โครงการมัณฑนา ประชาอุทิศ 72 ตั้งอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ เซ็นทรัลพระราม 2 มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี โรงเรียนรุ่งอรุณ และโรงพยาบาลนครธน การเดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก สะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2
ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศเหนือติดถนน กว้างประมาณ 20.5 ม. ลึกประมาณ 20 ม.
บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างระบุเป็นบ้านพักอาศัยตึก 2 ชั้น เลขที่ 99/105
ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ซอยภายในโครงการ เป็นทางในโครงการจัดสรรที่ได้รับอนุญาตแล้ว ผิวจราจรคอนกรีต กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 9 ม.