามหลวง) สาย177 (บางบัวทอง-อนุเสาวรีชัยสมรภูมิ)
- เรือด่วนเจ้าพระยา โดยโครงการตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ เพียง 10 กม.
- จุดเชื่อมต่อรถตู้ท่าน้ำนนท์ ซึ่งมีอยู่หลายเส้นทาง ท่าน้ำนนทบุรี-เมืองทองธาณี, ท่าน้ำนนทบุรี-อนุเสาวรีชัยสมรภูมิ, ท่าน้ำนนท์ปากเกล็ด, ท่าน้ำนนท์-สะพานสมเด็จเจ้าพระยา

avatar

Baania Review Team

ทีมงานรีวิวจาก Baania.com

8

คะแนน

สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีอย่างครบครัน ใกล้สถานที่ราชกาล องค์การบริหารส่วนตำบน โรงเรียนมัธยมเตรียมอุดมพัฒนาการนนทบุรี ร้านอาหารริมสองข้างทาง ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีซุปเปอร์เซนเตอร์(สาขาแยกติวานนท์) เซ็นทรัลบางใหญ่  เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์  สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี และลงมาทางถนนราชพฤกษ์จะพบกับ The Walk และแหล่งช๊อปปิ้ง แหล่งนันทนาการสามารถขับรถไปได้ ในระยะเวลา 15-20 นาที

 

ด้านหน้าปากทางเข้าหมู่บ้าน ติดกับร้านค้าวัสดุก่อสร้างสินค้าตกแต่งบ้านมากมายหลากหลายสะดวกต่อการซื้อสินค้าตกแต่งบ้าน 
- ด้านสาธารณะสุข ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปยังโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 17-20 นาที คือ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้านนทบุรี (7 กม.) โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ (14 ก.ม.) ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-22 นาที 
- บริการสาธารณะอื่นๆโดยรอบโครงการก็มีอย่างครบครันทั้งวัน โรงเรียน ธนาคาร และสถานที่ราชกาลอื่นๆ

avatar

อัทธา พรสุมาลี

สถาปนิก

7

คะแนน

วัสดุ

มาตรฐานการก่อสร้างอาจจะยังไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าไรนัก ให้ความสำคัญกับความหลากหลายของวัสดุพอสมควร สังเกตว่าจะมีการใช้วัสดุหลากหลายทั้งตัวอาคารและงานแลนเสคปหน้าบ้านที่จอดรถ ชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิโตส่วนชั้นสองเป็นพื้นไม้ลามิเนต และลูกนอนบันได้ราวบันไดสำเร็จรูป 

avatar

อัทธา พรสุมาลี

สถาปนิก

7

คะแนน

ประโยนชน์ใช้สอย

ภาพรวมโครงการ ข้อดีคือ มีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนนทางเข้า จนถึงโครงการ มีร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมาก  พื้นที่เล่นสำหรับเด็กและทางเดินเล่นรอบสวน มีสนามเทนนิสขนาดมาตรฐาน มีคลับเฮ้าส์ เป็นอาคาร 2 ชั้น บรรยากาศด้านใน ทางขึ้นชั้นบนไปยังฟิตเนสและโต๊ะปิงปอง โดยขณะออกกำลังจะเห็นวิวสระน้ำด้านล่าง พอเดินทางลงไปด้านล่างสามารถตรงไปยังสระว่ายน้ำได้เลย(โดยสระว่ายน้ำมีแยกสระเด็กลึก 60 ซม. สระปกติลึก 1.2 เมตร)

 

ตัวบ้านมี 6 รูปแบบ โดยรวม การจัดแบ่งพื้นที่ตามมาตรฐานทาวโฮมแต่ว่าจะแตกต่างกันในชั้น 1  เช่น Cresida กับ Veronica แตกต่างกัน ตรงบริเวณ เตรียมอาหารและครัวไทย แตกต่างตามพฤติกรรมการใช้ครัวไทย 

avatar

ดร.ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ

ที่ปรึกษาคณะกรรมการกำหนดราคาประเมิน

9

คะแนน

ความคุ้มค่าและการลงทุน

ปัจจุบันเหลือประมาณ 10 ยูนิตปลายปี พ.ศ.2559 คาดว่าต้นปี พ.ศ.2560 น่าจะเปิดโครงการได้ จุดเด่นของโครงการนี้คือ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นระดับราคา 2 ล้านปลาย - 4 ล้านต้นๆ ที่ทำเลที่ตั้งโครงการดีที่สุดในโซนนี้ เนื่องจากตั้งบน ถ.ราชพฤกษ์ โครงการคู่แข่งต่างๆ จะอยู่บนเส้นถนนรอง และภายในโครงการมีความร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่ สูงมากกว่าอาคาร 3 ชั้นเก็บไว้เป็นจำนวนมาก ทำให้บรรยากาศโครงการมีความร่มรื่น น่าอยู่อาศัยมากเมื่อเทียบกับโครงการในระดับเดียวกัน หรือระดับราคาสูงกว่าก็ตาม

 

ทำให้โครงการนี้เหมาะสำหรับการลงทุนระยะสั้น กลาง และยาว คือกล่าวได้ว่า เหมาะสมไม่ว่าจะต้องการการซื้อเก็งกำไร และการเพื่อตอบสนองการเข้าอยู่อาศัย ด้วยเหตุผลที่ว่าจากทำเลที่ตั้งบริเวณนี้จะไม่มีโครงการใหม่ที่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยในระดับราคานี้ได้อีกแล้ว หากจะเกิดโครงการใหม่ ถนนเส้นนี้เหมาะสำหรับการพัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับราคาสูงเท่านั้น โดยพิจารณาจากราคาต้นทุนที่ดินเปล่าที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญ

โครงการในทำเลเดียวกัน

hide section