5 ทำเลคอนโดยอดนิยมในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปี 2563
ใครที่กำลังหาคอนโดกันอยู่ แต่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกอยู่ในทำเลไหน เรามาดูทำเลคอนโดยอดนิยมในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปี 2563 ในเว็บ baania.com กันครับ ว่าทำเลไหนบ้างคนสนใจมากที่สุดในปีนี้ แล้วแต่ละทำเลมีจุดเด่นอย่างไรกับบ้าง
1. เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พื้นที่รอยต่อกรุงเทพมหานครกับนนทบุรี จัดเป็นพื้นที่ชานเมืองกรุงเทพมหานคร และเป็นพื้นที่ศูนย์กลางการปกครอง การศึกษา เศรษฐกิจ และการสาธารณสุขของจังหวัดนนทบุรี ทำให้ทำเลนี้เต็มไปด้วยแหล่งงาน สถานศึกษา และสถานที่สำคัญมากมาย ทั้งเรือนจำกลางบางขวาง, ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี, กระทรวงพาณิชย์และหน่วยงานในสังกัด, กระทรวงสาธารณสุขและหน่วยงานในสังกัด, โรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม, โรงเรียนสตรีนนทบุรี รวมถึงกรมพลาธิการทหารบกด้วย อีกทั้งยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยขนาดใหญ่มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตและมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือด้วย สำหรับแหล่งจับจ่ายใช้สอยก็เรียกว่ามีครบครันทั้งตลาดและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์, เดอะมอลล์งามวงศ์วาน
ในส่วนการเดินทางนั้นต้องบอกว่ามีครบครันให้เลือกหลากหลายเส้นทางทั้งทางรถยนต์ที่มีถนนสายหลักอย่างถนนประชาราษฎร์, ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนพิบูลสงคราม, ถนนติวานนท์ เป็นต้น โดยมีทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) ช่วยลดเวลาเข้าออกเมืองได้ หรือถ้าต้องการเดินทางทางน้ำก็มีเรือบริการที่ท่าน้ำนนทบุรี รวมถึงยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่พาดผ่านหลายสถานี ด้วยเหตุนี้คอนโดในทำเลนี้จึงมีให้เลือกหลากแบบ หลายราคา โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยคอนโดในทำเลนี้อยู่ที่ 1,936,928 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือน้อยกว่า 1 ล้านบาท
2. เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ เป็นพื้นที่เศรษฐกิจขนาดใหญ่ในสมุทรปราการ มีความครบครันทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งงาน การเดินทาง และเป็นจุดเชื่อมต่อการขนส่งสู่เขตเศรษฐกิจชายฝั่งทะเลภาคตะวันออกของไทย โดยมีถนนและทางด่วนพาดผ่านจำนวนมาก ทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้), วงแหวนกาญจนาภิเษก ด้านทิศตะวันออก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และถนนวงแหวนอุตสาหกรรมและถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนด้านใต้) สำหรับระบบขนส่งมวลชนหรือรถไฟฟ้าก็สะดวกเช่นกันทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ ส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง), รถไฟฟ้ารางเดี่ยว(โมโนเรล) สายสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิทด้วย ในส่วนแหล่งจับจ่ายใช้สอยสำคัญก็อย่างเช่นศูนย์การค้าอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง จึงทำให้ทำเลนี้เหมาะกับการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยของคอนโดในทำเลนี้จะอยู่ที่ 1,795,500 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือน้อยกว่า 1 ล้านบาท
3. ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี พื้นที่เศรษฐกิจและแหล่งงานสำคัญของคนนนทบุรี อีกทั้งยังอยู่ติดกับศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะที่ตั้งอยู่ติดกับอำเภอปากเกร็ด ขณะเดียวกันในพื้นที่ปากเกร็ดเองก็เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น ตึกซอฟท์แวร์ ปาร์ค, อาคารจัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนล ทาวเวอร์, ศูนย์ประชุมอิมแพค เมืองทองธานี โดยมีโรงพยาบาลขนาดใหญ่อย่างโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล และสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช, มหาวิทยาลัยศิลปากร เมืองทองธานี รวมถึงห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะด้วย ในส่วนของการเดินทางสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวโดยใช้ทางพิเศษศรีรัช และทางยกระดับอุตราภิมุข ในอนาคตทำเลปากเกร็ดนี้จะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู เพราะวิ่งผ่านตามแนวถนนแจ้งวัฒนะทั้งเส้น ทำให้คอนโดในทำเลนี้มีความคึกคักไม่น้อย โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยคอนโดในทำเลนี้อยู่ที่ 1,834,500 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือน้อยกว่า 1 ล้านบาท
4. จตุจักร กรุงเทพมหานคร
เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร ทำเลที่ไม่เคยอยู่นอกสายตาสำหรับคนหาคอนโด เพราะโดดเด่นเรื่องแหล่งงานและการเดินทางที่สะดวก ทั้งเดินทางโดยรถส่วนตัวด้วยถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนกำแพงเพชร ถนนลาดพร้าว ถนนกำแพงเพชร 2 และถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) หรือหากต้องการออกนอกเมืองสามารถใช้ทางด่วนทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) และทางพิเศษศรีรัช รวมถึงยังมีรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ผ่านในหลายสถานี อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง นอกจากนั้นยังสามารถสัญจรทางน้ำได้ ไม่ว่าจะเป็นคลองลาดพร้าว คลองน้ำแก้ว คลองบางซื่อ คลองเปรมประชากร คลองบางเขน จึงนับได้ว่าเป็นฮับเชื่อมพื้นที่ในเมืองกับชานเมืองกรุงเทพฯ ไม่เพียงเท่านั้นยังมีสถานที่สำคัญที่เป็นแหล่งงานสำคัญของชาวกรุง เช่น บริษัท การบินไทย จำกัด (มหาชน), บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน), ช่อง 7 เอชดี, กรมประมง, กรมวิชาการเกษตร, กรมส่งเสริมการเกษตร, สำนักงานเศรษฐกิจการเกษตร, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน, มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น, มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาเขตบางเขน และมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีสถานที่สำคัญอื่นๆ อย่างเช่นสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร), ตลาดนัดจตุจักร, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ เป็นต้น ซึ่งเขตจตุจักรเป็นที่หมายตาของคนทำงานในเมือง ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน การเดินทางที่สะดวก และราคาคอนโดที่ไม่สูงเท่ากลางเมือง โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยคอนโดในทำเลนี้อยู่ที่ 2,958,096 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือ 1-3 ล้านบาท
5. คลองหลวง จ.ปทุมธานี
อีกทำเลที่คนสนใจค้นหาก็คืออำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี ทำเลที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยทั้งสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (คลองหก) หรือสถานที่ชอปปิงหลากหลายสไตล์ เช่น ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต, เซียร์รังสิต, ตลาดไท, ตลาดน้ำนครรังสิต และสวนสนุกอย่างดรีมเวิลด์ด้วย ซึ่งทำให้เป็นทั้งแหล่งงานสำคัญและแหล่งอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย อีกทั้งในอนาคตคลองหลวงนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บางซื่อ-รังสิตพาดผ่าน ทำให้ผู้คนให้ความสนใจในการค้นหาคอนโดในราคาที่ไม่สูงมาก โดยมีราคาเริ่มต้นเฉลี่ยคอนโดในทำเลนี้อยู่ที่ 1,737,615 บาท และช่วงราคาคอนโดที่คนส่วนใหญ่ค้นหาบน baania.com คือน้อยกว่า 1 ล้านบาท
หวังว่าข้อมูลทำเลคอนโดยอดฮิต 2563 ที่นำมาเสนอจะเป็นตัวช่วยในการเลือกคอนโดของแต่ละคนกันได้นะครับ ว่าในแต่ละพื้นที่มีอะไรสำคัญ และมีโครงการพัฒนาอะไรกันบ้าง นอกจากเลือกทำเลแล้ว ยังต้องดูราคา ความปลอดภัย และไลฟ์สไตล์ของคนอยู่อาศัยประกอบการตัดสินใจด้วย เพื่อที่จะได้คอนโดในฝันอย่างที่ใจหวังนะครับ