เปิดบ้านเดี่ยว 5 อำเภอสุดฮอตในเชียงใหม่รอบครึ่งปี 2018

จังหวัดเชียงใหม่นอกจากจะเป็นศูนย์กลางด้านเศรษฐกิจของภาคเหนือแล้ว ยังถือว่าเป็นเมืองที่ทั้งคนไทยและต่างชาติมักจะเลือกเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยอันดับต้นๆ ของเมืองไทย เนื่องด้วยสภาพภูมิอากาศที่เย็นตลอดทั้งปี จึงทำให้นักลงทุนมองเห็นศักยภาพในการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ เพื่อรองรับความต้องการของผู้บริโภคที่ยังมีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อยๆ โดยในเฉพาะ 7 อำเภอหลักๆ ของเชียงใหม่ที่ในตอนนี้ยังมีการแข่งขันตลาดอย่างต่อเนื่อง

หลังจากผ่านพ้นช่วงปี 2018 มาแล้วครึ่งทาง ทีมงาน Baania.com จึงได้รวบรวมข้อมูลการเข้าชมเว็บไซต์ของผู้บริโภคตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2561 ถึง วันที่ 30 มิถุนายน 2561 โดยครั้งนี้เราจะมาโฟกัสที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่เปิดขายในท้องตลาด ซึ่งถือว่าเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมากที่สุดเป็นอันอับหนึ่ง และผลปรากฏว่าใน 5 อำเภอยอดนิยมที่มีผู้ค้นหาบ้านเดี่ยวในจังหวัดเชียงใหม่มากที่สุดได้แก่

อันดับ 1 อำเภอสันทราย

เริ่มด้วยอำเภอที่ผู้บริโภคให้ความสนใจมากที่สุดเป็นอันดับ 1 คือ อำเภอสันทราย ด้วยการค้นหามากถึง 25% จากผู้ที่ค้นหาบ้านในอำเภออื่นๆ โดยย่านนี้ถือว่าเป็นทำเลที่โดดเด่นในเรื่องของบรรยากาศที่เงียบสงบและยังสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายอำเภอ อีกทั้งมีมหาวิทยาลัยแม่โจ้ เป็นจุดศูนย์กลางของการขยายตัวทั้งในด้านธุรกิจการค้า แหล่งท่องเที่ยว และที่อยู่อาศัย และในปัจจุบันมีโครงการบ้านที่เปิดขายอยู่มากถึง 47 โครงการ

อันดับ 2 อำเภอสันกำแพง

บ้านที่ได้รับความนิยมรองจากอันดับแรก คืออำเภอสันกำแพง โดยปัจจัยหลักของย่านนี้น่าจะส่งผลจากกระแสข่าวการขยายสนามบินเชียงใหม่แห่งที่ 2 และแผนการพัฒนาโครงการสาธารณูปโภคอื่นๆ ที่เกิดขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยในย่านอำเภอสันกำแพงตื่นตัวอยู่ตลอด สอดคล้องกับผู้ประกอบการด้านอสังหาฯ ที่ยังคงให้ความสนใจทำเลในย่านนี้เป็นอันดับต้นๆ ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ จึงทำให้ย่านนี้มีโครงการบ้านเดี่ยวที่เปิดขายอยู่ทั้งหมด 32 โครงการ และมีแนวโน้มจะเพิ่มขึ้นอีกเรื่อยๆ

อันดับ 3 อำเภอหางดง

พื้นที่อำเภอหางดงถือเป็นทำเลในยุคแรกๆ ที่เริ่มพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยจนขยายอนิสงส์ไปยังอำเภอใกล้เคียง ทำให้ย่านนี้ถือว่ามีความพร้อมในทุกด้านจนแทบจะกลมกลืนกับอำเภอเมืองเชียงใหม่ และปัจจุบันมีโครงการบ้านเดี่ยวที่เปิดขายในย่านนี้อยู่ทั้งหมด 31 โครงการ

อันดับ 4 อำเภอเมืองเชียงใหม่

ศูนย์กลางของจังหวัดเชียงใหม่ที่รวมทุกสิ่งความสะดวกสบายครบทุกด้าน ถึงแม้การเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วนจะค่อนข้างติดขัด แต่ก็ทำให้อำเภอเมืองเชียงใหม่เป็นทำเลที่ใครๆ ก็อยากมีบ้านอยู่ในทำเลนี้ แต่เนื่องจากการขยายที่อยู่อาศัยอย่างรวดเร็วส่งผลให้ในปัจจุบันโครงการจัดสรรประเภทบ้านที่เปิดขายมีทั้งหมด 33 โครงการ และถือว่ามีความหลากหลายของระดับราคา ซึ่งปรับเปลี่ยนตามทำเลของแต่ละย่าน โดยมีให้เลือกตั้งแต่ราคา 2 ล้านต้นๆ ไปจนถึงบ้านในระดับราคาลักซ์ชัวรี

อันดับ 5 อำเภอดอยสะเก็ด

อำเภอดอยสะเก็ดถือเป็นเมืองหน้าด่านที่รับการขยายตัวด้านเศษฐกิจจากฝั่งทิศตะวันนออกเพราะมีอาณาเขตติดต่อกับจังหวัดเชียงราย ทำให้มีโครงการบ้านเดี่ยวเกิดขึ้นแบบกระจายตัวอยู่ทั้งหมด 11 โครงการ และภาพรวมของราคาที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือว่ายังไม่ค่อยพุ่งสูงมาก