ฟรีแลนซ์อยากกู้ซื้อบ้านทำได้ไม่ยาก
การขอสินเชื่อเป็นเรื่องที่ต้องวางแผนให้ดีก่อนว่าจะกู้เมื่อไร วงเงินเท่าไร และต้องเคลียร์ประวัติ รวมถึงสร้างรายการเดินบัญชีต่างๆ อย่างเป็นระบบก่อนจะไปยื่นเรื่องขอสินเชื่อ ยิ่งกับกลุ่มคนทำอาชีพฟรีแลนส์ด้วยแล้วยิ่งต้องวางแผนเลยครับ เรามาดูกันดีกว่าว่าถ้าเป็นฟรีแลนซ์อยากกู้ซื้อบ้านต้องต้องเตรียมตัวอย่างไรกันบ้างให้กู้ได้ผ่านฉลุย
1. ต้องมีเดินบัญชีธนาคารอย่างความสม่ำเสมอ
แม้เราไม่ได้เป็นพนักงานประจำที่มีสลิปเงินเดือนเข้าออกเป็นประจำ เพื่อแสดงความมั่นคงทางการเงิน แต่เราก็สามารถสร้างความสม่ำเสมอให้บัญชีเราได้ ด้วยการนำเงินสดเข้าบัญชีนั้นๆ อย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้เห้นว่ารายได้เข้ามาเดือนละเท่าไร ซึ่งเมื่อนำเข้าแล้วเราจะถอนออกก็ได้นะครับ เพราะสิ่งสำคัญที่ธนาคารใช้พิจารณาสินเชื่อก็คือรายการเดินบัญชีย้อนหลังประมาณ 6-12 เดือนครับ
2. แสดงหลักฐานว่าเรามีรายได้จากอะไร
สำหรับฟรีแลนซ์ทั้งหลาย เราเราต้องหาหลักฐานมาบอกว่าเรากำลังทำอาชีพอะไรอยู่ และมีรายรับจากอะไรอยู่บ้าน ซึ่งหลักฐานพวกนี้ก็มาจากเงินค่าจ้าง สัญญาการจ้างงาน หรือใบหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) ก็ได้ครับ เพราะหลักฐานเหล่านั้นจะระบุรายละเอียดว่าได้รับเงินจากบริษัทไหน เป็นจำนวนเงินเท่าไร ถูกหักภาษี ณ ที่จ่ายเท่าไร และเป็นเงินได้พึงประเมินประเภทไหน นอกจากนั้นยังสามารถใช้หลักฐานจากการยื่นเสียภาษีได้ด้วยว่าต่อปีเรามีรายได้เท่าไร จากการทำงานอะไร
สำหรับใครที่มีอาชีพฟรีแลนซ์ที่มีใบประกอบวิชาชีพ เช่น แพทย์ เภสัชกร นักบิน ใบอนุญาตขายประกัน ผู้ตรวจสอบบัญชี เป็นต้น ก็สามารภนำหลักฐานเหล่านี้มายืนให้ธนาคารเพื่อประกอบการพิจารณาได้ด้วยครับ
3. มีบัญชีเงินออม
การมีบัญชีเงินออมจะช่วยให้เราดูมีวินัยและความน่าเชื่อถือทางการเงินมากขึ้น ฉะนั้นเราจึงควรมีบัญชีเงินออม แยกออกมาจากบัญชีที่มีการใช้จ่ายประจำ ซึ่งเราควรออมเงินเข้าบัญชีนี้เท่ากันในทุกๆ เดือนเป็นเวลาอย่างน้อย 1 ปี รวมถึงถ้ามีบัญชีการลงทุนต่างๆ เช่น กองทุน หุ้น มารวมด้วยก็จะดียิ่งขึ้นครับ
4. สร้างประวัติเครดิตที่ดี
โดยปกติในขั้นตอนการพิจารณาเงินกู้ ธนาคารจะทำการตรวจสอบประวัติทางการเงินหรือเครดิจบูโรของเราจากบริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ ฉะนั้นใครที่มีปัญหาหนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่ออื่นๆ ที่เราเคยผิดชำระ แนะนำว่าให้เคลียร์ให้ครบก่อนเป็นปีๆ ก่อนที่จะไปทำเรื่องขอสินเชื่อใหม่นะครับ
4 ข้อในการวางแผนฟรีแลนซ์อยากกู้ซื้อบ้านที่นำมาเสนอนั้นหลักๆ ก็คือการสร้างความเชื่อมั่นและความมีวืนัยทางการเงินจากจำนวนเงินที่เข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ เพื่อที่ธนาคารจะได้เห็นว่าเรามีความสามารถในการผ่อนนั่นเองครับ