Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

3 สินเชื่อบ้าน ธอส. ตัวไหนคุ้มค่าคนซื้อ ตรงใจคนสร้างมากสุด

x
คลิกที่นี่ เพื่อฟังบทความ

กำลังจะหมดไตรมาสแรกของปี 2564 กันแล้ว ใครที่ตกผลึกกันได้แล้วว่าเราจะซื้อบ้านหรือสร้างบ้าน ขั้นต่อไปก็คงจะเป็นการเลือกหาสินเชื่อบ้านดีๆ สักธนาคารหนึ่ง วันนี้ Baania มีสินเชื่อบ้าน สำหรับซื้อและสร้างบ้าน สินเชื่อสำหรับซื้อบ้านอย่างเดียวจากธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. มาแนะนำกันว่าแต่ละตัวมีเงื่อนไข และจุดเด่นน่าขอสินเชื่อกันอย่างไรบ้าง เพื่อให้คนไทยทุกคนที่อยากมีบ้าน ได้มีบ้านได้สมดังใจ

สินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer)

สินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร

ใครที่ซื้อบ้านในโครงการจัดสรรของ Developer ที่ธนาคารรับเป็นโครงการ Fast Track/ Smart Fast Track / Regional Fast Track / LTF/ BZP ขอบอกว่าธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. เขามีสินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer) มาให้กับดอกเบี้ยพิเศษ ดอกน้อย 2.80% ต่อปี อีกทั้งยังผ่อนได้นานถึง 40 ปีด้วย ที่สำคัญเราจะไม่ต้องยุ่งยากเรื่องเอกสารหรือการดำเนินการอีกด้วย

กู้สินเชื่อนี้ไปทำอะไรได้บ้าง

สินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer) นั้นสามารถกู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด รวมถึงสามารถกู้เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร ได้ ใครที่กำลังมีแผนกำลังจะซื้อบ้านและสร้างบ้านในโครงการที่ธนาคารรับเป็นโครงการ Fast Track/ Smart Fast Track / Regional Fast Track / LTF/ BZP ถือว่าตอบโจทย์มากๆ เลยครับ

จุดเด่นของสินเชื่อสินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer)

1. วงเงินและระยะเวลาในการผ่อนนานมาก

สำหรับวงเงินกู้นั้น ธนาคารจะพิจารณาตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ครับ โดยมีระยะเวลาผ่อนให้นานสูงสุด 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี แต่ถ้าหากเป็นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี จะสามารถผ่อนได้นาน 40 ปี แต่รวมอายุผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 75 ปี

2. อัตราดอกเบี้ยต่ำ

เรามาดูอัตรดอกเบี้ยงของสินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer) กันครับ ต้องบอกว่าสินเชื่อตัวนี้มีดอกเบี้ยต่ำใช่เล่น เพราะปีแรก คิดอัตราดอกเบี้ยเป็น 2.80% ต่อปีเท่านั้น อีกทั้งยังยกเว้นค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมให้ด้วย

สินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร

3. ดำเนินการง่าย เตรียมเอกสารไม่ยุ่งยาก

สำหรับการดำเนินการในการกู้สินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer) นี่ต้องบอกว่าง่ายมากๆ มีคนจัดการให้ แถมยังรวดเร็วมากๆ ด้วย อีกทั้งเอกสารในการยื่นกู้นั้น ก็เป็นเอกสารพื้นฐานทั่วไป  ไม่ว่าจะเป็น
1. กลุ่มเอกสารส่วนตัว เช่น บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ, สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร, สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล, สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
2. เอกสารทางการเงิน เช่น หากเป็นพนักงานประจำจะต้องมีใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน, สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ) แต่หากประกอบอาชีพอิสระจะต้องใช้สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง), สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน,​หลักฐานการเสียภาษีเงินได้, รูปถ่ายกิจการ, สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
3. เอกสารหลักประกัน ซื่งประกอบไปด้วยสำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ, สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า

