ความต้องการซื้อบ้าน กลุ่ม Gen Y ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด
ไม่ว่าสภาพเศรษฐกิจจะดี ไม่ดีแค่ไหน ความต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองยังเป็นฝันที่ใครหลายอยากทำให้ได้ นอกจากตัวเลขเศรษฐกิจในระดับมหภาคแล้ว กำลังซื้อเรื่องบ้านของผู้บริโภคยังสะท้อนได้จากงานอีเว้นท์เรื่องบ้านที่มีขึ้นในแต่ละปีได้ด้วย
ตลอด 4 วันของการจัดงาน ตั้งแต่ 21-24 มีนาคม 2562 ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ผู้จัดงานทั้ง 3 สมาคม ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย ได้เผยยอดจองหลังจบงาน หลายตัวเลขที่สรุปออกมาน่าสนใจดังนี้
จากผู้ประกอบการที่เข้าร่วมกว่า 150 รายนับเป็นจำนวนมากกว่า 1,000 โครงการ จากยอดจองซื้อทั้งหมด คอนโดยังฮอตมาเป็นอันดับหนึ่งมากถึง 52.20%, บ้านเดี่ยว 16.87%, ทาวน์เฮ้าส์ 10.71% , ที่ดินเปล่าและอื่นๆ 9.31%
แล้วใครบ้างที่เข้ามาเดินในงาน แม้ผู้จัดงานจะไม่แยกชัดว่า กลุ่มคนวัยไหนจองซื้อบ้านมากสุด แต่เมื่อมองถึงช่วงอายุของผู้ที่สนใจเข้ามาเดินในงานพบกลุ่ม Gen Y ในช่วงอายุ 21-30 ปี มากถึง 33.15% รองลงมาจะอยู่ในช่วงอายุ 31-40 ปี 30.50% ขณะที่ 15.45% เป็นกลุ่ม Gen X ในช่วงอายุ 41-50 ปี
เมื่อเจาะถึงแผนการซื้อบ้านของแต่ละคน พบส่วนใหญ่วางแผนอยากจะมีบ้านในช่วง 1-2 ปีมากสุด อยู่ที่ 24.91%
อีก 16.37% วางแผนซื้อบ้านในอีก 6-12 เดือนข้างหน้า และ 15.57% มองว่าจะซื้อบ้านในระยะเวลา 1-3 เดือนนับจากนี้
ด้านรายได้ส่วนตัวต่อเดือนของผู้เดินในงาน 34.09% เป็นกลุ่มที่มีรายได้อยู่ไม่เกิน 30,000 บาท 29.50% รายได้ระหว่าง 30,000 - 50,000 บาท และ 11.55% มีรายได้เกิน 50,000 บาท
งบประมาณในการซื้อที่อยู่อาศัยแต่ละประเภท มากที่สุดอยู่ที่กลุ่มบ้านราคา 2-3 ล้านบาท มากถึง 30.73%
23.99% ต้องการระดับ 1-2 ล้านบาท
18.31% ต้องการราคา 3-4 ล้านบาท
มีแค่ 5.07% เท่านั้นที่สนใจที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท
แม้ภาพรวมจะมีมาตรการคุมสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย นายณพงศ์ ปริพนธ์พจน์พิสุทธิ์ ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 40 ชี้ว่า ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อมากนัก เนื่องจากมาตรการดังกล่าว เน้นไปที่บ้านราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาท และบ้านหลังที่ 2 จึงไม่ใช่ปัจจัยที่จะส่งผลกระทบต่อผู้บริโภคกลุ่มนี้
วัดจากความแรงของกำลังซื้อ เปรียบเทียบกับการจัดงานครั้งที่ 39 ในปี 2561 มีสัดส่วนผู้ลงทะเบียนและเข้าชมงานเพิ่มขึ้น11.84% ยอดขายก็เพิ่มขึ้น 10.58% รวมถึงมีการขอสินเชื่อภายในงานแล้วกว่า 10,000 ล้านบาท
จับตากำลังซื้อบ้านครั้งหน้า งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 41 วันที่ 12-15 กันยายน 2562 พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 ห้างสรรพสินค้าสยามพารากอน