สร้างสรรค์ประสบการณ์อันแสนพิเศษ ที่ช่วยเติมเต็มทุกช่วงเวลาดีๆ ของครอบครัว ให้อยู่ในความทรงจำ บ้านเดี่ยวอันเงียบสงบ บนพื้นที่ภูมิทัศน์ที่ สวยงามโดดเด่นออกแบบให้ทุกๆ พื้นที่ภายในบ้าน ได้สัมผัสธรรมชาติอย่างแท้จริง ด้วยสถาปัตยรรมที่พร้อมเปิดมุมมองของผู้อยู่อาศัย เข้าหาพันธุ์ไม้สีเขียว เปิดรับแสงแดด และอากาศบริสุทธิ์อย่างตั้งใจ เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอก ด้วยชานพักขนาดใหญ่ เรียบง่ายแต่หรูหราเป็นส่วนตัว
* โครงการใช้วัสดุแบรนด์ชั้นนำมาตรฐานสากล ทำให้โครงการมีความแข็งแรง และทนทาน
* ภายในโครงสร้างและตัวบ้านออกแบบเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว เน้นความหรูหรา อยู่สบาย และมีดีไซน์ที่แตกต่าง
* โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนบายพาส ประมาณ 500 เมตร
* ติดต่อฝ่ายขายโครงการ
CCTV, Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคืบหน้าโครงการ
โครงการเสร็จสิ้น
สร้างเสร็จเมื่อ
จำนวนแบบบ้าน
จำนวนยูนิต
ที่อยู่
นครราชสีมา เมืองนครราชสีมา จอหอ
พัฒนาโดย
บริษัท สตาร์เวลล์ แอสเซท จำกัด
ประเภทอสังหาฯ
บ้านเดี่ยว
เงื่อนไขเพิ่มเติม | เงื่อนไขเพิ่มเติม เนื้อที่โครงการ 29 ไร่ 1 งาน 73 ตร.วา |
5
ทำเลที่ตั้ง
3
สิ่งอำนวยความสะดวก
6
ประโยชน์ใช้สอย
6
การเดินทาง
7
วัสดุ
8
ความคุ้มค่าและการลงทุน
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
5
คะแนน
ทำเลที่ตั้ง
ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับถนนสายหลักวิ่งเข้าเมืองโคราช โครงการนี้ถือได้ว่าไม่ได้อยู่ในเมืองโคราชไปแล้ว ตั้งอยู่ในพื้นที่ของตำบลโคกสูง สำหรับผู้ที่ทำงานในเมืองโคราชอาจจะต้องเดินทางเป็นระยะทางค่อนข้างไกลเกือบทุกวัน บริเวณโดยรอบโครงการไม่ค่อยมีชุมชนตั้งอยู่เท่าไหรนัก อาจจะมีส่งต่อสิ่งอำนวยความสะดวกการใช้ชีวิตประจำวัน การเดินทางไปชุมชนบ้านจอหอแหล่งการค้าชุมชนอาจจะต้องใช้รถส่วนบุคคลเดินทางไปกลับด้วยระยะทางไม่ต่ำกว่า 10 กิโลเมตร
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
6
คะแนน
การเดินทาง
ถนนสาย 205 เข้าสู่ถนนสายย่อยหน้าโครงการมีระยะห่างประมาณ 300 เมตร ถือว่าเป็นระยะทางที่พอเดินเท้าได้ สำหรับผู้ที่ไม่มีรถส่วนบุคคล ถนนสาย 205 มีรถเมล์สาย 4 วิ่งผ่านเข้าเมืองโคราช ดังนั้นถือได้ว่าโครงการนี้มีทำเลที่ตั้งการเดินทางค่อนข้างดีสำหรับผู้ไม่มีรถส่วนบุคคล
สำหรับผู้ที่มีรถส่วนบุคคลถือว่าเดินทางสะดวก จากโครงการวิ่งถนนสายย่อยสู่ถนน 205 (ถนนสุรนารายณ์) ระยะทาง 300 เมตร วิ่งตรงเข้าตัวเมืองโคราชผ่านมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน มหาวิทยาลัยราชภัฎนครราชสีมา ด้วยระยะทาง 8-10 กิโลเมตร ได้ทันที แต่อย่างไรก็ดีในช่วงเช้า-เย็น ก่อน-หลัง ทำงานถือเป็นหนึ่งในถนนของโคราชที่มีปริมาณการจราจรหนาแน่นสูงด้วยเช่นกัน
