เพราะ Baania เข้าใจดีว่าบ้านคือศูนย์รวมของครอบครัว และควรจะเป็นสถานที่ที่สร้างความอบอุ่น และความปลอดภัยให้กับคนในบ้าน เพื่อที่ทุกคนจะ ได้ใช้ชีวิตร่วมกัน ได้อย่างมีความสุข เราจึงตั้งใจคัดสรร และรวบรวมโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาไว้ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะ มองหาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูหรา หรือหมู่บ้านจัดสรรที่มีความปลอดภัยสูงหลากหลายทำเล เราก็ได้รวบรวม มาไว้ให้คุณหมดแล้วที่นี่
หลายๆ คนที่กำลังอยากซื้อบ้าน ก็อาจจะยังไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ไหนดี เพราะที่ Baania เรามีบ้านหลากหลายโครงการ ให้คุณได้เลือกเยอะจริงๆ เราจึงได้นำเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกบ้านให้ถูกใจมาฝากลูกค้า Baania กันโดยเฉพาะ
ทำเลที่เรียกว่าทำเลดีต้องเป็นทำเลที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ติดขนส่งสาธารณะ ติดถนนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกลจนเกินไป ฯลฯ
งบประมาณก็เป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เช่นกัน โดยคุณควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพราะโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่หมดห่วงได้เลยเพราะที่ Baania มีราคาบ้านให้คุณเลือกซื้อหลายช่วงราคา ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณไม่ตอบโจทย์
แน่นอนว่าในโครงการก็จะมีทั้งบ้านที่ติดสโมสร บ้านที่อยู่ติดสวน หรือติดสระว่ายน้ำ ซึ่งข้อดีก็จะ อยู่ตรงที่สามารถเดินไปใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าตำแหน่งเหล่านี้ค่อนข้างขาด ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน
หากคุณมั่นใจแล้วว่าบ้านหลังนี้ใช่สำหรับคุณและมีความพร้อมเรื่องเงิน ก็ต้องตัดสินใจทันที เพราะหากรอไปรอมาก็อาจทำให้บ้านหลังนั้นหลุดมือไป กลายเป็นว่าต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่ เพราะเราเชื่อว่าการจะหาบ้านที่ใช่ซักหลังสำหรับบางคนก็อาจจะต้องใช้เวลาพอสมควรเลย
บางแค เป็น 1 ใน 50 เขต ของจังหวัดกรุงเทพมหานคร อยู่ทางทิศตะวันตก มีเนื้อที่โดยรวมทั้งหมด 44.456 ตารางกิโลเมตร ความหนาแน่นของประชากร 4,352.41 คนต่อตารางกิโลเมตร เขตบางแคเป็นเขตที่มีประชากรหนาแน่นมากเป็นอันดับ 2 ของกรุงเทพมหานคร แบ่งการปกครองออกเป็น 4 แขวง ได้แก่ แขวงบางแค แขวงบางแคเหนือ แขวงหลักสอง และแขวงบางไผ่ เดิมเป็นชุมชนเก่าของฝั่งธนบุรี และเป็นย่านที่คนไทยเชื้อสายจีนเข้ามาอยู่อาศัยกันมาก โดยมีพื้นที่ติดกับเขตทวีวัฒนาทางด้านทิศเหนือ ติดกับเขตภาษีเจริญทางด้านทิศตะวันออก ติดกับเขตบางบอนทางด้านทิศใต้ และติดกับเขตหนองแขมทางด้านทิศตะวันตก
การคมนาคมในเขตบางแคสะดวกสบาย มีถนนสายหลักที่สำคัญหลายสาย เช่น ถนนเพชรเกษม ที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพมหานคร สู่จังหวัดในภาคใต้ของประเทศไทย ถนนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อกรุงเทพฝั่งตะวันตก ไปยังถนนปิ่นเกล้า-นครชัยศรี และถนนบรมราชชนนี ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑล สาย 2 ถนนพุทธมณฑล สาย 3 ถนนบางแค ถนนบางแวก รวมถึงทางด่วนสายใหม่ ศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ เขตบางแคยังมีการคมนาคมทางน้ำที่สำคัญ เพราะมีคูคลองมากมาย มีการเดินทางด้วยเรือโดยสาร เริ่มต้นจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ-ท่าเพชรเกษม 69 รวมไปถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-หลักสอง และบางซื่อ-ท่าพระ ทำให้เขตบางแคกลายเป็นจุดเชื่อมต่อของการเดินทางที่สำคัญ
การขยายตัวของเขตเมือง ทำให้พื้นที่เขตบางแคเติบโตต่อเนื่อง ภาคธุรกิจผู้ประกอบการต่าง ๆ ได้เข้ามาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อย่างมากมาย ทำให้เขตบางแคกลายเป็นย่านการค้าขายที่ผสมผสาน ทั้งธุรกิจขนาดเล็กถึงกลาง โครงการในเชิงพาณิชย์ ศูนย์กลางการค้าส่ง ศูนย์รวมแหล่งค้าขาย ตลาดนัดรูปแบบใหม่ แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ตลาดสดเก่าแก่ แหล่งชุมชน รวมไปถึงย่านที่อยู่อาศัย โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบางแค-กรุงเทพมหานครจำนวน 78 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,300,000 - 49,800,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 8,703,307 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบางแค-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 48 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,166,000 - 5,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,677,729 บาท
ที่ดินเขตบางแค-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบางแค-กรุงเทพมหานครจำนวน 31 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 2,300,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,065,000 บาท
เขตบางแคมีสถานที่สำคัญมากมาย สถานศึกษา เช่น มหาวิทยาลัยธนบุรี โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี, โรงเรียนอำนวยศิลป์ธนบุรี, โรงเรียนราชวินิตบางแค และยังมีย่านการค้าเก่าแก่และวิถีชุมชน เช่น ตลาดน้ำวัดนิมมานรดี, ตลาดเก่าแก่ริมคลองภาษีเจริญ, ตลาดบางแค รวมถึงศาสนสถานและวัดโบราณที่มีชื่อเสียง เช่น วัดนิมมานรดี, วัดปากน้ำภาษีเจริญ, วัดม่วง, วัดบุณยประดิษฐ์ พระอารามหลวง ที่สำคัญยังมีสถานพยาบาล เช่น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างมากมาย เช่น เดอะมอลล์ บางแค, เทสโก้ โลตัส, ศูนย์การค้าซีคอน บางแค, ห้างสรรพสินค้าวันเดอร์ ดีพาร์ทเม้นสโตร์ และสวนสาธารณะเพชรกาญจนารมย์
อ่านเพิ่มเติม