วิเคราะห์ที่ดินลำปาง ทำเลไหน ทำเลทอง

จังหวัดลำปางถือเป็นจังหวัดที่มีความโดดเด่นในเรื่องของเอกลักษณ์เฉพาะตัวอย่างเช่น รถม้าที่ถือเป็นสัญลักษณ์สำคัญประจำจังหวัดที่ช่วยดึงดูดผู้คนให้ต่างพากันหลั่งไหลเข้ามาเที่ยวชม แต่ทั้งนี้ ลำปางก็ไม่ได้มีดีแค่เรื่องท่องเที่ยวเพียงอย่างเดียวเท่านั้น เพราะที่นี่ก็ถือเป็นอีกแหล่งธุรกิจที่สำคัญ รวมไปถึงในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสำหรับการลงทุนไม่ว่าจะเป็นในด้านที่พักอาศัย โรงแรม รีสอร์ทหรือเช่าซื้อตึก หรือาคารพาณิชย์ต่าง ๆ ทั้งในภาคประชาชน หรือนักธุรกิจ อีกทั้งพื้นที่ทำเลยังมีเส้นทางคมนาคมเชื่อมต่อกันอย่างสะดวกหลากหลายสายโดยรถยนต์ รถสาธารณะ และยังมีท่าอากาศยานประจำจังหวัด ซึ่งมาดูกันสิว่าที่ดินลำปางพื้นที่ใดน่าสนใจกันบ้าง

ลำปางเป็นจังหวัดในภาคเหนือที่มีที่ดินมากที่สุดเป็นอันดับ 5 รองจากจังหวัดเชียงใหม่ ตาก แม่ฮ่องสอนและเพชรบูรณ์ โดยมีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 7,833,726 ไร่ และจากราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์ของภาคเหนือรอบล่าสุดพบว่า ราคาที่ดินในจังหวัดลำปางมีราคาต่ำสุดจะอยู่ที่ 100 บาท/ตรว. และราคาสูงสุดอยู่ที่ 100,000 บาท/ตรว. โดยมีการเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นอยู่ที่ร้อยละ 5.45 ซึ่งพบว่าบริเวณที่ดินในอำเภอเมืองยังคงครองอันดับ 1 โดยราคาที่ดินสูงสุดตั้งอยู่บนถนนท่าคราวน้อยโดยมีราคาประเมินอยู่ที่ 16,000-59,500 บาท/ตรว. รองลงมาคือ ที่ดินบนถนนบุญวาทย์โดยมีราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 11,000-59,000 บาท/ตรว.และถนนไปรษณีย์ราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 58,500 บาท/ตรว. ซึ่งทั้ง 3 ลำดับถือเป็นพื้นที่ที่มีราคาสูงที่สุด 3 ลำดับแรกในอำเภอเมือง จังหวัดลำปาง

สำหรับที่ดินบนถนนท่าคราวน้อยถือเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากที่สุดเนื่องจากพื้นที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองและใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิต ศูนย์ลําปาง โรงพยาบาลเขลางค์นครราม ศูนย์การค้าบิ๊กซีลำปาง และท่าอากาศยานลำปางจึงเหมาะสำหรับท่านที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อลงทุนโดยอาจจะก่อสร้างเป็นโครงการที่พักอาศัยแบบหอพัก โรงแรมหรือคอนโดมิเนียมเพื่อรองรับนักศึกษาและนักท่องเที่ยว รวมถึงการซื้อเพื่อเกร็งกำไรในอนาคตเนื่องจากภาพรวมอสังหาฯ ที่ดินลำปางในปัจจุบันยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง 

สุดท้ายนี้ ด้วยแผนพัฒนาจังหวัดตั้งแต่ปี 2561-2565 โดยมีประเด็นการพัฒนาทั้งในส่วนสินค้าและบริการในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวแบบครบวงจร ภาคเกษตรและอนาคตการเป็นศูนย์กลางด้านการขนส่งของภาคเหนือจึงยิ่งตอกย้ำว่าลำปางกำลังถูกพัฒนาพลิกโฉมสู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญอีกที่หนึ่งในภาคเหนือ ดังนั้นใครที่กำลังสนใจที่ดินลำปางทั้งเพื่อเกร็งกำไร หรือลงทุน รับรองได้เลยว่าที่ดินช่วงถนนท่าคราวน้อยจะช่วยสร้างเม็ดเงินให้คุณอย่างคุ้มค่าแน่นอน