สมัครกู้ขอสินเชื่อได้ถึงเมื่อไร

ใครที่สนใจสินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer) ตัวนี้ จะต้องยื่นคำขอกู้และอนุมัติได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564 นี่เท่านั้นนะครับ ที่สำคัญหากพบว่ายอดเต็มวงเงินของโครงการแล้ว ธนาคารจะมีสิทธิที่จะสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนดได้นะครับ หากต้องการสมัครสินเชื่อหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถคลิกได้ที่นี่ 

สินเชื่อ D Plus

สินเชื่อ D Plus

ใครที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดที่ราคาตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป ในโครงการที่ทำข้อตกลงร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. ไว้ มีสินเชื่อวงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำมากมานำเสนอ เพราะปีแรกจ่ายดอกเบี้ยเพียง 1.99% ต่อปีเท่านั้น แถมยังผ่อนได้ยาวๆ ถึง 40 ปีด้วย

กู้สินเชื่อนี้ไปทำอะไรได้บ้าง

สินเชื่อ D Plus นั้นสามารถกู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัยได้

จุดเด่นของสินเชื่อ D Plus

1. วงเงินสูงมาก ระยะเวลาผ่อนนาน 40 ปี

สำหรับสินเชื่อ D Plus นั่นให้วงเงินกู้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งจะให้วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันและตามเกณฑ์รายได้ ซึ่งเป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร ในส่วนของระยะเวลาในการผ่อนนั้นจะต้องผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นว่าจะเป็นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี จะให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี 

2. ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้

สำหรับค่าธรรมเนียมยื่นกู้ 0.1% นั้น หากเข้าโครงการสินเชื่อ D Plus จะยกเว้นค่าธรรมเนียมร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมให้

3. ดอกเบี้ยต่ำมาก ปีแรก 1.99% เท่านั้น

สำหรับอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อ D Plus นั่นต้องอบกว่าต่ำมากครับ เพราะว่าดอกเบี้ยปีแรกนั้น 1.99% เท่านั้น ส่วนปีที่ 2 = MRR-3.40% ต่อปี และปีที่ 3 = MRR-2.45% ต่อปี ซึ่ง MRR จะเป็นไปตามประกาศของธนาคารนะครับ

สินเชื่อ D Plus

4. ดำเนินการไม่ยุ่งยาก

การดำเนินการขอสินเชื่อ D Plus นั้นสามารถดำเนินการได้รวดเร็วและไม่ยุ่งยาก เนื่องจากเป็นสินเชื่อพิเศษสำหรับลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรของ Developer ที่ธนาคารรับเป็นโครงการ Fast Track/ Smart Fast Track / Regional Fast Track / LTF/ BZP โดยใช้เอกสารในการยื่นขอสินเชื่อทั่วไป ไม่ว่าจะเป็น
1. กลุ่มเอกสารส่วนตัว เช่น บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ, สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร, สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล, สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
2. เอกสารทางการเงิน เช่น หากเป็นพนักงานประจำจะต้องมีใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน, สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ) แต่หากประกอบอาชีพอิสระจะต้องใช้สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง), สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน,​หลักฐานการเสียภาษีเงินได้, รูปถ่ายกิจการ, สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
3. เอกสารหลักประกัน ซื่งประกอบไปด้วยสำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ, สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2  ทุกหน้า

สมัครกู้ขอสินเชื่อได้ถึงเมื่อไร

ใครที่สนใจสินเชื่อ D Plusนี้ จะต้องยื่นคำขอกู้และอนุมัติได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564 นี่เท่านั้นนะครับ ที่สำคัญหากพบว่ายอดเต็มวงเงินของโครงการแล้ว ธนาคารจะมีสิทธิที่จะสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนดได้นะครับ หากต้องการสมัครสินเชื่อหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถคลิกได้ที่นี่

สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

ใครที่ต้องการสร้างบ้าน หรือต้องการซื้อบ้าน ซื้อคอนโด แต่อยากผ่อนเดือนละน้อยๆ ธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. มีโครงการสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB สินเชื่อสร้างบ้าน สินเชื่อซื้อบ้านที่ผ่อนต่อเดือนถูกมากมาเป็นตัวเลือกให้คนกำลังหาสินเชื่อที่ตรงใจ