ดร.สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ
ที่ปรึกษาศูนย์ออกแบบและพัฒนาเมืองจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
3
คะแนน
สิ่งอำนวยความสะดวก
บริเวณโดยรอบโครงการไม่ค่อยมีแหล่งการค้าชุมชนตั้งอยู่เลย อาจจะไม่สามารถรองรับต่อการใช้ชีวิตประจำวัน สำหรับผู้พักอาศัยโครงการนี้อาจจำเป็นต้องมีการวางแผนการซื้อสินค้าเป็นสำรองไว้ที่บ้าน ย่านการค้าชุมชนที่ใกล้ที่สุดน่าจะเป็นชุมชนบ้านจอหอ หรือตลาดสระครก ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 4-5 กิโลเมตร ถือว่าค่อนข้างไกลมีผลต่อพฤติกรรมการใช้ชีวิตและการให้บริการของชุมชน ถ้าจะเข้าไปใช้บริการพื้นฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้ที่สุด คือ โรงเรียนบุญเหลือวิทยานุสรณ์ ห่างจากโครงการไม่ถึง 1 กิโลเมตร และห่างออกไปไม่เกิน 2 กิโลเมตร มีโรงเรียนบ้านโคกสูง และสถานีอนามัยบ้านโคกสูงให้บริการ
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก
7
คะแนน
วัสดุ
ภายในตัวโครงการประกอบด้วยแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบคือ แบบบ้าน I-START เป็นบ้านชั้นเดียวโครงสร้างและวัสดุเป็นระบบก่อสร้าง เสา คาน ผนังก่ออิฐฉาบปูน เริ่มจากพื้นที่จอดรถจะเป็นพื้นคอนกรีตขัดมัน พื้นชั้น 1 ปูพื้นกระเบื้องแกรนิโต้เต็มแผ่น ห้องนอนจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ส่วนในทางด้านห้องครัวจะปูพื้นและผนัง ด้วยกระเบื้องเซรามิกเพื่อทำให้ง่ายต่อการทำความสะอาดด้านหลังเป็นพื้นที่ซักล้างพื้นเป็นหินขัดหยาบเพื่อกันลื่น โทนสีภายในเน้นโทนอบอุ่นสีขาวและเทาอ่อนเพื่อให้ความรู้สึกอบอุ่น ภายนอกบ้านตกแต่งเสาที่จอดรถด้วยกระเบื้องเซรามิกกรุเสาสีเทาเข้ม และระแนงเล็กกล่องสีเทาเข้มแนวตั้งมาช่วยตกแต่งเพิ่มความรู้สึกดูมั่นคงให้กับตัวบ้าน ส่วนหน้าบ้านกรุผนังหน้าบ้านด้วยหินเทียมเพื่อเน้นความเป็นธรรมชาติ
ต่อมาคือแบบบ้าน I-SPORT และแบบบ้าน I-LUXURY เป็นแบบบ้านสองชั้นวัสดุพื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ ชั้นสองปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต การตกแต่งก็จะคล้ายๆกันคือเน้นโทนสีเทาเข้มและเน้นความเป็นธรรมชาติ แบบบ้านทั้งสามจะเป็นหลังคาโครงสร้างเหล็กมุงด้วยหลังคากระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้ม เพื่อเพิ่มความรู้สึกมั่นคงให้กับตัวบ้าน ถังขยะหน้าบ้านจะฝังอยู่ในรั้วหน้าบ้าน โดยภาพรวม โครงการใช้วัสดุแบรนด์ชั้นนำมาตรฐานสากล ทำให้โครงการมีความแข็งแรง ทนทาน
ศุภชัย ชัยจันทร์
สถาปนิก
6
คะแนน
ประโยนชน์ใช้สอย
เริ่มที่แบบบ้านชั้นเดียวคือบ้าน I-START ประกอบด้วย 1 ที่จอดรถ 2 ห้องนอน ทั้งสองห้องมีห้องน้ำในตัว และห้องน้ำส่วนกลางอีก 1 ห้อง เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกด้วยชานพักขนาดใหญ่ เพื่อให้ได้สัมผัสธรรมชาติอย่างเต็มที่ แต่ห้องนอนบริเวณทางหน้าบ้านติดสนามหน้าบ้านทำให้ได้วิวของสวนแต่อาจจะเสียความเป็นส่วนตัว ต่อมาแบบบ้าน I-SPORT เป็นบ้าน 1 ที่จอดรถ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แต่จะมีเพียงห้องนอนเดียวที่มีห้องน้ำในตัวส่วนอีก 2 ห้องน้ำใช้ห้องน้ำร่วมกัน บริเวณโถงห้องรับแขกจะมีขนาดใหญ่เพื่อรองรับกิจกรรมของครอบครัว เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กและครอบครัวขนาดกลาง
และแบบสุดท้ายแบบบ้าน I-LUXURY ที่ประกอบด้วย 2 ที่จอดรถ 4 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทั้งหมด และห้องน้ำส่วนกลางอีก 1 ห้อง แบบบ้าน I-LUXURY ลักษณะการจัดพื้นที่โดยรวมมีการเตรียมพื้นที่สำหรับทำเฟอร์นิเจอร์ Built-In ของทุกๆพื้นที่ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ โดยรวมแล้วมีการจัดพื้นที่ใช้สอยในโครงการเปิดรับแสงแดด เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอก ด้วยชานพักขนาดใหญ่
วรพล อารีย์
อาจารย์ประจำวิชา และประธานหลักสูตรสาขาเทคโนโลยีโลจิสติกส์ คณะวิทยาศาสต์และศิลปกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลอีสาน นครราชสีมา
8
คะแนน
ความคุ้มค่าและการลงทุน
ด้วยทำเลที่ตั้งซึ่งเรียกว่าเกือบจะ 100% รองรับผู้อาศัยที่ทำงานบริเวณแหล่งงานโดยรอบที่มีเป็นจำนวนมากในรัศมี 10 km อาทิเช่น สำนักงานพัฒนาที่ดินเขต ร.ร.บุญเหลือฯ ศาลเยาวชนสำนักงานขนส่งจังหวัด สถานีตำรวจจอหอ มทร.อีสานม.ราชภัฏ บริษัทต่างๆบนถนนบายพาส เป็นต้น แต่หากจะต้องเดินทางเข้าไปในตัวเมืองจะใช้เวลาถึง 30 นาทีเลยทีเดียว จุดเด่นของโครงการ ดิ ไอคอน คือ การให้คุณภาพชีวิตที่ดี โดยเกือบทุกโครงการ มีมาสเตอร์แปลนที่ยอดเยี่ยม บ้านดีไซน์เรียบ โปร่งตา น่าอยู่ ถนนในโครงการกว้างขวาง สัญจรสะดวก สวนส่วนกลางที่สวยงาม รวมไปถึงการให้คลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำมาพร้อม ราคาที่เปิดตัวมาของบ้าน I-Sport (ขนาดครอบครัว 2 ชั้น 3นอน/2น้ำ 60 ตรว.)
ในทำเลที่ถือว่าเกือบจะสุดขอบ ต.จอหอ ซึ่งราคาที่ดินถูกกว่าในเมืองมากๆ แต่ เดอะ ไอคอน กล้าที่จะเปิดราคา Start ที่สูงกว่า หลายหมู่บ้านในใจกลางเมือง (เทียบใน Range ขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเดียวกัน) ด้วยความมั่นใจใน Facility ที่ให้มากกว่า โดยรวมมีความน่าอยู่ดี หากทำงานอยู่ในโซนจอหอ ราคามีให้เลือกหลายระดับตามกำลังซื้อของลูกบ้านตั้งแต่ B- B+ ตามขนาดบ้านและที่ดิน คือ 2-6 ล.