ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตั้งอยู่ติดถนน 2 ด้าน ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศเหนือ กว้างประมาณ 52 ม. ด้านทิศใต้ติดถนนภายในโครงการ (มีสภาพเป็นคูน้ำ) กว้างประมาณ 52 ม. ลึกประมาณ 62 ม.
บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเป็นที่ดินเปล่า และยังไม่พบหลักฐานว่าสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่บนที่ดินตามสภาพปัจจุบันเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่ การโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อจึงดำเนินการได้ตามรายการที่ บสส. จดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ทางทะเบียนเท่านั้น
ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนภายในโครงการราชาวิลเลจ เป็นทางภายในโครงการที่ไม่ได้รับอนุญาตจัดสรร ผิวจราจร คสล. กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 10 ม.