กู้สินเชื่อนี้ไปทำอะไรได้บ้าง

สินเชื่อ สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB นั้นสามารถกู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด รวมถึงกู้เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือกู้ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัยด้วย

จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

1. ผ่อนต่อเดือนต่ำมาก

จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB นั้น คือผ่อนต่อเดือนต่ำมาก โดยเริ่มต้นที่ล้านละ 2,800 บาท ต่อเดือนเท่านั้น โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่3 ปีแรกอยู่ที่ 3.25% ต่อปีเท่านั้น

สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

2. วงเงินดี ระยะเวลาผ่อนยาว

วงเงินของสินเชื่อ Dream Homes by GHB นั้นจะให้วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร

สำหรับระยะเวลาในการผ่อนนั้นจะให้ยาวสุงสุดไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปีครับ

4. ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้

สำหรับค่าธรรมเนียมยื่นกู้ 0.1% นั้น หากเข้าโครงการสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB จะยกเว้นค่าธรรมเนียมร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมให้ด้วยครับ

5. ใครๆ ก็กู้ของสินเชื่อได้

สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB นี้ไม่มีข้อกำหนดคุณสมบัติผู้กู้ที่มากมาย ไม่จำเป้นต้องซื้อบ้านในโครงการที่ทำสัญญ่ไว้กับ ธอส. ไม่ต้องเป้นผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะ ไม่จำกัดหรือกำหนดขั้นต่ำของเงินเดือนผู้กู้ จึงทำให้ไม่ว่าใครๆ ก็สามารถกู้ขอสินเชื่อนี้ได้ทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มลูกค้ารายย่อยทั่วไปหรือกลุ่มลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝากก็สามารถกู้ได้

6. เตรียมเอกสารพร้อมอนุมัติรวดเร็ว

หากเราเตรียมเอกสารเบื้องต้นในการยื่นกู้ให้พร้อม การดำเนินการพิจารณาสินเชื่อนั้นเจ้าหน้าที่จะทำให้เราอย่างรวดเร็วแน่นอนครับ โดยเอกสารที่ต้องเตรียมเบื้องต้น ได้แก่
1. เอกสารทางการเงิน เช่น หากเป็นพนักงานประจำจะต้องมีใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ, สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน, สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน แต่หากประกอบอาชีพอิสระจะต้องใช้สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง), สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน,​หลักฐานการเสียภาษีเงินได้, รูปถ่ายกิจการ, สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
2. เอกสารหลักประกัน ซื่งประกอบไปด้วยสำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ), หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน,  สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23), สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน, สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า, ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม, แบบแปลน, ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

สมัครกู้ขอสินเชื่อได้ถึงเมื่อไร

ใครที่สนใจสินเชื่อ Dream Homes by GHB นี้ จะต้องยื่นคำขอกู้และอนุมัติได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2564 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564 นี่เท่านั้นนะครับ ที่สำคัญหากพบว่ายอดเต็มวงเงินของโครงการแล้ว ธนาคารจะมีสิทธิที่จะสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนดได้นะครับ หากต้องการสมัครสินเชื่อหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถคลิกได้ที่นี่

3 สินเชื่อเด็ดจาก ธอส. นี้ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อโครงการบ้านจัดสรร (Developer), สินเชื่อ D Plus และ สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB ล้วนมีจุดเด่นที่แตกต่างกันไป ลองสำรวจว่าสินเชื่อบ้านไหนตอบไลฟ์สไตล์และคุ้มค่ากับเรามากที่สุด แล้วสมัครขอสินเชื่อบ้านคลิก http://bit.ly/2oyPoOP เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ หรือหากใครมีข้อสงสัยหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ สามารถติดต่อได้ที่ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000 หรือ www.ghbank.co.th และ Facebook Fanpage : ธนาคารอาคารสงเคราะห์ นะครับ

ประกาศยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร

โครงการยอดนิยม ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร